サンパーク弥富
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 620万円
2階、3DK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 590万円 〜 620万円 | 2階, 3DK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 25件 | 2022年12月23日更新 |
家賃相場 | 6.5万円 | |
表面利回り | 8.6% 〜 10.6% | 2階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.03
- 住所
- 愛知県弥富市鯏浦町西前新田1-3
- 交通
- 近鉄名古屋線「近鉄弥富駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サンパーク弥富の基本情報
建物・設備
名称 | サンパークヤトミ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 弥富市 鯏浦町西前新田1-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒498-0026 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1979年9月 | 管理費 | - |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、3SDK、3LDK、4DK、5LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 成田興業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 加藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県弥富市鯏浦町西前新田に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の近鉄弥富駅で徒歩5分、アクセス良好です。弥富駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JAあいち海部弥富支店 (64 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート弥富駅前店内出張所(ATM) (166 m)
- 桑名三重信用金庫 弥富支店 (249 m)
- 三菱UFJ銀行弥富支店 (346 m)
- ファミリーマート弥富うぐい浦 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
- 百五銀行 弥富支店 (499 m)
- 中京銀行 弥富支店 (774 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート弥富西中地町店内出張所(ATM) (818 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 弥富駅前店 (165 m)
- ファミリーマート 近鉄弥富駅南店 (347 m)
- セブンイレブン 弥富鯏浦町店 (354 m)
- ファミリーマート 弥富西中地町店 (813 m)
- ミニストップ 海南病院店 (858 m)
- スーパー3件
- YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 弥富店 (405 m)
- ヤマナカ パディー店 (555 m)
- 生鮮館やまひこ 弥富店 (704 m)
- 学校/教育施設5件
- 弥富市立桜小学校 (705 m)
- チャイルドハート東海やとみ (707 m)
- 弥富市役所 弥生児童館 (789 m)
- 弥富市立弥富北中学校 (813 m)
- 弥富市立弥生小学校 (856 m)
- 公共施設/機関7件
- 蟹江警察署 弥富幹部交番 (319 m)
- 弥富市役所 (655 m)
- 弥富市立図書館 (712 m)
- 弥富市役所 地域包括支援センター (841 m)
- 弥富市役所 弥生児童館 (892 m)
- 弥富市役所 総合福祉センター (909 m)
- 蟹江警察署 弥富北交番 (975 m)
- 病院/医療10件
- さくら歯科医院 (105 m)
- 川瀬歯科医院 (163 m)
- 伊藤接骨院 (264 m)
- こはら皮フ科 (321 m)
- 山森接骨院 (352 m)
- 楽ちん道接骨院 (372 m)
- くまスポーツ鍼灸接骨院 (378 m)
- いっぽ (457 m)
- 小林医院 (538 m)
- 篠田医院 (593 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 弥生保育所 (735 m)
- 桜保育所 (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパーク弥富の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンパーク弥富の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパーク弥富の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 568万~1,228万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 弥富市の平均より38.8% 低い↓ 愛知県の平均より57.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 590万 〜 620万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンパーク弥富の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.4万円
弥富市の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンパーク弥富の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
590万〜620万円対前年同月比↑ | 590万〜620万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパーク弥富の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,000万円です。専有面積は約53㎡〜約114㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 880万円 | 1〜5 | 5LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約7万円 (約25万円) | 南東 | - |
2022年9月 | 880万円 | 1〜5 | 5LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約7万円 (約25万円) | 南東 | - |
2021年10月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
2021年9月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
2019年6月 | 800万円 | 1〜5 | 3DK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.7万円となっております。以前の期間と比較して-55.91%下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。以前の期間と比較して+150.59%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.3万円となっております。以前の期間と比較して+4.33%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンパーク弥富の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 17件 | 620万円(10.9万円) |
61〜70㎡ | 5件 | 880万円(12.9万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 900万円(12.6万円) |
101㎡〜 | 2件 | 880万円(7.7万円) |
サンパーク弥富の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は620万円(㎡単価10.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンパーク弥富の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 645万円 | 7.1万円 |
2階 | 880万円 | 15.5万円 |
3階 | 552.5万円 | 9万円 |
4階 | 676.3万円 | 11.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 658.1万円 | 10.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 620万円 | 7.5万円 |
5LDK/5SLDK等 | 880万円 | 7.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 719.4万円 | 11万円 |
サンパーク弥富の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンパーク弥富の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り:8.6% 〜 10.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 71.5㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンパーク弥富の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.3万〜5.6万円 66.88㎡ / - | ||
2階 | 4.7万〜5万円 56.65㎡ / 南 | ||
3階 | 4.3万〜4.5万円 53.02㎡ / - | 6.8万〜7.1万円 82.99㎡ / - | |
4階 | 4.8万〜5万円 56.65㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県弥富市の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
愛知県の路線から探す
弥富市の他のエリアから中古マンションを探す
- 曙
- 桴場
- 稲狐町
- 稲元
- 稲元町
- 稲吉
- 稲荷
- 稲荷崎
- 稲荷崎町
- 稲荷町
- 上野町
- 鯏浦町
- 馬ケ地
- 栄南町
- 海老江
- 大谷
- 大縄場町
- 大藤町
- 海屋
- 海屋町
- 加稲
- 加稲九郎次町
- 加稲山町
- 鎌倉町
- 鎌島
- 上押萩
- 上押萩町
- 亀ケ地
- 大字亀ケ地新田
- 川平
- 川原欠
- 川原欠町
- 寛延
- 間崎
- 間崎町
- 神戸
- 神戸町
- 狐地
- 狐地町
- 楠
- 操出
- 小島町
- 子宝
- 子宝町
- 五斗山
- 五之三川平
- 五之三町
- 駒野町
- 五明
- 五明町
- 境町
- 坂中地
- 坂中地町
- 佐古木
- 鮫ケ地
- 鮫ケ地町
- 三稲
- 三稲町
- 三百島
- 芝井
- 芝井町
- 下押萩
- 下押萩町
- 四郎兵衛
- 四郎兵衛町
- 善太町
- 竹田
- 富崎町
- 富島
- 富島町
- 富浜
- 鳥ケ地
- 鳥ケ地町
- 中原
- 中原町
- 中山町
- 鍋田町
- 鍋平
- 西蜆
- 西末広
- 西末広町
- 西中地町
- 荷之上町
- 東蜆
- 東末広
- 東末広町
- 東中地
- 平島町
- 平島中
- 平島西
- 平島東
- 前ケ須町
- 前ケ平
- 又八
- 又八町
- 松名
- 松名町
- 三好
- 三好町
- 森津
- 森津町
- 楽平
- 六條町