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第1鳴海西住宅

★★★☆☆3.26 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万円 〜 980万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

住所
愛知県名古屋市緑区浦里4丁目1-1
交通
築年数
1977年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

第1鳴海西住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より43.6% 低い↓
名古屋市緑区の平均より42.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
890万円 〜 980万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 5822位
名古屋市緑区
294棟中 241位
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の売買価格相場

  • 第1鳴海西住宅の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.6万円
  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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第1鳴海西住宅の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
890万円〜980万円対前年同月比890万円〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第1鳴海西住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月880万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)--
2017年7月1,180万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)--
2017年6月1,180万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)--
2017年5月650万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約8万円 (約29万円)--
2017年4月720万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約9万円 (約32万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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第1鳴海西住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 700円
坪単価
2,000円 〜 2,500円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月5.9万円3LDK77.35㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第1鳴海西住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均5.1万円〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.8万円〜5.3万円
77.35㎡ / -
2階5.0万円〜5.5万円
79.07㎡ / -
5.4万円〜5.9万円
82.8㎡ / 南
3階5.0万円〜5.6万円
79.07㎡ / -
5.0万円〜5.6万円
79.07㎡ / -
4階
5階
6階5.0万円〜5.5万円
77.35㎡ / -
7階4.8万円〜5.3万円
74.0㎡ / -
5.4万円〜5.9万円
82.8㎡ / -
8階5.2万円〜5.7万円
77.35㎡ / 南
4.8万円〜5.3万円
74.0㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.26(愛知県)

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第1鳴海西住宅の基本情報

愛知県名古屋市緑区浦里4丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の本星崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイイチナルミニシジュウタク管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市緑区 浦里4丁目1-1管理形態自主管理
郵便番号〒458-0847管理員なし
築年数1977年9月管理費1㎡あたり88円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋浦里郵便局 (150 m)
    • ファミリーマート緑浦里 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 岡崎信用金庫鳴海支店 (586 m)
    • 名古屋赤坪郵便局 (635 m)
    • 名古屋星崎郵便局 (656 m)
    • ファミリーマート粕畠3丁目 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • JAなごや南支店 (873 m)
    • ファミリーマート緑鳴海町山下 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
    • ファミリーマート名南星崎 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
    • ファミリーマート名南本地通3丁目 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
  • 公園5件
    • 浦里公園 (167 m)
    • 千句塚公園 (779 m)
    • 本廻児童遊園 (878 m)
    • 上汐田街園 (923 m)
    • 北大江街園 (967 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 緑浦里4丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 緑浦里店 (564 m)
    • ファミリーマート 新赤坪店 (626 m)
    • ファミリーマート 粕畠三丁目店 (653 m)
    • サークルK 緑浦里店 (701 m)
    • セブンイレブン 名古屋浦里5丁目店 (801 m)
    • ファミリーマート 緑鳴海町山下店 (911 m)
    • ファミリーマート 名南星崎店 (923 m)
    • ファミリーマート 名南本地通3丁目店 (975 m)
  • スーパー3件
    • ヤマダイ笠寺店 (556 m)
    • 平和堂 なるぱーく店 (678 m)
    • アミカ緑浦里店 (857 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立浦里小学校 (227 m)
    • 愛知県立名南工業高校 (441 m)
    • 名古屋市立笠寺小学校 (743 m)
    • 片平学童保育所たけのこ (766 m)
    • 名古屋市立片平小学校 (841 m)
    • 名古屋市立笠東小学校 (925 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 浦里コミュニティセンター (183 m)
    • 愛知県警察本部 名古屋交通反則通告センター (638 m)
    • 南警察署 本星崎交番 (903 m)
    • 南警察署 鳴尾交番 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口クリニック (166 m)
    • 株式会社ツクイ名古屋緑浦里営業所 (475 m)
    • うらさと歯科 (495 m)
    • わかさとクリニック (506 m)
    • 今井歯科 (518 m)
    • もとほしざき歯科 (525 m)
    • 西尾歯科医院 (532 m)
    • 三宅眼科クリニック (545 m)
    • 小出医院 (549 m)
    • 鳴海クリニック(透析専門) (563 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 名古屋市本星崎保育園 (412 m)
    • 名古屋市片平保育園 (468 m)
    • すくすく浦里保育園 (765 m)
    • 善東幼稚園 (923 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識