ライオンズマンション西町第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年02月28日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.74
523人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市西3丁目4-33
- 交通
- ゆいレール「旭橋駅」徒歩14分
- 築年月
- 1999年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション西町第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションニシマチダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 西3丁目4-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒900-0036 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年10月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの旭橋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。県庁前駅から徒歩19分、壺川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 パシフィックホテル沖縄 共同出張所 (133 m)
- 琉球銀行那覇ポート支店 (465 m)
- 沖縄海邦銀行辻町支店 (663 m)
- ファミリーマート玉城西町 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
- 沖縄銀行波之上支店 (715 m)
- セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 旭橋駅 共同出張所 (895 m)
- おきぎんビジネスサービス株式会社集中監視課 (995 m)
- 公園4件
- 西新緑地 (60 m)
- 辻若狭緑地 (613 m)
- 那覇ふ頭前緑地 (615 m)
- 旭ケ丘公園 (826 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン ロワジールホテル那覇店 (162 m)
- 沖縄ファミリーマート 玉城西町店 (414 m)
- 沖縄ファミリーマート 辻一丁目店 (446 m)
- ローソン 那覇西一丁目店 (551 m)
- 沖縄ファミリーマート 西消防署通り店 (644 m)
- 沖縄ファミリーマート 久米西武門店 (715 m)
- ローソン 那覇東町店 (723 m)
- 沖縄ファミリーマート 東町店 (780 m)
- ファミリーマート 大同火災久米ビル店 (946 m)
- 沖縄ファミリーマート 大同火災久米ビル店 (948 m)
- スーパー4件
- RYUBO STORE(りうぼう) 西町店 (169 m)
- 川平スーパー (461 m)
- 合資会社辻スーパー (560 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 若狭店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- L.I.F.E.Jr.College (392 m)
- 那覇地域職業訓練センター (471 m)
- 沖縄調理師専門学校 (513 m)
- 学校法人KBC学園進路相談課 (629 m)
- 未来高等学校沖縄学習センター (629 m)
- インターナショナルデザインアカデミー高等課程 (629 m)
- 専修学校 ビューティーモードカレッジ (644 m)
- ビューティーモードカレッジ (644 m)
- 那覇市立上山中学校 (658 m)
- 沖縄ペットワールド専門学校 (677 m)
- 公共施設/機関8件
- 沖縄県男女共同参画センターてぃるる (195 m)
- 那覇少年鑑別所 (435 m)
- 沖縄職業能力開発サービスセンター (471 m)
- 沖縄県職業能力開発協会 (471 m)
- 沖縄県立離島児童生徒支援センター (672 m)
- 那覇市消防局 西消防署 (690 m)
- 那覇市消防本部西消防署 (691 m)
- 那覇警察署 西武門交番 (691 m)
- 病院/医療10件
- 西町クリニック (33 m)
- 一丸堂整骨院 (335 m)
- 小規模多機能型ホーム辻 (375 m)
- 特別養護老人ホームつじまち (392 m)
- 居宅介護支援事業所つじまち (392 m)
- 比嘉歯科医院 (437 m)
- 仲里歯科医院 (446 m)
- ヘルパーステーションよりそい (468 m)
- 嘉手納歯科医院 (508 m)
- りの歯科クリニック (608 m)
- 幼稚園/保育園8件
- よもぎ保育園 (493 m)
- 久米なかよし保育園 (503 m)
- きっずはうすおれんじ (529 m)
- くれよん保育園 (529 m)
- のびのび学園 (559 m)
- 天妃幼稚園 (715 m)
- 那覇市立天妃こども園 (762 m)
- パニ・パニ保育園 (855 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション西町第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション西町第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,230万～3,884万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より6.8% 低い↓ 沖縄県の平均より6.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション西町第2の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.9万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.6万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.7万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション西町第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション西町第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,680万円です。専有面積は約62㎡〜約93㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約40万円 (約135万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
| 2017年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 北 | - |
| 2017年11月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。以前の期間と比較して＋71.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125万円となっております。以前の期間と比較して-1.27％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション西町第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 2,554.8万円（40.1万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,560万円（19.5万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,497.5万円（29.4万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 3,620万円（39万円） |
ライオンズマンション西町第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,554.8万円（㎡単価40.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション西町第2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 那覇市西の売買相場 | ライオンズマンション西町第2のある那覇市西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.91%上昇（＋345万円）、前年比で−16.91%下落（-575万円）しています。 |
|---|---|
| 那覇市の売買相場 | ライオンズマンション西町第2のある那覇市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.45%上昇（＋270.3万円）、前年比で＋9.42%上昇（＋298.6万円）しています。 |
| 旭橋駅の売買相場 | ライオンズマンション西町第2のある最寄りの旭橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.26%上昇（＋69.5万円）、前年比で−8.61%下落（-296.5万円）しています。 |
ライオンズマンション西町第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,120万円 | 25.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,700万円 | 40万円 |
| 7階〜9階 | 1,770万円 | 25.1万円 |
| 10階〜11階 | 2,656.8万円 | 41.1万円 |
| 12階〜13階 | 3,620万円 | 39万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,433万円 | 37万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,857.1万円 | 32万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,250万円 | 27.5万円 |
| 東 | 3,620万円 | 39万円 |
| 北/北東/北西 | 2,656万円 | 41.8万円 |
ライオンズマンション西町第2の売却のご相談
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ライオンズマンション西町第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション西町第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィングシャトー西町ウエストコースト | 2024年6月 | 16.0万円 | 4LDK | - | - |
| ルサンク那覇西街 | 2024年4月 | 14.0万円 | 1LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ファミール西町ポートサイド | 2020年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
| エンゼルハイム西町 | 2018年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| コンフォートスイートステージ西街 | 2016年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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