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各務原パークホームズ

171人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万 〜 780万円
5階、2SLDK、約64㎡の場合

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住所
岐阜県各務原市鵜沼各務原町1丁目26-2
交通
築年月
1993年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.31

各務原パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
39万円 〜 42万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較各務原市の平均より19.3% 低い↓
岐阜県の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
710万 〜 780万円

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坪単価によるランキング
岐阜県
410棟中 311位
各務原市
57棟中 40位
鵜沼各務原町
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 各務原パークホームズの相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.1万円
  • 各務原市の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.4万円
  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円

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各務原パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
710万〜780万円対前年同月比710万〜780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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各務原パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)-
2018年8月680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)-
2018年7月680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)-
2018年6月770万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)-
2018年5月770万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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各務原パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…5階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.8万円3LDK64.95㎡--6〜10
2016年10月7.9万円3LDK69.94㎡--1〜5
2016年10月7.8万円3LDK64.95㎡--6〜10-
2016年9月7.9万円3LDK69.94㎡23.7万円-1〜5
2016年9月7.5万円3LDK64.95㎡22.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

各務原パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7.4万円
64.24㎡ / -
7.5万〜8.2万円
69.94㎡ / 南
2階
3階8.6万〜9.5万円
80.26㎡ / -
4階
5階6.9万〜7.7万円
64.24㎡ / -
7.6万〜8.4万円
69.94㎡ / -
6階7.1万〜7.8万円
64.95㎡ / -
7.6万〜8.4万円
69.94㎡ / -
8.4万〜9.3万円
76.91㎡ / -
7階6.8万〜7.6万円
61.04㎡ / 南
8階7.1万〜7.8万円
64.24㎡ / -
7.7万〜8.5万円
69.94㎡ / -
9階7.1万〜7.8万円
64.24㎡ / -
6.6万〜7.3万円
64.95㎡ / 北
10階7.1万〜7.9万円
64.24㎡ / -
7.8万〜8.6万円
69.94㎡ / -
9万〜10万円
79.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.31(岐阜県)

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各務原パークホームズの基本情報

岐阜県各務原市鵜沼各務原町1丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄各務原線の名電各務原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カガミハラパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所岐阜県 各務原市 鵜沼各務原町1丁目26-2管理形態委託
郵便番号〒509-0141管理員巡回
築年月1993年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 岐阜信用金庫各務原駅前支店 (155 m)
    • 各務原駅前郵便局 (238 m)
    • 東海労働金庫各務原支店 (249 m)
    • 十六銀行東各務原支店 (328 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ各務原店内出張所(ATM) (644 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店アピタ各務原店内出張所 (677 m)
    • ファミリーマート鵜沼三ツ池町 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 各務原三ッ池店 (512 m)
    • ファミリーマート 岐阜各務野高校前店 (579 m)
    • ファミリーマート 鵜沼三ツ池町店 (686 m)
  • スーパー2件
    • アピタ 各務原店 (655 m)
    • ユニー株式会社 アピタ各務原店 (905 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 各務原市立鵜沼第二小学校 (460 m)
    • 岐阜県立岐阜各務野高校 (872 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 各務原警察署 鵜沼西交番 (767 m)
  • 病院/医療10件
    • しらき歯科医院 (200 m)
    • 矢野接骨院 (404 m)
    • 大岡脳神経外科・リハビリクリニック (416 m)
    • 寺本こどもクリニック (422 m)
    • 森の接骨院 (446 m)
    • やすえ接骨院 (482 m)
    • グループホームあかり 各務原苑 (490 m)
    • 永井歯科医院 (530 m)
    • おくだ内科 (541 m)
    • 榊原整形外科 (555 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 合歓の木南幼稚園 (574 m)
    • 鵜沼西保育所 (797 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識