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ライオンズマンション鳴海第3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,430万 〜 1,500万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,430万円 〜 1,500万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴25件2024年01月17日更新
家賃相場8.5万 〜 9.5万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％4階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.57

550人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田218
交通
  • 名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩4分
築年月
1989年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション鳴海第3の基本情報

ライオンズマンション鳴海第3は、大京によって1989年04月に竣工された総戸数46戸の8階建マンションです。施工は水野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,207万～1,929万円、参考相場単価は19万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションナルミダイサン管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市緑区 鳴海町字上汐田218管理形態委託
郵便番号〒458-0835管理員巡回
築年月1989年4月管理費1㎡あたり133円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩4分
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大高駅」徒歩17分
  • 名鉄名古屋本線「左京山駅」徒歩19分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社水野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の鳴海駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大高駅から徒歩17分、左京山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 瀬戸信用金庫鳴海支店 (132 m)
    • 碧海信用金庫鳴海支店 (141 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑鳴海店内出張所(ATM) (176 m)
    • セブン銀行 名古屋鉄道 鳴海駅 共同出張所 (240 m)
    • 三重銀行鳴海支店 (327 m)
    • ミニストップ名古屋曽根 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 三菱UFJ銀行鳴海支店 (444 m)
    • 三菱UFJ銀行鳴海支店有松出張所 (448 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大高店内出張所(ATM) (532 m)
    • 愛知銀行鳴海支店 (587 m)
  • 公園5件
    • 鳴海橋街園 (229 m)
    • 上汐田街園 (392 m)
    • 城跡公園 (437 m)
    • 扇川街園 (491 m)
    • 太鼓田街園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 緑鳴海店 (182 m)
    • セブンイレブン 名古屋中汐田店 (218 m)
    • ファミリーマート 名鉄鳴海駅店 (233 m)
    • セブンイレブン 名古屋浦里5丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート 大高店 (535 m)
    • セブンイレブン 名古屋鳴海町母呂後店 (536 m)
    • ファミリーマート 緑浦里三丁目店 (682 m)
    • ファミリーマート 緑浦里4丁目店 (836 m)
    • ミニストップ 名古屋曽根店 (951 m)
    • ファミリーマート 緑浦里店 (953 m)
  • スーパー5件
    • YAMADAI(ヤマダイ) Verde鳴海駅店 (279 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) なるみ店 (301 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 緑浦里店 (493 m)
    • ヤマダイ鳴海店 (646 m)
    • 平和堂 なるぱーく店 (669 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 名古屋市立緑小学校 (461 m)
    • 名古屋市立鳴海小学校 (669 m)
    • 鳴海学童保育クラブ (817 m)
    • 緑学童ゆうきクラブ (846 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 名古屋市役所 教育委員会 上汐田教育集会所 (286 m)
    • ハローワークプラザなるみ (287 m)
    • 緑警察署 鳴海交番 (401 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 緑生涯学習センター (405 m)
    • 鳴海コミュニティセンター (442 m)
    • 鳴海消防団 (715 m)
    • 緑コミュニティセンター (768 m)
    • 南警察署 鳴尾交番 (879 m)
    • 名古屋市緑区役所 (919 m)
  • 病院/医療10件
    • 中島整形外科 (77 m)
    • 神野ほねつぎ療院 (79 m)
    • さいとう歯科 (89 m)
    • ふわふわヘルパーステーション (119 m)
    • まんまる歯科 (126 m)
    • 吉山眼科クリニック (182 m)
    • ラーナ平岩デンタルクリニック (193 m)
    • 松山医院 (259 m)
    • アクア接骨院 (283 m)
    • 滝山デンタルクリニック (345 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 鳴海そらいろ保育園 (94 m)
    • 鳴海幼稚園 (172 m)
    • 鳴海保育園 (372 m)
    • SukuSukuEnglishPreschool浦里 (520 m)
    • すくすく浦里保育園 (521 m)
    • ニチイキッズ元鳴尾保育園 (734 m)
    • 子供の家 (933 m)
    • なごころ保育園大高 (976 m)
    • 子供の家保育園 (992 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション鳴海第3の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション鳴海第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,207万～1,929万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 21万円
坪単価
65万円 〜 72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市緑区の平均より14.0% 低い↓
愛知県の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,500万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5024位
名古屋市緑区
340棟中 210位
鳴海町
71棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション鳴海第3の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.4万円

  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ライオンズマンション鳴海第3の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,430万〜1,500万円対前年同月比↑1,430万〜1,500万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション鳴海第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,780万円です。専有面積は約61㎡〜約88㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,378万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)南-
2023年12月1,378万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)南-
2023年11月1,378万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)南-
2023年11月1,460万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南西-
2023年10月1,378万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.32％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション鳴海第3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡18件1,406.6万円（21.1万円）
71〜80㎡7件1,441.4万円（20万円）
81〜90㎡4件1,635万円（19.5万円）

ライオンズマンション鳴海第3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,406.6万円（㎡単価21.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション鳴海第3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,557.5万円21.1万円
3階〜4階1,430万円17.7万円
5階〜6階1,480万円20.1万円
7階1,271.7万円19.1万円
8階1,423.5万円21.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,582.9万円20.5万円
3LDK/3SLDK等1,389.9万円20.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,414.9万円20.5万円

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ライオンズマンション鳴海第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.5万円3LDK70.0㎡--1〜5南西
2017年3月9.5万円3LDK65.0㎡28.5万円-1〜5南
2017年3月8.5万円3LDK65.0㎡25.5万円-1〜5南
2017年1月9.5万円3LDK65.0㎡28.5万円-1〜5南
2017年1月8.5万円3LDK65.0㎡25.5万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション鳴海第3の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10.1万円
82.43㎡ / -
2階8.8万〜9.3万円
68.63㎡ / 南西
3階10.9万〜11.4万円
88.15㎡ / 南
4階8.9万〜9.4万円
73.53㎡ / 南東
5階9.2万〜9.6万円
73.53㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
65.0㎡ / 南
6階
7階8.4万〜8.8万円
66.69㎡ / 南
8階8.4万〜8.9万円
66.69㎡ / 南

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