アーサヒルズ上ノ山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,580万円
4階、4LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,580万円 | 4階, 4LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2023年05月06日更新 |
家賃相場 | 9.9万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.8% | 4階, 4LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.59
560人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字上ノ山11-3
- 交通
- 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーサヒルズ上ノ山の基本情報
建物・設備
名称 | アーサヒルズウエノヤマ | 管理会社 | ミソノサービス |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市緑区 鳴海町字上ノ山11-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒458-0842 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区鳴海町字上ノ山に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の野並駅で徒歩8分、アクセス良好です。鳴子北駅から徒歩21分、鶴里駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 三井住友銀行 野並支店 (499 m)
- 中京銀行 野並支店 (556 m)
- 三菱UFJ銀行野並支店 (605 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ鳴海店内出張所(ATM) (637 m)
- 名古屋銀行 野並支店 (659 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白野並二丁目店内出張所(ATM) (669 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑伝治山店内出張所(ATM) (777 m)
- 岡崎信用金庫鳴海支店 (889 m)
- JA天白信用野並支店 (929 m)
- 公園4件
- 藤川緑地 (500 m)
- 千句塚公園 (720 m)
- 第18号天白川緑地 (797 m)
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- コンビニ7件
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- ファミリーマート 緑鳴海町山下店 (439 m)
- ローソン 野並駅前店 (539 m)
- ファミリーマート 天白野並二丁目店 (675 m)
- ローソン 古鳴海店 (740 m)
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- スーパー3件
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- 学校/教育施設5件
- 名古屋市立長根台小学校 (552 m)
- 名古屋市立若宮商業高校 (624 m)
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- 名古屋市立片平小学校 (964 m)
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- 名古屋市役所 環境局 緑環境事業所 (710 m)
- 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 野並募集案内所 (798 m)
- 天白警察署 野並交番 (905 m)
- 病院/医療10件
- Kdentalclinic (203 m)
- こじま歯科医院 (273 m)
- 野並クリニック (372 m)
- ジャンボ居宅介護支援事業所 (379 m)
- ぜんなみ歯科クリニック (483 m)
- ぜんなみ歯科クリニック(天白区) (491 m)
- これちか内科クリニック (517 m)
- 伊藤医院 (518 m)
- 訪問看護ステーション和来のなみ (560 m)
- ニチイケアセンター 野並 (562 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マツガネ台幼稚園 (400 m)
- 名古屋市松が根保育園 (485 m)
- 名古屋市芝保育園 (691 m)
- コトノハの森保育園 (730 m)
- 明円ひかり園 (732 m)
- 新生幼稚園 (756 m)
- 第二松元幼稚園 (768 m)
- 緑いずみ台保育園 (771 m)
- 伝治山保育園 (855 m)
- まことながねだい保育園 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーサヒルズ上ノ山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーサヒルズ上ノ山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,426万~1,727万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より13.0% 低い↓ 愛知県の平均より21.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,580万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーサヒルズ上ノ山の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.3万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
売買価格相場の未来予想
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アーサヒルズ上ノ山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーサヒルズ上ノ山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,290万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2023年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2023年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2022年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
2022年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して+30.79%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーサヒルズ上ノ山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 15件 | 1,612万円(21.4万円) |
81〜90㎡ | 9件 | 1,730万円(20.1万円) |
アーサヒルズ上ノ山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,612万円(㎡単価21.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーサヒルズ上ノ山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,730万円 | 21.2万円 |
5階〜6階 | 1,569.1万円 | 20.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,854.3万円 | 25.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,574.7万円 | 19.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,772.7万円 | 22.4万円 |
西 | 1,690万円 | 19.6万円 |
アーサヒルズ上ノ山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーサヒルズ上ノ山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年12月 | 9.9万円 | 4LDK | 88.92㎡ | 29.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年11月 | 9.9万円 | 4LDK | 88.92㎡ | 29.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年10月 | 9.9万円 | 4LDK | 88.92㎡ | 29.7万円 | - | 1〜5 | - |
2016年9月 | 9.9万円 | 4LDK | 88.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2016年8月 | 9.9万円 | 4LDK | 88.92㎡ | 29.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーサヒルズ上ノ山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 7.4万〜7.8万円 71.95㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 86.04㎡ / 西 | |
5階 | 7.9万〜8.3万円 76.05㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 88.92㎡ / 南 | |
6階 | 7.8万〜8.2万円 76.93㎡ / - | ||
7階 | |||
8階 |
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