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ライオンズマンション大高緑地

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴17件2022年09月30日更新
家賃相場8万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.54

610人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市緑区大高町字高見22-3
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大高駅」徒歩8分
築年月
1987年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション大高緑地の基本情報

ライオンズマンション大高緑地は、大京によって1987年12月に竣工された総戸数55戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,077万～1,636万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションオオダカリョクチ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市緑区 大高町字高見22-3管理形態-
郵便番号〒459-8001管理員日勤
築年月1987年12月管理費1㎡あたり120円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建8階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大高駅」徒歩8分
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「南大高駅」徒歩26分
  • 名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市緑区大高町字高見に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の大高駅で徒歩8分、アクセス良好です。南大高駅から徒歩26分、鳴海駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • JAなごや大高支店 (373 m)
    • 愛知銀行大高支店 (432 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大高駅前店内出張所(ATM) (454 m)
    • 愛知信用金庫大高支店 (459 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大高中川店内出張所(ATM) (461 m)
    • 愛知信用金庫大高支店森の里出張所 (567 m)
    • 協働・夢プロジェクト南生協病院 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
  • 公園6件
    • 大高城跡公園 (318 m)
    • 大高駅前街園 (462 m)
    • 鷲津砦公園 (671 m)
    • 森の里街園 (686 m)
    • 西丸根緑地 (687 m)
    • 平野池街園 (977 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 大高駅前店 (455 m)
    • ファミリーマート 大高中川店 (461 m)
    • ファミリーマート 大高折戸店 (687 m)
    • Yショップヤマザキ大高店澤木商店 (907 m)
    • ファミリーマート 名南上浜町店 (982 m)
  • スーパー2件
    • アオキスーパー 大高店 (551 m)
    • パームタウン大高 (692 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 名古屋市立大高北小学校 (267 m)
    • 名古屋市立大高小学校 (592 m)
    • 大高学童クラブ (685 m)
    • 大高南学童クラブ (753 m)
    • 名古屋市立大高中学校 (882 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 緑消防署大高出張所 (256 m)
    • 大高地域コミュニティセンター (337 m)
    • 緑警察署 大高交番 (490 m)
    • 大高南コミュニティセンター (884 m)
    • 緑コミュニティセンター (903 m)
  • 病院/医療10件
    • ユタカ歯科 (82 m)
    • ヘルパーステーションよすが (197 m)
    • あらき皮フ科 (200 m)
    • 介護24みどりヘルパーステーション (265 m)
    • 丹羽内科 (309 m)
    • デイサービス木の香 (313 m)
    • つるた小児科・アレルギー科 (319 m)
    • 桜ファミリー歯科 (319 m)
    • ケアプランはなえみ (344 m)
    • みたけ接骨院 (346 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • おひさま保育園 (396 m)
    • 名古屋市大高保育園 (421 m)
    • みよし保育園 家庭保育室くるみ (467 m)
    • 子供の家保育園 (707 m)
    • 子供の家 (763 m)
    • 名古屋市森の里保育園 (795 m)
    • 名古屋市立大高幼稚園 (861 m)
    • ほしざき保育園 (872 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション大高緑地の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション大高緑地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,077万～1,636万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市緑区の平均より16.4% 低い↓
愛知県の平均より24.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5211位
名古屋市緑区
340棟中 226位
大高町
18棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション大高緑地の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ライオンズマンション大高緑地の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,350万〜1,420万円対前年同月比↓1,350万〜1,420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション大高緑地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,780万円です。専有面積は約56㎡〜約83㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南-
2022年8月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南-
2022年7月1,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)--
2022年6月1,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)--
2022年5月1,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション大高緑地の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件1,176.7万円（20.7万円）
61〜70㎡4件1,100万円（17.4万円）
71〜80㎡8件1,502.5万円（21.4万円）
81〜90㎡4件1,780万円（21.4万円）

ライオンズマンション大高緑地の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,502.5万円（㎡単価21.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ライオンズマンション大高緑地の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,620万円20.3万円
3階〜4階1,394.2万円21万円
5階〜6階1,100万円17.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,300.6万円19.8万円
4LDK/4SLDK等1,780万円21.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,435万円21.3万円

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ライオンズマンション大高緑地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月8.0万円4LDK83.05㎡16.0万円-1〜5南
2020年2月8.0万円4LDK83.05㎡16.0万円-1〜5南
2020年1月8.0万円4LDK83.05㎡16.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション大高緑地の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6万〜6.3万円
66.72㎡ / -		7.6万〜8万円
83.05㎡ / 南
3階6.3万〜6.6万円
70.14㎡ / -
4階5.1万〜5.4万円
56.79㎡ / 南西
5階5.7万〜6万円
63.13㎡ / -
6階
7階
8階

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