ライオンズマンション平手
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
3階、4LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 3階, 4LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2022年10月31日更新 |
家賃相場 | 11万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.5% | 3階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
369人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区水広1丁目101
- 交通
- 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩22分
- 築年月
- 1999年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション平手の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションヒラテ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市緑区 水広1丁目101 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒458-0848 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1999年6月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区水広1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の徳重駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。神沢駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 瀬戸信用金庫鳴海東支店 (540 m)
- 碧海信用金庫鳴海東支店 (595 m)
- ファミリーマート藤田保健衛生大学院内 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑諸ノ木店内出張所(ATM) (907 m)
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- ファミリーマート豊明間米 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
- 公園7件
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- 勅使ケ池緑地 (920 m)
- 第十二号勅使ケ池緑地 (976 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 名古屋平手北1丁目店 (286 m)
- セブンイレブン 名古屋大清水1丁目店 (618 m)
- ファミリーマート 徳重店 (667 m)
- セブンイレブン 名古屋水広下店 (732 m)
- ファミリーマート 緑諸ノ木店 (904 m)
- ファミリーマート 緑篭山西店 (985 m)
- ファミリーマート 緑砂田店 (999 m)
- スーパー2件
- 旬楽膳滝ノ水店 (713 m)
- アオキスーパー 鳴海店 (864 m)
- 学校/教育施設8件
- 名古屋市立鳴海東部小学校 (333 m)
- 大清水学童保育クラブ (383 m)
- 名古屋市立大清水小学校 (626 m)
- 小坂なるとう学童保育緑の森クラブ (874 m)
- みどり児童支援センターひなゆり (883 m)
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- 名古屋市立徳重小学校 (984 m)
- 公共施設/機関4件
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- 緑警察署 平手交番 (776 m)
- 常安コミュニティセンター (814 m)
- 病院/医療10件
- ジャパン藤脳クリニック (143 m)
- あおい歯科・こども歯科 (158 m)
- 医療法人ケアプランセンターみどりコジマ会 (183 m)
- ほりさわ皮ふ科 (186 m)
- 泉谷ふれ愛クリニック (209 m)
- 緑区ショートステイベニッシモ (271 m)
- ロイヤルベルクリニック (272 m)
- ロイヤルベルクリニック・歯科 (296 m)
- 実のりデイサービスセンター (328 m)
- 森瀬内科 (368 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 平手幼稚園 (285 m)
- しんほそぐち保育園 (494 m)
- みどり保育園 分園みどりのこかげえん (544 m)
- みどり保育園 (741 m)
- 緑すみれ保育園 (791 m)
- 徳重清凉保育園 (833 m)
- 新砂田保育園 (873 m)
- みどりいくみ保育園 (955 m)
- 水広保育園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション平手の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション平手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,891万~2,284万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より9.6% 高い↑ 愛知県の平均より0.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション平手の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.3万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション平手の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,020万〜2,130万円対前年同月比↑ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション平手の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,200万円です。専有面積は約75㎡〜約80㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 2,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
2019年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
2019年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
2018年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
2018年12月 | 1,630万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して+19.7%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション平手の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 14件 | 1,968.1万円(26.1万円) |
81〜90㎡ | 26件 | 1,722.3万円(21.4万円) |
ライオンズマンション平手の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,722.3万円(㎡単価21.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション平手の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,815.1万円 | 23万円 |
3階〜4階 | 1,680万円 | 22.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,968.1万円 | 26.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,722.3万円 | 21.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,788.2万円 | 22.6万円 |
ライオンズマンション平手の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション平手の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション平手の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.3万〜11.8万円 80.62㎡ / 南 | ||
2階 | 10.5万〜11.1万円 75.4㎡ / - | ||
3階 | 10.9万〜11.4万円 75.4㎡ / 南 | ||
4階 | 10.6万〜11.2万円 75.4㎡ / - | ||
5階 | |||
6階 |
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