• 検索結果がここに表示されます

ナビハイツ鵜沼

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

740万 〜 780万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格740万円 〜 780万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴13件2022年06月28日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り11.5％ 〜 14.0％4階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.2

167人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目207-1
交通
  • 名鉄各務原線「名電各務原駅」徒歩11分
築年月
1989年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ナビハイツ鵜沼の基本情報

ナビハイツ鵜沼は、シンコーホームによって1989年06月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は655万～910万円、参考相場単価は10万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナビハイツウヌマ管理会社中部互光
住所岐阜県 各務原市 鵜沼各務原町2丁目207-1管理形態委託
郵便番号〒509-0141管理員常駐
築年月1989年6月管理費1㎡あたり114円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建7階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社シンコーホームバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄各務原線の名電各務原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。各務ヶ原駅から徒歩12分、二十軒駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十六銀行東各務原支店 (366 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート各務原三ッ池店内出張所(ATM) (369 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ各務原店内出張所(ATM) (426 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜各務野高校前店内出張所(ATM) (536 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートうぬま朝日町店内出張所(ATM) (598 m)
    • 岐阜信用金庫各務原駅前支店 (625 m)
    • 岐阜商工信用組合 各務原支店 (679 m)
    • 東海労働金庫各務原支店 (708 m)
    • ファミリーマート鵜沼三ツ池町 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • 岐阜信用金庫各務原駅前支店朝日町出張所 (915 m)
  • 公園2件
    • 炉畑遺跡公園 (570 m)
    • 各務原市空の森運動公園 (932 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 各務原三ッ池店 (367 m)
    • ファミリーマート 岐阜各務野高校前店 (530 m)
    • ローソン 各務原鵜沼朝日町店 (580 m)
    • ファミリーマート うぬま朝日町店 (602 m)
    • ファミリーマート 鵜沼三ツ池町店 (859 m)
  • スーパー3件
    • アピタ各務原店 (371 m)
    • アピタ 各務原店 (488 m)
    • JAぎふファーマーズマーケット菜々の里 (925 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 各務原市立鵜沼第二小学校 (307 m)
    • 岐阜県立岐阜各務野高校 (742 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 各務原警察署 鵜沼西交番 (652 m)
  • 病院/医療10件
    • 森の接骨院 (89 m)
    • おくだ内科 (247 m)
    • 石田眼科 (358 m)
    • ニッケすまいるかかみ野 (371 m)
    • デイサービスセンターニッケかかみ野苑 (371 m)
    • 大岡脳神経外科・リハビリクリニック (419 m)
    • 榊原整形外科 (494 m)
    • さわい接骨院 (507 m)
    • しらき歯科医院 (527 m)
    • 寺本こどもクリニック (540 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 合歓の木南幼稚園 (370 m)
    • 鵜沼西保育所 (654 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナビハイツ鵜沼の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にナビハイツ鵜沼の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナビハイツ鵜沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格655万～910万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 12万円
坪単価
35万円 〜 40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較各務原市の平均より29.5% 低い↓
岐阜県の平均より40.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
740万 〜 780万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 357位
各務原市
61棟中 49位
鵜沼各務原町
9棟中 8位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ナビハイツ鵜沼の相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.4万円

  • 各務原市の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.3万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ナビハイツ鵜沼の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
740万〜780万円対前年同月比↑740万〜780万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ナビハイツ鵜沼の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、460万〜880万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)--
2021年4月460万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約6万円 (約20万円)南-
2020年9月540万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約28万円)南東-
2020年8月540万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約28万円)南東-
2020年7月540万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約28万円)南東-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.29％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33万円となっております。以前の期間と比較して-7.48％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。以前の期間と比較して＋3.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナビハイツ鵜沼の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡13件646.2万円（10.4万円）
71〜80㎡3件740万円（9.8万円）

ナビハイツ鵜沼の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は646.2万円（㎡単価10.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ナビハイツ鵜沼の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階780万円11.8万円
3階〜4階756.7万円10.7万円
5階740万円9.8万円
6階612.7万円10万円
7階800万円10.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等677.2万円10.4万円
4LDK/4SLDK等755万円10万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西632.9万円9.9万円

ナビハイツ鵜沼の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ナビハイツ鵜沼の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り：11.5％ 〜 14.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 9.2万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2LDK58.15㎡15.0万円-1〜5南
2017年5月7.5万円2LDK58.15㎡15.0万円-1〜5南
2017年4月7.5万円2LDK58.15㎡15.0万円-1〜5南
2017年3月7.5万円2LDK58.15㎡15.0万円-1〜5南
2017年2月7.5万円2LDK58.15㎡15.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナビハイツ鵜沼の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7万〜7.3万円
58.15㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
65.89㎡ / 南
3階
4階8.2万〜8.6万円
69.3㎡ / -
5階9.2万〜9.7万円
75.5㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
75.5㎡ / 南
6階7.4万〜7.7万円
61.26㎡ / 南東
7階8万〜8.4万円
66.24㎡ / -		9.1万〜9.5万円
75.5㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

岐阜県各務原市の人気エリアから中古マンションを探す

岐阜県の市区町村からマンションを探す

岐阜県の路線から探す

各務原市の他のエリアから中古マンションを探す

各務原市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる