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チサンマンション岐阜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

230万 〜 240万円
5階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格230万円 〜 240万円5階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴45件2023年06月11日更新
家賃相場2万 〜 3.5万円
表面利回り11.0％ 〜 13.4％5階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.29

828人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市県町2丁目12
交通
  • 名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩5分
築年月
1980年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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チサンマンション岐阜の基本情報

チサンマンション岐阜は、地産によって1980年03月に竣工された総戸数36戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約50㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は224万～607万円、参考相場単価は11万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションギフ管理会社岐阜ビル管理
住所岐阜県 岐阜市 県町2丁目12管理形態委託
郵便番号〒500-8176管理員巡回
築年月1980年3月管理費1㎡あたり288円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、3DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市県町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄各務原線の名鉄岐阜駅で徒歩5分、名鉄各務原線も利用可能でアクセス良好です。岐阜駅から徒歩9分、田神駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行岐阜店 (63 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新岐阜駅北店内出張所(ATM) (167 m)
    • セブン銀行 野村證券 岐阜支店 共同出張所 (182 m)
    • 三井住友信託銀行岐阜支店 (184 m)
    • 三井住友銀行岐阜支店 (197 m)
    • 大垣共立銀行神田町出張所 (198 m)
    • 八幡信用金庫はちしんキャッシュカードの紛失・盗難・偽造等の連絡窓口夜間 (210 m)
    • 十六銀行本店 (228 m)
    • 岐阜信用金庫本店 (257 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名鉄岐阜駅イクト店内出張所(ATM) (264 m)
  • 公園4件
    • 岐阜市役所 岐阜市金公園地下駐車場 (389 m)
    • 金公園 (414 m)
    • 清水緑地 (797 m)
    • 梅林公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 名鉄岐阜駅北店 (165 m)
    • ファミリーマート 新岐阜駅北店 (165 m)
    • セブンイレブン 岐阜長良橋通店 (218 m)
    • ローソン 岐阜長住三丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 名鉄岐阜駅ホーム店 (278 m)
    • セブンイレブン 岐阜金園町2丁目店 (374 m)
    • ファミリーマート 岐阜金町七丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 岐阜駅前店 (444 m)
    • ベルマート キヨスク岐阜店 (582 m)
    • ベルマート キヨスク岐阜中央店 (582 m)
  • スーパー4件
    • Pare Marche(パレマルシェ) 名鉄岐阜店 (274 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 岐阜元町店 (346 m)
    • 成城石井 アスティ岐阜店 (582 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 岐阜真砂店 (680 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 人と学ぶ場ふらっと (131 m)
    • みなみ保育所 (242 m)
    • 岐阜フリースクール岐阜駅前校 (279 m)
    • 岐阜開成学院 (338 m)
    • 岐阜美容専門学校 (402 m)
    • 岐阜市立白山小学校 (462 m)
    • クラーク記念国際高等学校岐阜分室 (474 m)
    • 私立啓晴高校 (481 m)
    • 放課後等デイサービスファーストスマイル (491 m)
    • ベルフォートアカデミーオブビューティ (580 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岐阜労働局 労災補償課分室 (272 m)
    • 自衛隊岐阜地方協力本部 自衛隊岐阜広報センター (384 m)
    • 岐阜市立図書館分館 (532 m)
    • 岐阜中警察署 神田町交番 (538 m)
    • 岐阜市役所 市民生活部 消費生活課 消費生活係 (556 m)
    • 岐阜中警察署 駅前交番 (568 m)
    • 岐阜県若者サポートステーション (582 m)
    • 岐阜県国際交流センター(公益財団法人) (583 m)
    • 自動車事故対策機構岐阜支所 (603 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)岐阜職業訓練支援センター (603 m)
  • 病院/医療10件
    • あそファミリー歯科 (21 m)
    • 谷本クリニック内科・耳鼻咽喉科 (47 m)
    • 訪問看護ステーションデューン岐阜 (105 m)
    • 元町デンタルクリニック (121 m)
    • 医療法人眞仁会 元町デンタルクリニック (125 m)
    • 国際歯科インプラントセンター岐阜 (127 m)
    • 大口弘歯科クリニック (127 m)
    • 松岡整形外科・内科 リハビリテーション (139 m)
    • 山田メディカルクリニック (143 m)
    • 総合ケアステーション和光 (143 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 円徳寺幼稚園 (262 m)
    • みぞはた保育園 (295 m)
    • ハートンこまづめ認定こども園 (375 m)
    • みっけのおうち (733 m)
    • さゆり保育園 (892 m)
    • ちびっこハウス昼夜保育所 (942 m)
    • かぐや第一幼稚園 (975 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション岐阜の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション岐阜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格224万～607万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
38万円 〜 40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より40.1% 低い↓
岐阜県の平均より34.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
230万 〜 240万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 330位
岐阜市
230棟中 197位
県町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • チサンマンション岐阜の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.9万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

売買価格相場の未来予想

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チサンマンション岐阜の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
230万〜240万円対前年同月比↓230万〜240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション岐阜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜650万円です。専有面積は約19㎡〜約50㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月250万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約11万円 (約37万円)南-
2023年6月270万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約12万円 (約40万円)南-
2023年5月270万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約12万円 (約40万円)南-
2023年4月600万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約41万円)東-
2023年3月600万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約41万円)東-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.8％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.75％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション岐阜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡22件299.4万円（15万円）
21〜30㎡11件277.3万円（12.1万円）
41〜50㎡9件576.1万円（11.9万円）
51〜60㎡3件495万円（9.8万円）

チサンマンション岐阜の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は299.4万円（㎡単価15万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

チサンマンション岐阜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階450.4万円11.8万円
3階〜4階331.8万円13.8万円
5階〜6階308万円13.7万円
7階〜8階272.5万円10.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等353.9万円13.3万円
1LDK/1SLDK等336.7万円13万円
3LDK/3SLDK等600万円12.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西296.3万円14.2万円
東547.3万円11.2万円

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チサンマンション岐阜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2.1万 〜 2.5万円 (表面利回り：11.0％ 〜 13.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3万〜3.1万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.3万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月2.5万円ワンルーム21.75㎡--1〜5-
2017年6月3.5万円1DK24.53㎡7.0万円-1〜5南
2017年5月2.9万円1DK25.92㎡2.9万円-1〜5南
2017年5月2.9万円1R21.75㎡2.9万円-1〜5南
2017年5月3.5万円1DK24.53㎡7.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション岐阜の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万〜5.5万円
48.99㎡ / 東
2階2.2万〜2.3万円
19.95㎡ / -
3階2.3万〜2.4万円
20.43㎡ / -		5.3万〜5.6万円
47.92㎡ / 東
4階2.3万〜2.4万円
19.95㎡ / 南
5階2.9万〜3万円
24.53㎡ / 南
6階3万〜3.2万円
25.92㎡ / 南
7階3.1万〜3.2万円
25.92㎡ / 南
8階
9階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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