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岐阜シティタワー43

★★★★☆4.35 / 岐阜県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,340万円 〜 3,690万円
22階、2LDK、約70㎡の場合

住所
岐阜県岐阜市橋本町2丁目52
交通
築年数
2007年9月
階建
43階建
構造
鉄筋コンクリート造

岐阜シティタワー43の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較岐阜県の平均より174.0% 高い↑
岐阜市の平均より156.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,340万円 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
岐阜県
417棟中 3位
岐阜市
220棟中 1位
橋本町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 岐阜シティタワー43の相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.7万円
  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.0万円
  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.1万円

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岐阜シティタワー43の売買参考価格と将来の予想価格

22階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,340万円〜3,690万円対前年同月比3,340万円〜3,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

岐阜シティタワー43の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,380万円26〜301LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)西-
2017年8月3,380万円26〜301LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)西-
2017年2月8,980万円41〜452LDK約110㎡ (約33坪)約81万円 (約269万円)--
2017年2月3,980万円21〜252LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)-
2017年2月2,350万円16〜201LDK約58㎡ (約18坪)約40万円 (約133万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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岐阜シティタワー43の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,100円

例えば…22階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月22.0万円3LDK74.44㎡44.0万円22.0万円26〜30西
2017年3月22.0万円3LDK74.44㎡44.0万円22.0万円26〜30西
2017年3月20.0万円3LDK77.0㎡40.0万円30.0万円26〜30-
2017年3月18.5万円2LDK68.75㎡37.0万円18.5万円36〜40-
2017年2月43.0万円2LDK110.78㎡43.0万円43.0万円41〜45-
2017年2月20.0万円3LDK77.0㎡40.0万円30.0万円26〜30-
2017年2月22.0万円3LDK74.44㎡44.0万円22.0万円26〜30西
2017年2月18.5万円2LDK68.75㎡37.0万円18.5万円36〜40-
2017年2月16.0万円1LDK57.28㎡32.0万円16.0万円16〜20
2017年1月18.5万円2LDK68.75㎡37.0万円18.5万円36〜40-
2017年1月43.0万円2LDK110.78㎡43.0万円43.0万円41〜45-
2017年1月19.5万円2LDK68.75㎡39.0万円39.0万円36〜40-
2017年1月16.0万円1LDK57.28㎡32.0万円16.0万円16〜20
2017年1月20.0万円3LDK77.0㎡40.0万円30.0万円26〜30-
2017年1月13.5万円2LDK55.05㎡27.0万円27.0万円21〜25西
2016年12月20.0万円3LDK77.0㎡40.0万円30.0万円26〜30-
2016年12月22.0万円3LDK74.44㎡44.0万円22.0万円26〜30西
2016年12月16.5万円1LDK57.28㎡33.0万円33.0万円26〜30
2016年12月16.0万円1LDK57.28㎡32.0万円16.0万円16〜20
2016年11月16.0万円1LDK57.28㎡32.0万円16.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

岐阜シティタワー43の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万円〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均20.1万円〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均24.0万円〜26.5万円
  • 4K〜4LDK平均24.7万円〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階18.7万円〜20.7万円
79.83㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階19.1万円〜21.1万円
77.0㎡ / -
16階14.3万円〜15.8万円
57.28㎡ / -
19.4万円〜21.4万円
77.67㎡ / -
17階
18階12.8万円〜14.2万円
52.3㎡ / 西
19階14.1万円〜15.6万円
57.28㎡ / 東
20.2万円〜22.3万円
77.79㎡ / 南
20階14.2万円〜15.7万円
57.28㎡ / 東
21階21.0万円〜23.2万円
81.95㎡ / -
22階
23階21.1万円〜23.4万円
81.95㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
64.37㎡ / -
24階13.1万円〜14.5万円
51.92㎡ / 東
25階16.0万円〜17.7万円
61.54㎡ / -
26階13.6万円〜15.0万円
51.92㎡ / -
20.4万円〜22.5万円
77.79㎡ / -
27階13.6万円〜15.1万円
51.92㎡ / -
28階15.1万円〜16.7万円
57.28㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
55.03㎡ / -
20.3万円〜22.5万円
77.0㎡ / -
29階18.3万円〜20.3万円
70.73㎡ / 東
19.3万円〜21.3万円
74.44㎡ / 西
24.7万円〜27.3万円
92.9㎡ / -
30階
31階
32階21.2万円〜23.5万円
78.95㎡ / -
33階21.6万円〜23.8万円
79.83㎡ / -
34階25.8万円〜28.5万円
92.9㎡ / 南
35階
36階18.9万円〜20.9万円
70.73㎡ / 東
37階
38階19.0万円〜21.0万円
68.75㎡ / -
27.9万円〜30.8万円
100.87㎡ / -
39階22.9万円〜25.3万円
86.17㎡ / 北西
40階30.9万円〜34.1万円
110.78㎡ / -
35.2万円〜38.9万円
126.3㎡ / -
41階31.0万円〜34.3万円
110.78㎡ / -
42階43.0万円〜47.5万円
152.86㎡ / -
43階

資産評価

★★★★☆4.35(岐阜県)

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岐阜シティタワー43の基本情報

岐阜県岐阜市橋本町2丁目に位置するマンションで、総戸数243戸で43階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR高山本線の岐阜駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR高山本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称岐阜シティタワー43(ギフシティタワーヨンジュウサン)管理会社大和ライフネクスト
住所岐阜県 岐阜市 橋本町2丁目52管理形態委託
郵便番号〒500-8856管理員日勤
築年数2007年9月管理費1㎡あたり250円
総戸数243戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建43階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大和システム、セイキョウホームバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート岐阜駅西 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
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    • 名古屋銀行岐阜支店 (210 m)
    • みずほ銀行 岐阜支店 (307 m)
    • 岐阜信用金庫眞砂町支店 (333 m)
  • 公園2件
    • 金公園 (666 m)
    • 清水緑地 (715 m)
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    • ファミリーマート 岐阜駅北口店 (133 m)
    • ファミリーマート 岐阜駅西店 (175 m)
    • ファミリーマート 岐阜駅前店 (336 m)
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    • ローソン 岐阜長住九丁目店 (534 m)
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    • ファミリーマート 名鉄岐阜駅店 (552 m)
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    • セントラルヘアモード職業訓練校 (365 m)
    • 岐阜調理専門学校 (365 m)
    • 美容専門学校ベルフォートアカデミーオブビューティ (365 m)
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    • 加納西保育園 (917 m)
    • 沖ノ橋保育園 (934 m)
    • 木之本保育園 (941 m)
    • みぞはた保育園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「岐阜シティタワー43」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識