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シャトレ鵜沼

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

860万 〜 910万円
3階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格860万円 〜 910万円3階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴16件2019年12月04日更新
家賃相場4.5万 〜 6.2万円
表面利回り10.1％ 〜 12.3％3階, 3LDK, 約87㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.16

166人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県各務原市鵜沼山崎町8丁目123
交通
  • 名鉄犬山線「新鵜沼駅」徒歩8分
築年月
1989年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャトレ鵜沼の基本情報

シャトレ鵜沼は、西建工業によって1989年05月に竣工された総戸数18戸の5階建マンションです。施工は西村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約87㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は542万～899万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャトレウヌマ管理会社自主管理
住所岐阜県 各務原市 鵜沼山崎町8丁目123管理形態委託
郵便番号〒509-0124管理員巡回
築年月1989年5月管理費1㎡あたり95円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場-
分譲会社西建工業バイク置き場あり
施工会社西村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県各務原市鵜沼山崎町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の新鵜沼駅で徒歩8分、名鉄各務原線も利用可能でアクセス良好です。鵜沼駅から徒歩8分、犬山遊園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鵜沼東町店内出張所(ATM) (603 m)
    • 大垣共立銀行鵜沼支店 (786 m)
    • 十六銀行鵜沼支店 (806 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート各務原宝積寺店内出張所(ATM) (833 m)
    • 岐阜信用金庫鵜沼支店 (946 m)
  • 公園1件
    • 善光寺山公園 (542 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 鵜沼東町店 (588 m)
    • ファミリーマート 各務原宝積寺店 (841 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 各務原市立鵜沼第三小学校 (732 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 東部方面消防署みどり坂出張所 (572 m)
    • 各務原市役所 みどり坂市民サービスセンター (577 m)
  • 病院/医療10件
    • 金縄鍼灸接骨院 (423 m)
    • 各務原リハビリテーション病院 (442 m)
    • 介護老人保健施設菜の花 (450 m)
    • 介護相談センター菜の花 (450 m)
    • ムトウ歯科医院 (538 m)
    • みどり坂総合歯科クリニック (575 m)
    • 下野接骨院 (643 m)
    • 三快整骨院鵜沼分院 (700 m)
    • 恒川医院 (785 m)
    • 小林歯科医院 (829 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • うぬま第一幼稚園 (753 m)
    • 鵜沼東保育所 (957 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャトレ鵜沼の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャトレ鵜沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格542万～899万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較各務原市の平均より32.9% 低い↓
岐阜県の平均より43.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
860万 〜 910万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 367位
各務原市
61棟中 51位
鵜沼山崎町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • シャトレ鵜沼の相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    33.8万円

  • 各務原市の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.3万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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シャトレ鵜沼の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
950万〜1,000万円対前年同月比↑860万〜910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャトレ鵜沼の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜998万円です。専有面積は約53㎡〜約87㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月899万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約10万円 (約33万円)--
2019年10月899万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約10万円 (約33万円)--
2019年9月899万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約10万円 (約33万円)南-
2019年9月899万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約10万円 (約33万円)南-
2019年9月969万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約11万円 (約36万円)--

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャトレ鵜沼の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件530万円（9.9万円）
71〜80㎡1件770万円（9.6万円）
81〜90㎡11件956.7万円（11万円）

シャトレ鵜沼の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は956.7万円（㎡単価11万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

シャトレ鵜沼の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階440万円8.2万円
3階〜4階530万円9.9万円
5階897.1万円11万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等530万円9.9万円
3LDK/3SLDK等834.3万円10.9万円
4LDK/4SLDK等877.6万円10.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西834.3万円10.7万円

シャトレ鵜沼の売却のご相談

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シャトレ鵜沼の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：10.1％ 〜 12.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円3LDK50.0㎡--1〜5南
2017年6月5.5万円2LDK50.0㎡--1〜5南
2017年6月4.5万円3LDK52.16㎡--1〜5南
2017年6月5.5万円2LDK56.7㎡--1〜5南
2017年5月5.5万円2LDK56.7㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャトレ鵜沼の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5万〜5.3万円
56.7㎡ / 南		4.6万〜4.9万円
52.16㎡ / 南
2階4.8万〜5.1万円
54.05㎡ / -
3階
4階4.9万〜5.2万円
53.46㎡ / 南
5階7.9万〜8.3万円
87.1㎡ / -		7.4万〜7.8万円
79.82㎡ / 南

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