サンクレスト南上原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
4階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 4階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年07月06日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 沖縄県中頭郡中城村字南上原1085-1
- 交通
- ゆいレール「首里駅」徒歩78分
- 築年月
- 2008年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレスト南上原の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレストミナミウエバル | 管理会社 | ナイスマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 中頭郡中城村 字南上原1085-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-2424 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年6月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県中頭郡中城村字南上原に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの首里駅で徒歩78分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 沖縄銀行なかぐすく支店 (442 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 琉球大学内出張所(ATM) (656 m)
- コンビニ5件
- 沖縄ファミリーマート 琉大附属中学校前店 (347 m)
- ローソン 中城南小学校前店 (492 m)
- 沖縄ファミリーマート中城南上原 (554 m)
- ローソン 琉大病院前店 (850 m)
- ローソン 中城南上原店 (958 m)
- スーパー2件
- サンエー なかぐすく店 (480 m)
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 中城店 (815 m)
- 学校/教育施設10件
- 中城村立中城南小学校 (294 m)
- 津覇小学校 南上原分校 (341 m)
- 国立琉球大学教育学部附属中学校 (487 m)
- 放送大学 沖縄学習センター (566 m)
- アニマートなかぐすく (603 m)
- 琉球大学千原キャンパス (618 m)
- 国立琉球大学教育学部附属小学校 (670 m)
- ワールドミッションクリスチャンスクール (687 m)
- 太陽学童 (718 m)
- 国立大学法人 琉球大学 農学部 (912 m)
- 公共施設/機関1件
- 琉球大学附属図書館 (568 m)
- 病院/医療10件
- みなみ内科 (61 m)
- つばさデンタルクリニック (133 m)
- 訪問介護事業所みなみ (199 m)
- 中城みなみ歯科 (232 m)
- 海風クリニック (293 m)
- わかば眼科 (340 m)
- なかぐすく皮フ科クリニック (340 m)
- うえむら病院 (410 m)
- 南上原こころの発達クリニック (421 m)
- てつや整骨院 (477 m)
- 幼稚園/保育園8件
- りんご保育園 (220 m)
- きらら保育園 (319 m)
- 美童保育園 (427 m)
- 中城わらび保育園 (462 m)
- 育心保育園 (463 m)
- とよむ保育園 (797 m)
- 琉大前ミナミ保育園 (878 m)
- 中城村立津覇幼稚園 (936 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレスト南上原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレスト南上原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,717万～3,739万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中頭郡中城村の平均より4.9% 低い↓ 沖縄県の平均より8.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクレスト南上原の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136万円
中頭郡中城村の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 143.1万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレスト南上原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレスト南上原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,380万円です。専有面積は約66㎡〜約85㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレスト南上原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 2,614.4万円（37.9万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 2,988万円（40万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 3,380万円（39.7万円） |
サンクレスト南上原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,614.4万円（㎡単価37.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンクレスト南上原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,417万円 | 34.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,261.8万円 | 41万円 |
| 7階 | 2,952.5万円 | 39.8万円 |
| 8階 | 2,500万円 | 36.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,859.4万円 | 38.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,380万円 | 39.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,850.5万円 | 39.7万円 |
| 東 | 3,380万円 | 39.7万円 |
サンクレスト南上原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレスト南上原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレスト南上原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フリーベル南上原ブレッザ | 2017年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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