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タウン伝治山(1〜10号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
3階、4LDK、約97㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円3階, 4LDK, 約97㎡の例
売買履歴231件2024年04月04日更新
家賃相場7万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％3階, 4LDK, 約97㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.28

557人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市緑区鳴海町字伝治山
交通
  • 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩11分
築年月
1981年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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タウン伝治山(1〜10号棟)の基本情報

タウン伝治山(1〜10号棟)は、住宅･都市整備公団によって1981年03月に竣工された総戸数248戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約86㎡～約99㎡、間取りが3LDK、4LDK、4L・DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,281万～1,933万円、参考相場単価は14万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タウンデンジヤマ管理会社日本総合住生活
住所愛知県 名古屋市緑区 鳴海町字伝治山管理形態委託
郵便番号〒458-0844管理員巡回
築年月1981年3月管理費1㎡あたり54円
総戸数248戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建5階建間取り3LDK、4DK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩11分
  • 名古屋市営桜通線「鳴子北駅」徒歩20分
  • 名古屋市営桜通線「鶴里駅」徒歩25分
設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅･都市整備公団バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市緑区鳴海町字伝治山に位置する分譲マンションで、総戸数248戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の野並駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。鳴子北駅から徒歩20分、鶴里駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ鳴海店内出張所(ATM) (259 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑伝治山店内出張所(ATM) (527 m)
    • 名古屋銀行 野並支店 (547 m)
    • 三井住友銀行 野並支店 (667 m)
    • 中京銀行 野並支店 (704 m)
    • 三菱UFJ銀行野並支店 (737 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白野並二丁目店内出張所(ATM) (783 m)
    • 中京銀行鳴子支店 (859 m)
    • 瀬戸信用金庫池上支店 (864 m)
    • 東海労働金庫 名古屋みどり支店 (916 m)
  • 公園7件
    • 新海池公園 (803 m)
    • 藤川緑地 (811 m)
    • 鳴子中央公園 (838 m)
    • 千句塚公園 (844 m)
    • 鳴子池街園 (914 m)
    • 鹿山街園 (970 m)
    • 薬師山街園 (986 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 緑区鳴海町店 (179 m)
    • ローソン 古鳴海店 (481 m)
    • ファミリーマート 緑伝治山店 (529 m)
    • ローソン 野並駅前店 (690 m)
    • ファミリーマート 緑鳴海町山下店 (712 m)
    • ファミリーマート 天白野並二丁目店 (787 m)
    • ファミリーマート 鳴子北駅前店 (929 m)
    • セブンイレブン 名古屋鳴海町薬師山店 (934 m)
  • スーパー7件
    • アピタ 鳴海店 (279 m)
    • バロー 野並店 (581 m)
    • なるこ市場 (779 m)
    • サンエース 鳴子店 (784 m)
    • マックスバリュ 鳴子店 (938 m)
    • コノミヤ 鳴子店 (951 m)
    • ウオダイプラス 鹿山店 (957 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 名古屋市立長根台小学校 (161 m)
    • 名古屋市立千鳥丘中学校 (555 m)
    • 名古屋市立鳴子小学校 (763 m)
    • 名古屋市立片平小学校 (976 m)
    • 名古屋市立若宮商業高校 (979 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 東部児童相談所 (731 m)
    • 鳴子コミュニティセンター (813 m)
    • 緑警察署 鳴子交番 (824 m)
    • 旭出コミュニティセンター (916 m)
    • 天白警察署 野並交番 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤医院 (166 m)
    • こじま歯科医院 (192 m)
    • デイサービス楽笑 (423 m)
    • やました接骨院 (423 m)
    • たすけあい名古屋(NPO法人) ホームヘルプなるこ (428 m)
    • 居宅介護支援事業所でんじやま (536 m)
    • 伝治山みずの接骨院 (536 m)
    • 伝治山歯科医院 (539 m)
    • これちか内科クリニック (541 m)
    • ぜんなみ歯科クリニック (541 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まことながねだい保育園 (416 m)
    • マツガネ台幼稚園 (452 m)
    • 名古屋市松が根保育園 (460 m)
    • 新生幼稚園 (527 m)
    • 緑いずみ台保育園 (562 m)
    • 名古屋市鳴子保育園 (564 m)
    • 伝治山保育園 (601 m)
    • 名古屋市立鳴子幼稚園 (782 m)
    • 池上台幼稚園 (910 m)
    • コトノハの森保育園 (930 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

タウン伝治山(1〜10号棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

タウン伝治山(1〜10号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,281万～1,933万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 19万円
坪単価
49万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市緑区の平均より35.3% 低い↓
愛知県の平均より41.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6571位
名古屋市緑区
340棟中 275位
鳴海町
71棟中 56位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • タウン伝治山(1〜10号棟)の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.2万円

  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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タウン伝治山(1〜10号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、97㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比↓1,410万〜1,480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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タウン伝治山(1〜10号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,180万円です。専有面積は約86㎡〜約99㎡です。全部で231件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(231件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,080万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約11万円 (約36万円)南-
2024年3月990万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約10万円 (約33万円)南-
2024年3月1,980万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約20万円 (約66万円)南-
2024年3月899万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約9万円 (約31万円)南-
2024年3月1,080万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約11万円 (約36万円)南-

会員登録すると、全部で231件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、133件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

タウン伝治山(1〜10号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡82件1,437.2万円（16.2万円）
91〜100㎡158件1,569.8万円（16.2万円）

タウン伝治山(1〜10号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,569.8万円（㎡単価16.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

タウン伝治山(1〜10号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,395.8万円15.2万円
2階1,668.1万円17.5万円
3階1,654.5万円18万円
4階1,175.2万円12.9万円
5階930.1万円9.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,498.7万円16.8万円
4LDK/4SLDK等1,532.4万円16万円
5LDK/5SLDK等1,190万円12.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,514.6万円16.1万円
北/北東/北西1,135万円12.4万円

タウン伝治山(1〜10号棟)の売却のご相談

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タウン伝治山(1〜10号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,100 〜 2,600円
物件の参考家賃3階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月7.0万円4LDK97.7㎡14.0万円-1〜5-
2024年1月7.0万円4LDK97.7㎡14.0万円-1〜5-
2023年12月7.0万円4LDK97.7㎡14.0万円-1〜5-
2023年11月7.0万円4LDK97.7㎡14.0万円-1〜5-
2023年10月7.0万円4LDK97.7㎡14.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

タウン伝治山(1〜10号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜6.6万円
89.15㎡ / 南		6.7万〜7万円
94.24㎡ / 南
2階6.5万〜6.8万円
89.15㎡ / 南		7.1万〜7.5万円
97.75㎡ / 南
3階6.8万〜7.2万円
89.15㎡ / 南		7.1万〜7.5万円
97.75㎡ / 南
4階6.4万〜6.7万円
89.15㎡ / -		7万〜7.3万円
94.65㎡ / 南
5階7万〜7.3万円
94.65㎡ / 南

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