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各務原パークホームズ

★★★☆☆3.33 / 岐阜県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万 〜 840万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
岐阜県各務原市鵜沼各務原町1丁目26-2
交通
築年月
1993年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

各務原パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岐阜県の平均より31.3% 低い↓
各務原市の平均より21.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
760万 〜 840万円

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坪単価によるランキング
岐阜県
397棟中 300位
各務原市
57棟中 36位
鵜沼各務原町
9棟中 7位
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の売買価格相場

  • 各務原パークホームズの相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.7万円
  • 各務原市の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.0万円
  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.3万円

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各務原パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
760万〜840万円対前年同月比760万〜840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

各務原パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月850万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)-
2017年10月850万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)-
2017年10月1,000万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)--
2017年9月850万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)-
2017年9月1,000万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)--

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各務原パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.8万円3LDK64.95㎡--6〜10
2016年10月7.9万円3LDK69.94㎡--1〜5
2016年10月7.8万円3LDK64.95㎡--6〜10-
2016年9月7.9万円3LDK69.94㎡23.7万円-1〜5
2016年9月7.5万円3LDK64.95㎡22.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

各務原パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜7.2万円
64.24㎡ / -
7.3万〜8万円
69.94㎡ / 南
2階
3階8.4万〜9.3万円
80.26㎡ / -
4階
5階6.8万〜7.5万円
64.24㎡ / -
7.4万〜8.2万円
69.94㎡ / -
6階6.9万〜7.6万円
64.95㎡ / -
7.4万〜8.2万円
69.94㎡ / -
8.2万〜9万円
76.91㎡ / -
7階6.7万〜7.4万円
61.04㎡ / 南
8階6.9万〜7.6万円
64.24㎡ / -
7.5万〜8.3万円
69.94㎡ / -
9階6.9万〜7.6万円
64.24㎡ / -
6.5万〜7.1万円
64.95㎡ / 北
10階6.9万〜7.7万円
64.24㎡ / -
7.6万〜8.4万円
69.94㎡ / -
8.8万〜9.7万円
79.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.33(岐阜県)

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各務原パークホームズの基本情報

岐阜県各務原市鵜沼各務原町1丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄各務原線の名電各務原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カガミハラパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所岐阜県 各務原市 鵜沼各務原町1丁目26-2管理形態委託
郵便番号〒509-0141管理員巡回
築年月1993年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 岐阜信用金庫各務原駅前支店 (155 m)
    • 各務原駅前郵便局 (238 m)
    • 東海労働金庫各務原支店 (249 m)
    • 十六銀行東各務原支店 (328 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ各務原店内出張所(ATM) (644 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店アピタ各務原店内出張所 (677 m)
    • ファミリーマート鵜沼三ツ池町 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 各務原三ッ池店 (512 m)
    • ファミリーマート 岐阜各務野高校前店 (579 m)
    • ファミリーマート 鵜沼三ツ池町店 (686 m)
  • スーパー2件
    • アピタ 各務原店 (655 m)
    • ユニー株式会社 アピタ各務原店 (905 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 各務原市立鵜沼第二小学校 (460 m)
    • 岐阜県立岐阜各務野高校 (872 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 各務原警察署 鵜沼西交番 (767 m)
  • 病院/医療10件
    • しらき歯科医院 (200 m)
    • 矢野接骨院 (404 m)
    • 大岡脳神経外科・リハビリクリニック (416 m)
    • 寺本こどもクリニック (422 m)
    • 森の接骨院 (446 m)
    • やすえ接骨院 (482 m)
    • グループホームあかり 各務原苑 (490 m)
    • 永井歯科医院 (530 m)
    • おくだ内科 (541 m)
    • 榊原整形外科 (555 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 合歓の木南幼稚園 (574 m)
    • 鵜沼西保育所 (797 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識