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日商岩井鳴海ハイツ

★★★☆☆3.26 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万円 〜 1,200万円
4階、4LDK、約93㎡の場合

住所
愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目904
交通
築年数
1974年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

日商岩井鳴海ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より42.6% 低い↓
名古屋市緑区の平均より41.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,080万円 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 5710位
名古屋市緑区
335棟中 235位
大将ケ根
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • 日商岩井鳴海ハイツの相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.2万円
  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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日商岩井鳴海ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、93㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,060万円〜1,180万円対前年同月比1,080万円〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日商岩井鳴海ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,580万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約16万円 (約55万円)
2017年3月1,780万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約62万円)--
2017年3月1,580万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約16万円 (約55万円)-
2017年3月1,580万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約16万円 (約53万円)--
2017年2月1,580万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約16万円 (約55万円)-

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日商岩井鳴海ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.5万円3LDK93.67㎡--1〜5
2017年2月7.5万円3LDK93.67㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井鳴海ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万円〜8.2万円
93.57㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
93.57㎡ / 南東
2階6.1万円〜6.8万円
75.6㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
75.6㎡ / 南西
7.4万円〜8.2万円
93.57㎡ / -
3階7.4万円〜8.2万円
93.75㎡ / -
4階
5階7.5万円〜8.3万円
93.75㎡ / -
6階6.1万円〜6.7万円
75.6㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
93.57㎡ / -
7階7.6万円〜8.4万円
93.75㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.26(愛知県)

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日商岩井鳴海ハイツの基本情報

愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の中京競馬場前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称日商岩井鳴海ハイツ(ニッショウイワイナルミハイツ)管理会社中部互光
住所愛知県 名古屋市緑区 大将ケ根2丁目904管理形態委託
郵便番号〒458-0822管理員常駐
築年数1974年9月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日商岩井バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行名古屋支店イオンタウン有松内出張所 (1000 m)
    • ファミリーマート武路町 共同出張所(イーネットATM) (1000 m)
  • 公園2件
    • 大将ケ根市民緑地 (384 m)
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    • ファミリーマート 豊明ほら貝店 (996 m)
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    • 鳴海ヶ丘幼稚園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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