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キャッスルハイツ鵜沼各務原3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,380万円
3階、4LDK、約99㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,380万円3階, 4LDK, 約99㎡の例
売買履歴66件2024年03月03日更新
家賃相場9.9万 〜 11万円
表面利回り10.4％ 〜 12.7％3階, 4LDK, 約99㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.41

241人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県各務原市鵜沼各務原町3丁目519-2
交通
  • 名鉄各務原線「名電各務原駅」徒歩6分
築年月
2008年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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キャッスルハイツ鵜沼各務原3の基本情報

キャッスルハイツ鵜沼各務原3は、濃尾産業によって2008年03月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は鈴中工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約111㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,020万～1,745万円、参考相場単価は13万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キャッスルハイツウヌマカガミハラサン管理会社エイディーサンユートピア
住所岐阜県 各務原市 鵜沼各務原町3丁目519-2管理形態委託
郵便番号〒509-0141管理員巡回
築年月2008年3月管理費1㎡あたり87円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社濃尾産業バイク置き場-
施工会社鈴中工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県各務原市鵜沼各務原町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄各務原線の名電各務原駅で徒歩6分、アクセス良好です。各務ヶ原駅から徒歩8分、苧ヶ瀬駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜各務野高校前店内出張所(ATM) (254 m)
    • 十六銀行東各務原支店 (281 m)
    • 東海労働金庫各務原支店 (338 m)
    • 岐阜信用金庫各務原駅前支店 (355 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ各務原店内出張所(ATM) (427 m)
    • 大垣共立銀行おがせ支店 (815 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート各務原三ッ池店内出張所(ATM) (852 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートうぬま朝日町店内出張所(ATM) (905 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 岐阜各務野高校前店 (258 m)
    • ファミリーマート 各務原にんじん通店 (649 m)
    • ファミリーマート 各務原三ッ池店 (852 m)
    • ファミリーマート うぬま朝日町店 (906 m)
    • ローソン 各務原各務おがせ町店 (966 m)
  • スーパー3件
    • アピタ 各務原店 (388 m)
    • アピタ各務原店 (664 m)
    • ショッピングセンター ヤマワ 本店 (881 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 各務原市立鵜沼第二小学校 (362 m)
    • 岐阜県立岐阜各務野高校 (499 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 各務原警察署 鵜沼西交番 (409 m)
  • 病院/医療10件
    • 古田医院 (222 m)
    • しらき歯科医院 (251 m)
    • 榊原整形外科 (264 m)
    • 馬場歯科 (282 m)
    • さわい接骨院 (320 m)
    • ごしま歯科 (327 m)
    • フェニックス総合クリニック (332 m)
    • フェニックス在宅支援クリニック (332 m)
    • 森の接骨院 (625 m)
    • たけうち内科 (627 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 鵜沼西保育所 (451 m)
    • 合歓の木南幼稚園 (897 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キャッスルハイツ鵜沼各務原3の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キャッスルハイツ鵜沼各務原3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,020万～1,745万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 15万円
坪単価
43万円 〜 51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較各務原市の平均より13.0% 低い↓
岐阜県の平均より26.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,380万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 293位
各務原市
61棟中 33位
鵜沼各務原町
9棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • キャッスルハイツ鵜沼各務原3の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.7万円

  • 各務原市の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.3万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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キャッスルハイツ鵜沼各務原3の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、99㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,320万〜1,390万円対前年同月比↑1,310万〜1,380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キャッスルハイツ鵜沼各務原3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,870万円です。専有面積は約77㎡〜約111㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,280万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約13万円 (約45万円)南-
2024年2月1,280万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約13万円 (約45万円)南-
2024年1月1,280万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約13万円 (約45万円)南-
2021年9月1,400万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約14万円 (約49万円)南-
2021年2月1,350万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)南-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。以前の期間と比較して-27.44％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.81％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

キャッスルハイツ鵜沼各務原3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡10件1,335万円（17.3万円）
91〜100㎡23件1,483.9万円（15.6万円）
101㎡〜32件1,587.8万円（14.3万円）

キャッスルハイツ鵜沼各務原3の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,587.8万円（㎡単価14.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

キャッスルハイツ鵜沼各務原3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,572.4万円14.7万円
3階1,596.7万円17.1万円
4階1,327.9万円16.2万円
5階1,680万円20.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,573.8万円16万円
4LDK/4SLDK等1,476.5万円14.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,521.9万円15.2万円

キャッスルハイツ鵜沼各務原3の売却のご相談

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キャッスルハイツ鵜沼各務原3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：10.4％ 〜 12.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 12.2万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月9.9万円3LDK79.32㎡19.8万円-1〜5-
2020年1月9.9万円3LDK79.32㎡22.0万円-1〜5南
2020年1月11.0万円3LDK79.32㎡22.0万円-1〜5-
2019年12月11.0万円3LDK79.32㎡22.0万円-1〜5南
2019年11月11.0万円3LDK79.32㎡22.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キャッスルハイツ鵜沼各務原3の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜14.4万円
111.42㎡ / 南
2階9.9万〜10.4万円
80.38㎡ / -		12.9万〜13.6万円
104.66㎡ / -
3階10.1万〜10.6万円
79.32㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
93.51㎡ / 南
4階9.8万〜10.3万円
77.11㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
93.51㎡ / 南
5階10.1万〜10.6万円
80.38㎡ / -
6階

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