リベスタ鳴海
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,880万 〜 3,030万円
6階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,880万円 〜 3,030万円 | 6階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 6階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
518人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字向田95
- 交通
- 名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩2分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リベスタ鳴海の基本情報
建物・設備
| 名称 | リベスタナルミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 鳴海町字向田95 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒458-0831 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区鳴海町字向田に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の鳴海駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。左京山駅から徒歩19分、大高駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 名古屋鉄道 鳴海駅 共同出張所 (67 m)
- 瀬戸信用金庫鳴海支店 (72 m)
- 碧海信用金庫鳴海支店 (135 m)
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- 三菱UFJ銀行鳴海支店 (314 m)
- 三菱UFJ銀行鳴海支店有松出張所 (319 m)
- 愛知銀行鳴海支店 (490 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 名古屋中汐田店 (388 m)
- セブンイレブン 名古屋鳴海町母呂後店 (451 m)
- セブンイレブン 名古屋浦里5丁目店 (554 m)
- ファミリーマート 緑浦里三丁目店 (683 m)
- ファミリーマート 大高店 (706 m)
- ローソン 緑区曽根店 (786 m)
- セブンイレブン 名古屋六田1丁目店 (796 m)
- ミニストップ 名古屋曽根店 (799 m)
- スーパー5件
- YAMADAI(ヤマダイ) Verde鳴海駅店 (89 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) なるみ店 (352 m)
- ヤマダイ鳴海店 (453 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 緑浦里店 (528 m)
- 平和堂 なるぱーく店 (693 m)
- 学校/教育施設5件
- 名古屋市立鳴海小学校 (517 m)
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- 鳴海コミュニティセンター (343 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 上汐田教育集会所 (401 m)
- 鳴海消防団 (524 m)
- 名古屋市緑区役所 (860 m)
- 名古屋市役所 緑政土木局 緑土木事務所 (901 m)
- 緑コミュニティセンター (904 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 緑区南部いきいき支援センター (909 m)
- 病院/医療10件
- ラーナ平岩デンタルクリニック (1 m)
- アクア接骨院 (92 m)
- まんまる歯科 (107 m)
- さいとう歯科 (119 m)
- 中島整形外科 (123 m)
- 松山医院 (171 m)
- 吉山眼科クリニック (192 m)
- 葉山歯科 (238 m)
- 平岩病院 (239 m)
- 大西接骨院 (245 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 鳴海幼稚園 (145 m)
- 鳴海そらいろ保育園 (216 m)
- 鳴海保育園 (341 m)
- SukuSukuEnglishPreschool浦里 (608 m)
- すくすく浦里保育園 (616 m)
- みそのラファエルこども園 (914 m)
- ニチイキッズ元鳴尾保育園 (926 m)
- なごころ保育園大高 (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベスタ鳴海の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベスタ鳴海の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,810万～3,412万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より79.6% 高い↑ 愛知県の平均より63.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,880万 〜 3,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リベスタ鳴海の相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.6万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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リベスタ鳴海の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,880万〜3,020万円対前年同月比↑ | 2,880万〜3,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベスタ鳴海の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜3,590万円です。専有面積は約68㎡〜約81㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リベスタ鳴海の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 2,944万円（42.8万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 3,106万円（38.4万円） |
リベスタ鳴海の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,944万円（㎡単価42.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リベスタ鳴海の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,944万円 | 42.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,106万円 | 38.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,480万円 | 50.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,729.6万円 | 39.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,106万円 | 38.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,986.6万円 | 41.5万円 |
リベスタ鳴海の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リベスタ鳴海の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 81.47㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 81.47㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リベスタ鳴海の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 10.8万〜11.4万円 68.84㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 68.84㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.9万〜13.5万円 81.47㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 80.23㎡ / 南 | ||
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 81.47㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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