リーブル水沢

最終更新：2025年04月11日

中古参考価格

参考相場価格

650万〜 680万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価	9万円/㎡〜 10万円/㎡	2025年3月更新
参考相場価格	650万円〜 680万円	6階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [岩手県]★★☆☆☆2.98

住所: 岩手県奥州市水沢区字三本木7-24

交通

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「水沢駅」徒歩9分

築年月: 1994年12月
階建: 11階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

リーブル水沢の販売中の中古物件

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リーブル水沢の基本情報

リーブル水沢は、1994年12月に竣工された11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は658万～684万円、参考相場単価は9万円/㎡～10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	リーブルミズサワ	管理会社	協栄テックス
住所	岩手県奥州市水沢区字三本木7-24	管理形態	-
郵便番号	〒023-0000	管理員	-
築年月	1994年12月	管理費	-
総戸数	-	修繕積立金	-
階建	11階建	間取り	3LDK
交通	ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「水沢駅」徒歩9分	設備	エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	防犯カメラ
土地権利	-	駐車場	-
用途地域	商業地域	駐輪場	-
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	-	立地・環境	-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岩手県奥州市水沢区字三本木に位置する分譲マンションで、11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の水沢駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 北日本銀行水沢支店 (278 m)
- 岩手銀行水沢支店 (400 m)
- 水沢信用金庫駅前支店 (402 m)
- JA岩手ふるさと大手通り支店 (408 m)
- JA岩手ふるさと奥州市役所本庁支店 (447 m)
- 東北銀行水沢支店 (527 m)
- JA岩手ふるさと水沢中央支店 (533 m)
- 岩手県信用保証協会奥州支所 (545 m)
- ゆうちょ銀行仙台支店ファミリーマート水沢秋葉町店内出張所(ATM) (563 m)
- 水沢信用金庫東支店 (691 m)
公園2件
- 水沢公園 (805 m)
- 慶徳公園 (811 m)
コンビニ9件
- ファミリーマート水沢寺小路店 (194 m)
- セブンイレブン奥州水沢大町店 (310 m)
- ローソン奥州川原田店 (485 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水沢1号店 (501 m)
- ファミリーマート水沢秋葉町店 (570 m)
- ローソン奥州水沢前田店 (739 m)
- ローソン奥州水沢西町店 (846 m)
- セブンイレブン奥州水沢日高店 (948 m)
- セブンイレブン奥州水沢太日通り2丁目店 (974 m)
スーパー3件
- マルイチメイプル店 (369 m)
- 業務スーパー水沢メイプル店 (370 m)
- 株式会社ユニバースユニバース水沢日高店 (898 m)
学校/教育施設3件
- 託児所サンタ・るぅ夢 (816 m)
- 水沢学苑看護専門学校 (873 m)
- 岩手県立杜陵高校奥州校 (940 m)
公共施設/機関10件
- 盛岡地方検察庁水沢支部 (251 m)
- 盛岡地方裁判所水沢支部 (285 m)
- 水沢簡易裁判所 (294 m)
- 県南広域振興局保健福祉環境部 (349 m)
- 奥州保健所 (364 m)
- ジョブカフェ奥州 (372 m)
- ハローワーク Maple(メイプル) (372 m)
- 親子ライブラリーえほんの森 (372 m)
- 奥州市後藤伯記念公民館 (385 m)
- 奥州市役所胆沢総合支所農業委員会事務局胆沢分室お客様センター (404 m)
病院/医療10件
- 古村整骨院 (71 m)
- 村上歯科医院 (87 m)
- おおまち整骨院 (208 m)
- 鈴木内科消化器科クリニック (222 m)
- グリーンシティ大町 (223 m)
- デイサービスみどり (227 m)
- 小野田歯科医院 (236 m)
- 佐藤歯科医院 (269 m)
- 南耳鼻咽喉科医院 (269 m)
- 奥州壱番館 (300 m)
幼稚園/保育園8件
- 認定こども園水沢こども園 (114 m)
- ニチイキッズおうしゅう保育園 (414 m)
- むつみ保育園 (467 m)
- 白ゆり乳児苑 (709 m)
- 水沢保育園 (732 m)
- いずみ保育園 (817 m)
- 幼保連携型認定こども園駒形こどもの杜 (946 m)
- 認定こども園日高ななつ星 (963 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーブル水沢の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーブル水沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	658万～684万円
参考相場単価	2025年3月の相場単価㎡単価 9万円〜 10万円坪単価 32万円〜 34万円
前月との比較	2025年2月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較	奥州市の平均より52.4% 低い↓ 岩手県の平均より56.6% 低い↓
物件の参考価格	例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 650万〜 680万円
坪単価によるランキング	岩手県 205棟中 177位奥州市 3棟中 3位水沢区 1棟中 1位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2025年3月の売買価格相場

リーブル水沢の相場
㎡単価
9.9万円
坪単価
32.9万円
奥州市の相場
㎡単価
20.9万円
坪単価
69.1万円
岩手県の相場
㎡単価
22.9万円
坪単価
75.9万円

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リーブル水沢の売買参考価格と将来の予想価格_※

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2025年2月の参考価格	2025年3月の参考価格	2025年4月の参考価格	2025年5月の参考価格	2025年6月の参考価格
650万〜680万円対前年同月比↓	650万〜680万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーブル水沢の売買履歴

リーブル水沢には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
サンデュエル水沢駅前2	2025年2月	1,980万円	1〜5	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約29万円(約96万円)	-
サンデュエル水沢駅前	2025年2月	1,780万円	1〜5	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約26万円(約86万円)	-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。

リーブル水沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜5階	890万円	13.4万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
3LDK/3SLDK等	890万円	13.4万円

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リーブル水沢の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リーブル水沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
サンデュエル水沢駅前2	2017年3月	11.5万円	3LDK	23.0万円	11.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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リーブル水沢へのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リーブル水沢周辺の中古マンション

サンデュエル水沢駅前

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「水沢駅」徒歩11分
奥州市水沢区東大通り1丁目

1,730万〜1,960万円

61㎡〜75㎡

サンデュエル水沢駅前2

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「水沢駅」徒歩6分
奥州市水沢区南町

1,480万〜2,900万円

66㎡〜94㎡

リーブル水沢周辺の相場が近い中古マンション

サンデュエル一関駅前2

ＪＲ大船渡線「一ノ関駅」徒歩3分
一関市上大槻街

1,580万〜3,070万円

55㎡〜93㎡

プリミエール花城

ＪＲ釜石線「花巻駅」徒歩13分
花巻市花城町

1,550万〜2,380万円

63㎡〜76㎡

サンデュエル花巻駅前

ＪＲ釜石線「花巻駅」徒歩8分
花巻市西大通り2丁目

1,280万〜2,450万円

60㎡〜89㎡

アーク北上

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「北上駅」徒歩11分
北上市川岸4丁目

700万〜1,600万円

56㎡〜71㎡

アイエ北上駅前

ＪＲ北上線「北上駅」徒歩4分
北上市大通り1丁目

1,780万〜2,500万円

66㎡〜85㎡

セレーノ北上大通り

ＪＲ北上線「北上駅」徒歩4分
北上市大通り1丁目

1,530万〜1,650万円

65㎡〜70㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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