ライオンズマンション泊3丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,570万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,570万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2023年08月15日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.27
561人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市泊3丁目16-7
- 交通
- ゆいレール「美栄橋駅」徒歩15分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション泊3丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンショントマリサンチョウメ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 泊3丁目16-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒900-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市泊3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの美栄橋駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。牧志駅から徒歩20分、県庁前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本銀行那覇支店 天久台寮 (263 m)
- 沖縄海邦銀行 本店 お客様サービス担当 (411 m)
- 沖縄銀行高橋支店 (445 m)
- 沖縄海邦銀行泊支店 (662 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 天久りうぼう楽市内出張所(ATM) (735 m)
- 沖縄銀行 ローン推進部 おきぎんローンFPステーション 新都心店 (768 m)
- 琉球銀行泊支店 (769 m)
- 沖縄銀行 新都心支店 (820 m)
- 沖縄銀行 個人部 おきぎんローンFPステーション 新都心店 (824 m)
- ファミリーマート国際通り久茂地 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
- 公園3件
- 天久緑地 (353 m)
- 新港ふ頭東緑地 (612 m)
- 若狭公園 (748 m)
- コンビニ10件
- 沖縄ファミリーマート 泊北岸店 (94 m)
- ローソン とまりん店 (425 m)
- 沖縄ファミリーマート オーケイ泊店 (459 m)
- ローソン 那覇若狭三丁目店 (542 m)
- 沖縄ファミリーマート 前島二丁目店 (572 m)
- ローソン 那覇前島一丁目店 (679 m)
- 沖縄ファミリーマート 上之屋一丁目店 (690 m)
- 沖縄ファミリーマート コンフォート泊店 (725 m)
- ファミリーマート 那覇若松店 (760 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇若松店 (765 m)
- スーパー6件
- Maxvalu(マックスバリュ) 松山店 (734 m)
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 前島店 (735 m)
- りうぼう 天久店 (740 m)
- マルキンスーパー (751 m)
- ショッパーズ天久 (805 m)
- コープおきなわ あっぷるタウン (883 m)
- 学校/教育施設10件
- 沖縄県立泊高校 (96 m)
- 沖縄県立泊高等学校 (99 m)
- 萬田ドレスメーカー専門学院 泊高橋校 (175 m)
- 育英義塾教員養成学院 (307 m)
- 専門学校尚学院国際ビジネスアカデミー (337 m)
- 大栄国家試験学院那覇校 (372 m)
- 大栄コンピュータ学院那覇校 (372 m)
- 大栄経理学院那覇校 (372 m)
- サイ・テク・カレッジ那覇 (514 m)
- 沖縄情報経理専門学校那覇校 (552 m)
- 公共施設/機関8件
- 那覇警察署 泊高橋交番 (141 m)
- 自衛隊沖縄地方協力本部 (464 m)
- 沖縄総合事務局運輸部 (756 m)
- 沖縄総合事務局 (757 m)
- 那覇総合労働相談コーナー (779 m)
- 前島町民会館 (808 m)
- NHK沖縄放送局 (817 m)
- 那覇 新卒応援ハローワーク (995 m)
- 病院/医療10件
- うね歯科 (152 m)
- 赤崎歯科 (233 m)
- 天久台病院 (414 m)
- 嘉陽皮膚科 (466 m)
- ちばこどもクリニック (498 m)
- モモクリニック (513 m)
- サンサンはり灸・整骨院 (539 m)
- ハートライン沖縄クリニック (546 m)
- サトウデンタルオフィス (547 m)
- きらきらデンタルクリニック (551 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まえじま保育園 (408 m)
- 第2ながやま保育園 (444 m)
- ちびっこランドあめく園 (553 m)
- 那覇市立泊幼稚園 (639 m)
- 那覇市若狭浦保育所 (645 m)
- こじか保育園 (679 m)
- 沖縄こども保育園 (688 m)
- 那覇市立 多世代交流子育て支援センター (729 m)
- ながやま保育園 (807 m)
- 那覇市立天久保育所 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション泊3丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション泊3丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,178万～1,999万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より39.3% 低い↓ 沖縄県の平均より39.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション泊3丁目の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.3万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション泊3丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,570万円対前年同月比↑ | 1,500万〜1,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション泊3丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,180万円です。専有面積は約51㎡〜約86㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 西 | 済 |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 北西 | 済 |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 北西 | 済 |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.16％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して＋7.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション泊3丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 35件 | 1,400万円（24.4万円） |
| 61〜70㎡ | 47件 | 1,469.4万円（22.3万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 1,830万円（21.2万円） |
ライオンズマンション泊3丁目の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,469.4万円（㎡単価22.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション泊3丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,857.5万円 | 27.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,477.4万円 | 20.6万円 |
| 7階 | 1,246.7万円 | 22.8万円 |
| 8階 | 1,480万円 | 25.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,552.1万円 | 25.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,393.3万円 | 22.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,830万円 | 21.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,486.3万円 | 22.5万円 |
| 東 | 1,480万円 | 25.1万円 |
| 西 | 1,765.1万円 | 26.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,930万円 | 27.8万円 |
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ライオンズマンション泊3丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション泊3丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン高倉上之屋マンション | 2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ライオンズマンション泊3丁目第2 | 2020年3月 | 11.0万円 | 1LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| Fステージ泊 | 2018年12月 | 22.8万円 | 4LDK | 22.8万円 | 22.8万円 |
| ライオンズマンション泊3丁目第4 | 2017年6月 | 8.3万円 | 3LDK | 16.6万円 | - |
| ミオカステーロ泊 | 2017年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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