• 検索結果がここに表示されます

フレスト茜部

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

950万 〜 990万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格950万円 〜 990万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴46件2023年09月07日更新
家賃相場7.8万円
表面利回り8.6％ 〜 10.5％5階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.47

1811人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目117
交通
  • 名鉄竹鼻線「西笠松駅」徒歩22分
築年月
1995年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

フレスト茜部の基本情報

フレスト茜部は、東新住建によって1995年04月に竣工された総戸数37戸の9階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は911万～1,253万円、参考相場単価は13万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フレストアカナベ管理会社菱サ･ビルウェア
住所岐阜県 岐阜市 茜部菱野4丁目117管理形態委託
郵便番号〒500-8268管理員常駐
築年月1995年4月管理費1㎡あたり81円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社東新住建バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄竹鼻線の西笠松駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。笠松駅から徒歩23分、岐南駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート茜部菱野店内出張所(ATM) (246 m)
    • JAぎふ茜部支店 (316 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜茜部寺屋敷店内出張所(ATM) (459 m)
    • 岐阜信用金庫中央市場前支店 (492 m)
    • サークルK笠松清住 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜茜部店内出張所(ATM) (687 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート茜部菱野一丁目店内出張所(ATM) (842 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 岐阜茜部菱野4丁目店 (184 m)
    • ファミリーマート 茜部菱野店 (248 m)
    • ファミリーマート 岐阜茜部大川店 (410 m)
    • ファミリーマート 岐阜茜部寺屋敷店 (456 m)
    • ひまわり 製造センター (623 m)
    • ひまわり 大川店 (662 m)
    • ファミリーマート 岐阜茜部店 (676 m)
    • ファミリーマート 茜部菱野1丁目店 (836 m)
    • ひまわり茜部店 (845 m)
  • スーパー2件
    • 業務用食品スーパー アミカ 岐阜店 (153 m)
    • バロー 茜部南店 (400 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 岐阜市立茜部小学校 (382 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 茜部公民館 (308 m)
    • 岐阜市南市民健康センター (738 m)
    • 岐阜市役所 子ども・若者総合支援センター 幼児支援教室 岐阜南 (741 m)
    • 岐阜南警察署 (808 m)
    • 笠松刑務所 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • しほ歯科医院 (207 m)
    • まつおクリニック (241 m)
    • あかなべキッズクリニック (265 m)
    • おざわクリニック (421 m)
    • えんどデンタルクリニック (425 m)
    • あずみ苑岐阜 (517 m)
    • 平松デンタルクリニック (539 m)
    • 中島歯科医院 (581 m)
    • こいし整形外科・リウマチ科クリニック (607 m)
    • ヘルパーステーションひだまり (638 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • まどか南幼稚園 (533 m)
    • あかね保育所 (595 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フレスト茜部の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にフレスト茜部の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フレスト茜部の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格911万～1,253万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 15万円
坪単価
45万円 〜 50万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岐阜市の平均より29.7% 低い↓
岐阜県の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
950万 〜 990万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 287位
岐阜市
230棟中 176位
茜部菱野
8棟中 8位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フレスト茜部の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.6万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

フレスト茜部の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
950万〜1,000万円対前年同月比↓950万〜990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

フレスト茜部の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,380万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)南-
2023年8月1,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)南-
2023年8月1,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)南-
2023年7月1,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)南-
2023年6月1,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)南-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.22％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.64％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フレスト茜部の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡14件1,280万円（19.3万円）
71〜80㎡28件1,089.4万円（15.2万円）
81〜90㎡7件1,204.3万円（14.6万円）

フレスト茜部の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,089.4万円（㎡単価15.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

フレスト茜部の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

岐阜市の売買相場フレスト茜部のある岐阜市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.34%下落（-141.7万円）、前年比で−5.57%下落（-123.6万円）しています。
西笠松駅の売買相場フレスト茜部のある最寄りの西笠松駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.19%上昇（＋230.5万円）、前年比で＋32.4%上昇（＋484万円）しています。

フレスト茜部の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,274万円16万円
3階〜4階1,137.7万円14.9万円
5階〜6階1,143.5万円16.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,154.4万円16万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,180.7万円16.6万円

フレスト茜部の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

フレスト茜部の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.8万円3LDK66.25㎡15.6万円7.8万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレスト茜部の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.4万円
78.16㎡ / -
2階9.3万〜9.8万円
82.36㎡ / 南
3階7.7万〜8万円
72.78㎡ / -
4階9.4万〜9.9万円
82.36㎡ / 南
5階7.6万〜8万円
70.02㎡ / 南
6階7.3万〜7.6万円
66.25㎡ / 南
7階
8階
9階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

岐阜県岐阜市の人気エリアから中古マンションを探す

岐阜県の市区町村からマンションを探す

岐阜県の路線から探す

岐阜市の他のエリアから中古マンションを探す

岐阜市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる