ライオンズマンション牧志第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
4階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 4階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.59
565人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市牧志2丁目13-15
- 交通
- ゆいレール「美栄橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション牧志第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションマキシダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 牧志2丁目13-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒900-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり254円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市牧志2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの美栄橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。牧志駅から徒歩7分、安里駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 沖縄銀行牧志支店 (252 m)
- 琉球銀行壷屋支店 (254 m)
- コザ信用金庫安里支店 (263 m)
- 沖縄銀行崇元寺支店 (277 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 ドン・キホーテ国際通り店内出張所(ATM) (321 m)
- 琉球銀行泊支店 (393 m)
- セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 牧志駅 共同出張所 (410 m)
- セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 美栄橋駅 共同出張所 (435 m)
- 琉球銀行松尾支店 (451 m)
- 琉球銀行牧志市場出張所 (479 m)
- 公園4件
- 緑ケ丘公園 (321 m)
- 希望ケ丘公園 (375 m)
- にぎわい広場 (470 m)
- 松尾公園 (696 m)
- コンビニ10件
- 沖縄ファミリーマート 牧志二丁目店 (107 m)
- 沖縄ファミリーマート 国際通り牧志店 (217 m)
- ローソン 那覇崇元寺通店 (228 m)
- ローソン 国際通牧志店 (292 m)
- ローソン 那覇牧志公園前店 (362 m)
- 沖縄ファミリーマート 国際通り中央店 (428 m)
- 沖縄ファミリーマート さいおんスクエア店 (432 m)
- 沖縄ファミリーマート 安里一丁目店 (447 m)
- ローソン 那覇前島一丁目店 (449 m)
- 沖縄ファミリーマート コンフォート泊店 (507 m)
- スーパー4件
- ディーナハ (308 m)
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 前島店 (489 m)
- サンエー V21食品館 安里店 (678 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 松山店 (850 m)
- 学校/教育施設10件
- 星槎国際高等学校那覇キャンパス (119 m)
- 琉美インターナショナルビューティカレッジ (240 m)
- 沖縄ウエル専門学校 (274 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー那覇校 那覇校 (296 m)
- さぽーとせんたーiすてっぷ (304 m)
- 那覇小学校 (353 m)
- 那覇市立壷屋小学校 (373 m)
- 愛雅粧ビューティカレッジ 沖縄校 (395 m)
- 壷屋児童クラブ (408 m)
- 専門学校 那覇日経ビジネス (419 m)
- 公共施設/機関10件
- 那覇警察署 牧志交番 (257 m)
- 在那覇クロアチア共和国名誉領事館 (268 m)
- 前島町民会館 (315 m)
- 那覇市役所 こどもみらい部 子育て応援課 久茂地児童館 (476 m)
- 那覇市立牧志駅前ほしぞら図書館 (518 m)
- 沖縄点字図書館 (704 m)
- 那覇市役所 那覇市上下水道局お客様センター 口座・検針・時間外 (731 m)
- 自衛隊沖縄地方協力本部 (743 m)
- 台北駐日経済文化代表処那覇分処 (747 m)
- 沖縄障害者職業センター (776 m)
- 病院/医療10件
- あなはクリニック (138 m)
- ふくろうクリニック (163 m)
- とくやま眼科 (164 m)
- 宮城小児科医院 (172 m)
- アイクリニック沖映通り (185 m)
- いしわたファミリー歯科クリニック (191 m)
- まきし歯科 (195 m)
- 沖映通り眼科 (218 m)
- 崇元寺歯科医院 (235 m)
- けいわクリニック (238 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛育保育園 (138 m)
- 玉の子夜間保育園 (147 m)
- 玉の子保育園 (148 m)
- レイモンドあしびなー保育園 (229 m)
- コスモ保育園 (255 m)
- 前島幼稚園 (285 m)
- 那覇市立那覇幼稚園 (297 m)
- 壺屋幼稚園 (408 m)
- ながやま保育園 (413 m)
- 幼保連携型認定こども園那覇市立壺屋こども園 (415 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション牧志第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション牧志第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 662万～3,003万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より17.1% 低い↓ 沖縄県の平均より16.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション牧志第2の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.1万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション牧志第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション牧志第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,980万円です。専有面積は約21㎡〜約68㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,170万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。以前の期間と比較して＋127.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.67％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション牧志第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 930万円（43.5万円） |
| 41〜50㎡ | 25件 | 1,297.9万円（31.4万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 1,761.5万円（29.4万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,830万円（29.6万円） |
ライオンズマンション牧志第2の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,297.9万円（㎡単価31.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ライオンズマンション牧志第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,278万円 | 30.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,520万円 | 23.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,687万円 | 29.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,242.9万円 | 31.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,696.6万円 | 29.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,363.3万円 | 22.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,980万円 | 29.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,512.1万円 | 31万円 |
| 北/北東/北西 | 1,447.3万円 | 32.1万円 |
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ライオンズマンション牧志第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション牧志第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレス牧志センターコート | 2023年6月 | 22.0万円 | 2LDK | 44.0万円 | 22.0万円 |
| ライオンズマンション牧志第3 | 2023年3月 | 6.8万円 | 1LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| ライオンズシティ牧志 | 2020年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| タカラマンションマキシー1 | 2017年6月 | 6.0万円 | 1DK | - | - |
| ニューシティーマキシ | 2016年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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