• 検索結果がここに表示されます

マルベリー各務原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,220万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,220万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴31件2023年11月15日更新
家賃相場7.8万円
表面利回り6.9％ 〜 8.5％5階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.73

153人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県各務原市蘇原東栄町2丁目12-1
交通
  • ＪＲ高山本線「蘇原駅」徒歩11分
築年月
1995年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

マルベリー各務原の基本情報

マルベリー各務原は、桑原木材によって1995年12月に竣工された総戸数28戸の10階建マンションです。施工は小田急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,099万～1,312万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マルベリーカガミハラ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所岐阜県 各務原市 蘇原東栄町2丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒504-0815管理員巡回
築年月1995年12月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社桑原木材バイク置き場-
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県各務原市蘇原東栄町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高山本線の蘇原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。六軒駅から徒歩21分、三柿野駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 東濃信用金庫蘇原支店 (346 m)
    • 岐阜信用金庫 ぎふしん各務原マネーコンサルティングセンター (437 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート各務原蘇原野口店内出張所(ATM) (473 m)
    • ココストア各務原三ツ池 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • 大垣共立銀行蘇原支店 (794 m)
    • 十六銀行蘇原支店 (845 m)
    • サークルK蘇原栄 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 東海中央病院店 (322 m)
    • ファミリーマート 各務原蘇原野口店 (438 m)
    • ミニストップ 各務原新栄町2丁目店 (511 m)
    • ローソン 各務原蘇原中央町店 (640 m)
    • ローソン 蘇原栄町店 (696 m)
    • ローソン 各務原蘇原新栄町店 (783 m)
    • ローソン 各務原蘇原緑町店 (892 m)
    • ミニストップ 寺島町店 (908 m)
    • セブンイレブン 各務原蘇原柿沢町店 (929 m)
    • セブンイレブン 各務原鵜沼三ツ池町店 (973 m)
  • スーパー4件
    • サンマートサカイ 蘇原店 (429 m)
    • タチヤ 各務原店 (583 m)
    • バロー各務原中央店 (877 m)
    • スーパーマーケット バロー 各務原中央店 (895 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 岐阜整体学院 (345 m)
    • 各務原市立中央小学校 (954 m)
    • 各務原市立蘇原第一小学校 (987 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 各務原市民会館 (638 m)
    • プリニーの文化会館(各務原市文化会館) (642 m)
    • 各務原警察署 (701 m)
    • 各務原警察署 蘇原交番 (718 m)
    • 各務原市役所 蘇原市民サービスセンター (869 m)
    • 蘇原市民サービスセンター (990 m)
  • 病院/医療10件
    • いちょう通り歯科 (233 m)
    • いちょう通り藤村クリニック (301 m)
    • ニチイケアセンター各務原 (329 m)
    • 西村カイロプラクティック整体院 (345 m)
    • 池田せいけい (376 m)
    • 稲岡接骨院 (394 m)
    • 東海中央病院 (427 m)
    • 各務原そはらクリニック (463 m)
    • YUKIこどもクリニック (474 m)
    • ら・ら・ら訪問介護ステーション (511 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 蘇原保育所 (946 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マルベリー各務原の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にマルベリー各務原の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マルベリー各務原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,099万～1,312万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
55万円 〜 57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較各務原市の平均より10.9% 高い↑
岐阜県の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,220万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 221位
各務原市
61棟中 19位
蘇原東栄町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • マルベリー各務原の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.8万円

  • 各務原市の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.3万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

マルベリー各務原の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比↓1,160万〜1,220万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

マルベリー各務原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,680万円です。専有面積は約65㎡〜約75㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,120万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約56万円)南-
2023年10月1,120万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約56万円)南-
2023年9月1,220万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約61万円)南-
2023年1月1,220万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約61万円)南-
2022年12月1,680万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南済

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.04％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して＋50.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マルベリー各務原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件1,160万円（17.6万円）
71〜80㎡27件1,109.3万円（15.7万円）

マルベリー各務原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,109.3万円（㎡単価15.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

マルベリー各務原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階909万円12.4万円
3階〜4階1,114.4万円16.4万円
5階〜6階1,119.6万円15.8万円
7階〜8階1,110万円15.8万円
9階〜10階1,071.4万円15万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,005.9万円14.5万円
4LDK/4SLDK等1,311.7万円17.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,146.3万円16.5万円

マルベリー各務原の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

マルベリー各務原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月7.8万円3LDK65.99㎡15.6万円7.8万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マルベリー各務原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万〜7.7万円
70.61㎡ / -		7.8万〜8.2万円
75.23㎡ / -
3階7万〜7.4万円
65.99㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
75.23㎡ / -
4階
5階7.6万〜8万円
70.78㎡ / 南
6階7.6万〜8万円
70.06㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
75.23㎡ / -
7階
8階7.5万〜7.8万円
70.06㎡ / -
9階7.6万〜7.9万円
70.61㎡ / -
10階7.8万〜8.2万円
70.61㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
75.23㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

岐阜県各務原市の人気エリアから中古マンションを探す

岐阜県の市区町村からマンションを探す

岐阜県の路線から探す

各務原市の他のエリアから中古マンションを探す

各務原市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる