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ユニーブル有松ガーデン(南棟･北棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,240万円
3階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,240万円3階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴5件2022年12月22日更新
家賃相場10.8万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％3階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

487人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市緑区鳴海町字姥子山
交通
  • 名鉄名古屋本線「有松駅」徒歩10分
築年月
2001年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニーブル有松ガーデン(南棟･北棟)の基本情報

ユニーブル有松ガーデン(南棟･北棟)は、ユニホーによって2001年12月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,142万～2,174万円、参考相場単価は25万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルアリマツガーデン管理会社-
住所愛知県 名古屋市緑区 鳴海町字姥子山管理形態-
郵便番号〒458-0828管理員-
築年月2001年12月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市緑区鳴海町字姥子山に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の有松駅で徒歩10分、アクセス良好です。中京競馬場前駅から徒歩20分、左京山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート太子二丁目店内出張所(ATM) (402 m)
    • 知多信用金庫有松支店 (416 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンタウン有松内出張所(ATM) (519 m)
    • 大垣共立銀行有松支店 (565 m)
    • 碧海信用金庫有松支店 (720 m)
    • サークルK敷田 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
  • 公園3件
    • 鳴海公園 (404 m)
    • 姥子山中央公園 (848 m)
    • 大将ケ根市民緑地 (973 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 太子二丁目店 (410 m)
    • ファミリーマート 緑尾崎山店 (721 m)
    • ファミリーマート 緑敷田店 (723 m)
    • ローソン 緑区有松町店 (899 m)
  • スーパー4件
    • イオンタウン有松 (533 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 有松駅前店 (541 m)
    • ヤマダイうばこ店 (605 m)
    • Felna(フェルナ)姥子山店 (774 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立東丘小学校 (423 m)
    • 東丘学童保育みどりクラブ (452 m)
    • 緑区学童保育センター (452 m)
    • 名古屋市立東陵中学校 (533 m)
    • 名古屋市立太子小学校 (632 m)
    • ライフケアキッズ有松 (692 m)
    • 名古屋市立有松小学校 (784 m)
    • 名古屋情報専門学校 (814 m)
    • 名古屋市立鎌倉台中学校 (855 m)
    • 名古屋市立有松中学校 (978 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 緑警察署 東陵交番 (407 m)
    • 太子コミュニティセンター (492 m)
    • 東丘コミュニティセンター (565 m)
    • 有松コミュニティーセンター (766 m)
    • 有松消防団 (815 m)
    • 緑警察署 有松交番 (879 m)
    • 緑消防署有松出張所 (893 m)
    • 相原コミュニティセンター (992 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設フジタ (178 m)
    • 杉山歯科 (292 m)
    • 有松わたや歯科クリニック (362 m)
    • 出原歯科 (379 m)
    • 川本医院 (419 m)
    • 内科・胃腸科くすがみクリニック (431 m)
    • デイサービスふれあい (438 m)
    • うばこ山整形外科クリニック (468 m)
    • うばこやま歯科 (476 m)
    • 耳鼻咽喉科 棚橋医院 (492 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市東丘保育園 (194 m)
    • 鳴海ヶ丘幼稚園 (300 m)
    • 東丘太陽保育園 (397 m)
    • こどもみらい保育園 (436 m)
    • ぴーかぶーありまつ保育園 (469 m)
    • きよすみ保育園 (508 m)
    • 名古屋市太子保育園 (733 m)
    • あおば保育園 (775 m)
    • さくらヶ丘保育園 (830 m)
    • 有松幼稚園 (877 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル有松ガーデン(南棟･北棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,142万～2,174万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
85万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市緑区の平均より12.1% 高い↑
愛知県の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3144位
名古屋市緑区
340棟中 111位
鳴海町
71棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニーブル有松ガーデン(南棟･北棟)の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.2万円

  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユニーブル有松ガーデン(南棟･北棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比↓2,140万〜2,240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル有松ガーデン(南棟･北棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,180万円です。専有面積は約83㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)--
2022年11月2,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)南-
2022年10月2,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)南-
2022年9月2,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)南-
2022年7月2,080万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)南-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブル有松ガーデン(南棟･北棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡5件2,160万円（26万円）

ユニーブル有松ガーデン(南棟･北棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,160万円（㎡単価26万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ユニーブル有松ガーデン(南棟･北棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,160万円26万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,160万円26万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,155万円25.9万円

ユニーブル有松ガーデン(南棟･北棟)の売却のご相談

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ユニーブル有松ガーデン(南棟･北棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.8万円3LDK87.75㎡21.6万円32.4万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル有松ガーデン(南棟･北棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜9.6万円
83.05㎡ / 南
2階
3階
4階
5階10.1万〜10.6万円
87.75㎡ / 南
6階

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