ユニーブル平手南ガーデン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,770万円
3階、3LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,770万円 | 3階, 3LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 9.7万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.9% | 3階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.62
313人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目805
- 交通
- 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩26分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル平手南ガーデンの基本情報
建物・設備
名称 | ユニーブルヒラテミナミガーデン | 管理会社 | ライフポート西洋 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市緑区 大清水2丁目805 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒458-0805 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
施工会社 | 麦島建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区大清水2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の徳重駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 瀬戸信用金庫鳴海東支店 (462 m)
- 碧海信用金庫鳴海東支店 (468 m)
- ファミリーマート藤田保健衛生大学院内 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- ファミリーマート豊明間米 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- 名古屋銀行鴻仏目支店 (713 m)
- 公園7件
- 平手南公園 (487 m)
- 水広公園 (495 m)
- 扇川緑道 (505 m)
- 平手北公園 (531 m)
- 勅使ケ池緑地 (761 m)
- 第十二号勅使ケ池緑地 (873 m)
- 姥子山中央公園 (999 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 名古屋大清水1丁目店 (347 m)
- セブンイレブン 名古屋平手北1丁目店 (460 m)
- セブンイレブン 名古屋水広下店 (649 m)
- ファミリーマート 緑砂田店 (724 m)
- ファミリーマート 緑篭山西店 (809 m)
- スーパー3件
- バロー 鳴海店 (772 m)
- 旬楽膳滝ノ水店 (879 m)
- アオキスーパー 鳴海店 (970 m)
- 学校/教育施設7件
- 大清水学童保育クラブ (51 m)
- 名古屋市立大清水小学校 (298 m)
- 名古屋市立鳴海東部小学校 (597 m)
- みどり児童支援センターひなゆり (685 m)
- 名古屋市立鎌倉台中学校 (841 m)
- 小坂なるとう学童保育緑の森クラブ (925 m)
- 名古屋市立小坂小学校 (951 m)
- 公共施設/機関3件
- 鳴海東部コミュニティセンター (357 m)
- 大清水コミュニティセンター (443 m)
- 緑警察署 平手交番 (614 m)
- 病院/医療10件
- ナーシングホームいちょう (138 m)
- うつの接骨院 (140 m)
- 在宅看護センター永愛の泉(一般社団法人) (310 m)
- いわた歯科 (317 m)
- あおい歯科・こども歯科 (342 m)
- ほりさわ皮ふ科 (346 m)
- 大清水クリニック (350 m)
- 緑区ショートステイベニッシモ (352 m)
- 小島接骨院 (362 m)
- 実のりデイサービスセンター (363 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 平手幼稚園 (523 m)
- 新砂田保育園 (594 m)
- しんほそぐち保育園 (708 m)
- みどりいくみ保育園 (762 m)
- 緑すみれ保育園 (814 m)
- みどり保育園 分園みどりのこかげえん (875 m)
- 水広保育園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル平手南ガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル平手南ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,499万~2,073万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より10.8% 低い↓ 愛知県の平均より18.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,770万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニーブル平手南ガーデンの相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.8万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユニーブル平手南ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,690万〜1,770万円対前年同月比↑ | 1,690万〜1,770万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル平手南ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜2,580万円です。専有面積は約73㎡〜約101㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
2022年11月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
2022年10月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
2022年9月 | 1,778万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
2022年8月 | 1,778万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.12%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.77%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ユニーブル平手南ガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 11件 | 1,921.5万円(25.2万円) |
81〜90㎡ | 26件 | 2,215.6万円(26.2万円) |
101㎡〜 | 5件 | 2,160万円(21.2万円) |
ユニーブル平手南ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,215.6万円(㎡単価26.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ユニーブル平手南ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,151.7万円 | 25.7万円 |
3階 | 2,006.8万円 | 27.2万円 |
4階〜5階 | 2,160万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,128.2万円 | 25.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,160万円 | 21.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,098.3万円 | 25.1万円 |
ユニーブル平手南ガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル平手南ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年2月 | 9.7万円 | 3LDK | 85.52㎡ | 19.4万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニーブル平手南ガーデンの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.6万〜9.1万円 84.51㎡ / 南 | ||
2階 | 8.3万〜8.7万円 79.0㎡ / 南 | ||
3階 | 7.8万〜8.2万円 73.89㎡ / 南 | ||
4階 | 9万〜9.5万円 85.52㎡ / 南 | ||
5階 | 10.8万〜11.4万円 101.68㎡ / 南 | ||
6階 |
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