コンセール鳴海相原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,970万円
3階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,970万円 | 3階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.74
338人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区若田2丁目1601
- 交通
- 名鉄名古屋本線「有松駅」徒歩19分
- 築年月
- 1997年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンセール鳴海相原の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンセールナルミアイハラ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 若田2丁目1601 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒458-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年4月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区若田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の有松駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。左京山駅から徒歩21分、鳴海駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- サークルK敷田 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
- 十六銀行緑支店 (618 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑区緑高校前店内出張所(ATM) (831 m)
- 知多信用金庫有松支店 (946 m)
- ミニストップ鳴海砂田 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
- 公園4件
- 大形山緑地 (490 m)
- 鳴海公園 (625 m)
- 滝ノ水中央公園 (642 m)
- 六田公園 (643 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 名古屋若田2丁目店 (295 m)
- ファミリーマート 緑尾崎山店 (561 m)
- セブンイレブン 名古屋滝ノ水5丁目店 (603 m)
- ファミリーマート 緑区緑高校前店 (831 m)
- ファミリーマート 緑砂田店 (998 m)
- スーパー3件
- Felna(フェルナ) 相原郷店 (196 m)
- バロー 滝ノ水店 (897 m)
- バロー 鳴海店 (948 m)
- 学校/教育施設8件
- 名古屋市 緑児童館 (447 m)
- 東丘学童保育みどりクラブ (491 m)
- 緑区学童保育センター (491 m)
- 名古屋市立相原小学校 (637 m)
- 名古屋市立東陵中学校 (785 m)
- わかたびじょん (786 m)
- 名古屋市立緑高校 (803 m)
- 名古屋市立鳴海中学校 (848 m)
- 公共施設/機関6件
- 相原コミュニティセンター (200 m)
- 名古屋市緑保健センター (495 m)
- 小坂コミュニティセンター (520 m)
- 緑消防署 (615 m)
- 名古屋市緑図書館 (754 m)
- 緑警察署 東陵交番 (794 m)
- 病院/医療10件
- 安藤内科・小児科 (184 m)
- スマイル歯科クリニック (217 m)
- 児玉歯科 (251 m)
- 本多ファミリー歯科 (282 m)
- まつやま歯科医院 (305 m)
- 若田接骨院 (344 m)
- 本多ファミリー歯科あいはらこども歯科室 (364 m)
- ペルメールケアわかしゃち庵 (434 m)
- 片岡内科 (444 m)
- 吉川こどもクリニック (453 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 光が丘保育園 (562 m)
- はなの木保育園 (565 m)
- かえで保育園 (567 m)
- さくらヶ丘保育園 (639 m)
- 名古屋市東丘保育園 (759 m)
- ぴーかぶーありまつ保育園 (945 m)
- 名古屋市旭出保育園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンセール鳴海相原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンセール鳴海相原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,620万～1,896万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より2.2% 低い↓ 愛知県の平均より11.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コンセール鳴海相原の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.3万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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コンセール鳴海相原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,970万円対前年同月比↑ | 1,870万〜1,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンセール鳴海相原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,980万円です。専有面積は約72㎡〜約83㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2020年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して＋5.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンセール鳴海相原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 1,744.4万円（23.9万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 1,906.3万円（22.8万円） |
コンセール鳴海相原の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,906.3万円（㎡単価22.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コンセール鳴海相原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,790万円 | 24.5万円 |
| 4階 | 1,738.8万円 | 23.8万円 |
| 5階 | 1,906.3万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,744.4万円 | 23.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,906.3万円 | 22.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,827.6万円 | 23万円 |
コンセール鳴海相原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンセール鳴海相原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コンセール鳴海相原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル鳴海セゾン(1号館･2号館) | 2024年4月 | 11.6万円 | 4LDK | 23.2万円 | - |
| グローリアス有松北 | 2023年2月 | 8.5万円 | 4LDK | - | - |
| グランスイート相原 | 2017年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| ライオンズマンション左京山 | 2016年3月 | 7.0万円 | 4DK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| 宝マンション滝ノ水第3 | 2014年2月 | 10.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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