ライオンズマンション前島第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,970万円
5階、3DK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年5月更新 |
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参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,970万円 | 5階, 3DK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 67件 | 2023年08月04日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.53
543人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市前島2丁目11-15
- 交通
- ゆいレール「美栄橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション前島第2の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションマエジマダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 沖縄県 那覇市 前島2丁目11-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒900-0016 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり278円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK、6DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市前島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの美栄橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。牧志駅から徒歩14分、県庁前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 沖縄銀行高橋支店 (192 m)
- 沖縄海邦銀行 本店 お客様サービス担当 (238 m)
- 商工組合中央金庫那覇支店 (298 m)
- セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 美栄橋駅 共同出張所 (299 m)
- 沖縄海邦銀行泊支店 (348 m)
- 琉球銀行泊支店 (396 m)
- 沖縄銀行 おきぎんデビットカードセンター (497 m)
- 沖縄銀行崇元寺支店 (500 m)
- 沖縄海邦銀行 本店 (569 m)
- 沖縄海邦銀行本店営業部 (575 m)
- 公園7件
- 緑ケ丘公園 (528 m)
- 若狭公園 (779 m)
- にぎわい広場 (841 m)
- 松山公園 (861 m)
- 希望ケ丘公園 (888 m)
- 天久緑地 (982 m)
- 若狭緑地 (983 m)
- コンビニ10件
- 沖縄ファミリーマート 前島二丁目店 (75 m)
- ローソン 那覇前島一丁目店 (155 m)
- ローソン とまりん店 (205 m)
- ファミリーマート 那覇若松店 (242 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇若松店 (244 m)
- 沖縄ファミリーマート オーケイ泊店 (297 m)
- ローソン 那覇久茂地二丁目店 (332 m)
- ローソン 那覇若狭三丁目店 (402 m)
- 沖縄ファミリーマート 牧志二丁目店 (460 m)
- 沖縄ファミリーマート コンフォート泊店 (473 m)
- スーパー3件
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 前島店 (106 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 松山店 (368 m)
- ディーナハ (375 m)
- 学校/教育施設10件
- 那覇小学校 (213 m)
- 沖縄情報経理専門学校那覇校 (251 m)
- 大栄国家試験学院那覇校 (292 m)
- 大栄コンピュータ学院那覇校 (292 m)
- 大栄経理学院那覇校 (292 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー那覇校 那覇校 (380 m)
- 泊キッズ児童クラブ (464 m)
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- 那覇市立那覇中学校 (500 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊沖縄地方協力本部 (186 m)
- 前島町民会館 (262 m)
- 那覇警察署 泊高橋交番 (544 m)
- 台北駐日経済文化代表処那覇分処 (681 m)
- 在那覇クロアチア共和国名誉領事館 (814 m)
- 那覇警察署 牧志交番 (818 m)
- NHK沖縄放送局 (834 m)
- 那覇市役所 こどもみらい部 子育て応援課 久茂地児童館 (845 m)
- 那覇市立若狭図書館 (890 m)
- 那覇総合労働相談コーナー (897 m)
- 病院/医療10件
- きんじょう歯科 (135 m)
- 宮城美容外科クリニック (172 m)
- モモクリニック (183 m)
- 新田クリニック (209 m)
- なかそね鍼灸整骨院 (236 m)
- 那覇デンタルクリニック (244 m)
- サンサンはり灸・整骨院 (273 m)
- JOEクリニック (289 m)
- 泊ポート歯科 (299 m)
- 仲地耳鼻咽喉科 (314 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まえじま保育園 (221 m)
- 那覇市立那覇幼稚園 (270 m)
- 前島幼稚園 (281 m)
- 那覇市立 多世代交流子育て支援センター (359 m)
- コスモ保育園 (364 m)
- レイモンドあしびなー保育園 (469 m)
- ながやま保育園 (475 m)
- 第2ながやま保育園 (492 m)
- 那覇市立泊幼稚園 (537 m)
- 沖縄こども保育園 (569 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション前島第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション前島第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 758万~3,504万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 那覇市の平均より21.5% 低い↓ 沖縄県の平均より20.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,970万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション前島第2の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.1万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.6万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.7万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション前島第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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1,870万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,870万〜1,970万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション前島第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,398万円です。専有面積は約25㎡〜約94㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 1,400万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 1,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。以前の期間と比較して+74.73%上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して+44.86%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して+18.43%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション前島第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 10件 | 1,012.2万円(39.1万円) |
51〜60㎡ | 23件 | 1,488.7万円(27.3万円) |
61〜70㎡ | 23件 | 1,839.1万円(28.8万円) |
71〜80㎡ | 9件 | 2,209.1万円(31.5万円) |
91〜100㎡ | 6件 | 1,480万円(15.7万円) |
ライオンズマンション前島第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,488.7万円(㎡単価27.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ライオンズマンション前島第2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
那覇市の売買相場 | ライオンズマンション前島第2のある那覇市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.45%上昇(+270.3万円)、前年比で+9.42%上昇(+298.6万円)しています。 |
---|---|
美栄橋駅の売買相場 | ライオンズマンション前島第2のある最寄りの美栄橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.29%上昇(+455万円)、前年比で+40.77%上昇(+1,413万円)しています。 |
ライオンズマンション前島第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,485.6万円 | 27.1万円 |
3階〜4階 | 1,889.7万円 | 29.1万円 |
5階〜6階 | 1,361.2万円 | 24.6万円 |
7階〜9階 | 500万円 | 10.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,012.2万円 | 39.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,288.2万円 | 31.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,727.6万円 | 27.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,741.5万円 | 27.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,480万円 | 15.7万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,850万円 | 29.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,812万円 | 26.8万円 |
北/北東/北西 | 1,551.1万円 | 26.7万円 |
ライオンズマンション前島第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション前島第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション前島第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズマンション中之橋 | 2023年10月 | 5.8万円 | 1LDK | 11.6万円 | 5.8万円 |
ライオンズマンション松山第2 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
ライオンズマンション泊第7 | 2023年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
ライオンズマンション前島 | 2020年7月 | 4.6万円 | 1R | 4.6万円 | 4.6万円 |
サントピア泊高橋 | 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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