ユニーブル緑ヶ丘2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
4階、4LDK、約98㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 4階, 4LDK, 約98㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.47
546人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鳥澄3丁目204
- 交通
- 名鉄名古屋本線「有松駅」徒歩14分
- 築年月
- 1986年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル緑ヶ丘2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルミドリガオカニ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 鳥澄3丁目204 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒458-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年12月 | 管理費 | 1㎡あたり64円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区鳥澄3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の有松駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。左京山駅から徒歩18分、鳴海駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 有松わたや歯科クリニック (399 m)
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- 本多ファミリー歯科 (520 m)
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- 児玉歯科 (544 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市東丘保育園 (568 m)
- ぴーかぶーありまつ保育園 (584 m)
- 光が丘保育園 (608 m)
- 有松幼稚園 (701 m)
- あおば保育園 (712 m)
- 鳴海ヶ丘幼稚園 (716 m)
- 左京山保育園 (862 m)
- さくらヶ丘保育園 (898 m)
- きよすみ保育園 (960 m)
- はなの木保育園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル緑ヶ丘2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にユニーブル緑ヶ丘2の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル緑ヶ丘2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,243万～1,882万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より21.7% 低い↓ 愛知県の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニーブル緑ヶ丘2の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニーブル緑ヶ丘2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル緑ヶ丘2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,400万円です。専有面積は約69㎡〜約98㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.2万円となっております。以前の期間と比較して-51.1％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル緑ヶ丘2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 1件 | 630万円（7.3万円） |
| 91〜100㎡ | 14件 | 2,109.3万円（21.3万円） |
ユニーブル緑ヶ丘2の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,109.3万円（㎡単価21.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ユニーブル緑ヶ丘2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,180万円 | 17.1万円 |
| 5階 | 866.7万円 | 11.5万円 |
| 6階〜7階 | 2,109.3万円 | 21.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 985万円 | 14万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,958.8万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,107.7万円 | 21.3万円 |
ユニーブル緑ヶ丘2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル緑ヶ丘2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニーブル緑ヶ丘2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル鳴海セゾン(1号館･2号館) | 2024年4月 | 11.6万円 | 4LDK | 23.2万円 | - |
| グローリアス有松北 | 2023年2月 | 8.5万円 | 4LDK | - | - |
| ユーハウス有松 | 2017年4月 | 5.8万円 | 2LDK | - | - |
| バンベール有松ヒルズ | 2016年7月 | 12.0万円 | 3SLDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズマンション左京山 | 2016年3月 | 7.0万円 | 4DK | 14.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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