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フレストスクエア本荘公園南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,050万円
3階、4LDK、約100㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,050万円3階, 4LDK, 約100㎡の例
売買履歴352024年01月17日更新
家賃相場13万円
表面利回り6.6% 〜 8.13階, 4LDK, 約100㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.82

1334人このエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市錦町2丁目10-2
交通
  • JR高山本線「岐阜駅」徒歩20分
築年月
2001年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フレストスクエア本荘公園南の基本情報

フレストスクエア本荘公園南は、東新住建によって2001年03月に竣工された総戸数23戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約96㎡~約101㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,908万~2,410万円、参考相場単価は19万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フレストスクエアホンジョウコウエンミナミ管理会社-
住所岐阜県 岐阜市 錦町2丁目10-2管理形態-
郵便番号〒500-8331管理員-
築年月2001年3月管理費1㎡あたり47円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建6階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社東新住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市錦町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高山本線の岐阜駅で徒歩20分、JR高山本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。名鉄岐阜駅から徒歩22分、西岐阜駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サークルK岐阜加納新本町 共同出張所(イーネットATM) (13 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜本荘公園店内出張所(ATM) (117 m)
    • ファミリーマート岐阜駅西 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 大垣共立銀行千手堂支店 (540 m)
    • 十六銀行本荘支店 (577 m)
    • ミニストップ岐阜六条東 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • 岐阜信用金庫千手堂支店 (612 m)
    • ミニストップ岐阜加納上本町 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜清本町店内出張所(ATM) (765 m)
    • 岐阜信用金庫敷島町支店 (872 m)
  • 公園1件
    • 本荘公園 (182 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岐阜本荘公園店 (109 m)
    • セブンイレブン 岐阜敷島町3丁目店 (201 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア岐阜本荘店 (394 m)
    • パンデスまつなみ本荘店 (395 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 岐阜本荘店 (395 m)
    • ローソン 岐阜長住九丁目店 (522 m)
    • ローソンサテライト 朝日大学病院店 (715 m)
    • ファミリーマート 岐阜清本町店 (755 m)
    • ローソン 岐阜市民病院店 (829 m)
    • デイリーヤマザキ 岐阜梅園店 (891 m)
  • スーパー3件
    • カネスエ 三里店 (550 m)
    • バロー 都通店 (771 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 岐阜真砂店 (971 m)
  • 学校/教育施設8件
    • ToBuCo専門学校 (144 m)
    • 岐阜市立木之本小学校 (493 m)
    • 徹明さくら小学校 (522 m)
    • ぎふ国際高校 (553 m)
    • 岐阜市立本荘小学校 (641 m)
    • 岐阜市立看護専門学校 (915 m)
    • 大原法律公務員専門学校岐阜校 (921 m)
    • 岐阜市立陽南中学校 (995 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 日本年金機構 街角の年金相談センター岐阜 (307 m)
    • 岐阜中警察署 木ノ本交番 (411 m)
    • 岐阜市保健所 地域保健課 (784 m)
    • 岐阜市保健所 (801 m)
  • 病院/医療10件
    • 岐阜泌尿器科 (140 m)
    • アクティブステージ岐阜 (197 m)
    • 本荘内科・呼吸器科 (226 m)
    • 江崎医院 (255 m)
    • あまおどりクリニック (306 m)
    • 朝日大学PDI岐阜歯科診療所 (312 m)
    • 本荘歯科医院 (339 m)
    • モア・ルヴィーヴル(moi・revivre) (352 m)
    • デイサービスGYMs (368 m)
    • かしま鍼灸整骨院 (370 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ベビーキッズ本荘園 (92 m)
    • 木之本保育園 (120 m)
    • こばと幼稚園 (364 m)
    • 本荘保育園 (674 m)
    • 幼保連携型沖ノ橋認定こども園 (943 m)
    • ちびっこハウス昼夜保育所 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フレストスクエア本荘公園南の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フレストスクエア本荘公園南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,908万~2,410万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 23万円
坪単価
65万円 〜 78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より1.0% 高い↑
岐阜県の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 158位
岐阜市
230棟中 105位
錦町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • フレストスクエア本荘公園南の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円
  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円
  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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フレストスクエア本荘公園南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,960万〜2,060万円対前年同月比1,960万〜2,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フレストスクエア本荘公園南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,740万〜2,480万円です。専有面積は約96㎡〜約101㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,280万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約22万円 (約73万円)南東-
2024年1月2,380万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)-
2023年12月2,380万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)-
2023年12月2,280万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約22万円 (約73万円)南東-
2023年11月2,280万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約22万円 (約73万円)南東-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フレストスクエア本荘公園南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円4LDK100.31㎡-13.0万円1〜5
2017年5月13.0万円4LDK100.31㎡-13.0万円1〜5
2017年4月13.0万円4LDK100.31㎡-13.0万円1〜5
2017年3月13.0万円4LDK100.31㎡-13.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレストスクエア本荘公園南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12万〜12.6万円
101.75㎡ / 南東
3階11.9万〜12.5万円
100.64㎡ / 南西
4階
5階11.7万〜12.3万円
96.01㎡ / 南
6階

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