日商岩井鳴海ハイツ
442人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
870万 〜 970万円
4階、4LDK、約93㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目904
- 築年月
- 1974年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.06
- 売買履歴件数36件
2018年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格10万円/㎡ 〜
12万円/㎡
2018年10月更新詳しく見る - 参考査定価格870万円 〜
970万円
4階, 4LDK, 約93㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.5万〜
8.5万円
詳しく見る - 想定利回り9.5％〜
11.6％
4階, 4LDK, 約93㎡の例
日商岩井鳴海ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年10月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より55.8% 低い↓ 愛知県の平均より56.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 870万 〜 970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日商岩井鳴海ハイツの相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33.1万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 75万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
売買価格相場の未来予想
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日商岩井鳴海ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜970万円対前年同月比↓ | 870万〜970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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日商岩井鳴海ハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | 済 |
| 2017年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約18万円 (約62万円) | - | - |
| 2017年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約16万円 (約55万円) | - | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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日商岩井鳴海ハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 700 〜 900円
- 坪単価
- 2,600 〜 3,100円
例えば…4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り：9.5％ 〜 11.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 93.67㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 93.67㎡ | - | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日商岩井鳴海ハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.2万〜6.9万円
- 3K〜3LDK平均7万〜7.7万円
- 4K〜4LDK平均7.6万〜8.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜8.1万円 93.57㎡ / - | 7.3万〜8.1万円 93.57㎡ / 南東 | |
| 2階 | 6.2万〜6.9万円 75.6㎡ / 南 | 6.1万〜6.7万円 75.6㎡ / 南西 | 7.5万〜8.3万円 93.57㎡ / - |
| 3階 | 7.6万〜8.4万円 93.75㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 7.6万〜8.4万円 93.75㎡ / - | ||
| 6階 | 6.2万〜6.8万円 75.6㎡ / - | 7.7万〜8.5万円 93.57㎡ / - | |
| 7階 | 7.8万〜8.6万円 93.75㎡ / 南東 | ||
| 8階 |
資産評価
★★★☆☆3.06(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
日商岩井鳴海ハイツの売却のご相談
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日商岩井鳴海ハイツの基本情報
愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の中京競馬場前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ニッショウイワイナルミハイツ | 管理会社 | 中部互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 大将ケ根2丁目904 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒458-0822 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1974年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 日商岩井 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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