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フレスト各務原

★★★☆☆3.3 / 岐阜県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万 〜 1,000万円
4階、3SLDK、約83㎡の場合

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住所
岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目43
交通
築年月
1991年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

フレスト各務原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岐阜県の平均より33.3% 低い↓
各務原市の平均より23.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合
900万 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
岐阜県
397棟中 306位
各務原市
57棟中 38位
鵜沼各務原町
9棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フレスト各務原の相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.5万円
  • 各務原市の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.0万円
  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.3万円

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フレスト各務原の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
910万〜1,000万円対前年同月比900万〜1,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フレスト各務原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約46万円)-
2017年9月830万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約48万円)-
2017年8月830万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約48万円)-
2017年7月830万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約48万円)-
2017年4月980万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フレスト各務原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 4,000円

例えば…4階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.0万円3LDK67.18㎡-8.0万円6〜10
2017年1月8.0万円3LDK67.18㎡-8.0万円6〜10
2016年12月8.0万円3LDK67.18㎡-8.0万円6〜10
2016年11月8.0万円3LDK67.18㎡-8.0万円6〜10
2016年10月8.0万円3LDK67.18㎡-8.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレスト各務原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万〜7.9万円
70.83㎡ / -
3階
4階8万〜8.9万円
76.59㎡ / 南
5階8.8万〜9.7万円
83.36㎡ / 南
6階6.9万〜7.7万円
67.18㎡ / -
7階6万〜6.7万円
56.55㎡ / 南
8階10.3万〜11.4万円
98.18㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.3(岐阜県)

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フレスト各務原の基本情報

岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄各務原線の名電各務原駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フレストカガミハラ管理会社菱サ・ビルウェア
住所岐阜県 各務原市 鵜沼各務原町2丁目43管理形態委託
郵便番号〒509-0141管理員巡回
築年月1991年5月管理費1㎡あたり117円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社東新住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 各務原駅前郵便局 (462 m)
    • 十六銀行東各務原支店 (466 m)
    • ファミリーマート鵜沼三ツ池町 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
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    • 東海労働金庫各務原支店 (606 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ各務原店内出張所(ATM) (694 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店アピタ各務原店内出張所 (755 m)
  • 公園1件
    • 炉畑遺跡公園 (692 m)
  • コンビニ6件
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    • 寺本こどもクリニック (199 m)
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    • やすえ接骨院 (222 m)
    • 森の接骨院 (257 m)
    • 石田眼科 (283 m)
    • 石黒歯科 (422 m)
    • 福祉サポートセンターかかみがはら(NPO法人) (435 m)
    • しらき歯科医院 (494 m)
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  • 幼稚園/保育園2件
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    • 鵜沼西保育所 (907 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識