ウェリスリビオ岐阜公園
★★★☆☆3.97 / 岐阜県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数31件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格25万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,950万円
6階, 3LDK, 約80㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.5万〜
12.5万円
詳しく見る - 想定利回り6.3％〜
7.8％
6階, 3LDK, 約80㎡の例
ウェリスリビオ岐阜公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 岐阜市の平均より42.2% 高い↑ 岐阜県の平均より53.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ウェリスリビオ岐阜公園の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.6万円
岐阜市の相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.2万円
岐阜県の相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.7万円
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ウェリスリビオ岐阜公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,160万円対前年同月比↓ | 1,950万〜2,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ウェリスリビオ岐阜公園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
| 2017年4月 | 2,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2017年3月 | 2,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ウェリスリビオ岐阜公園の簡易査定
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ウェリスリビオ岐阜公園の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,500 〜 5,500円
例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り：6.3％ 〜 7.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 11.5万円 | 3LDK | 74.44㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 74.44㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウェリスリビオ岐阜公園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均11万〜12.2万円
- 4K〜4LDK平均13.5万〜14.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.6万〜11.7万円 74.44㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 10.7万〜11.9万円 74.44㎡ / 南 | 13.3万〜14.7万円 92.39㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 11.7万〜13万円 80.2㎡ / 南 | ||
| 8階 | 13.6万〜15万円 92.39㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.97(岐阜県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ウェリスリビオ岐阜公園の売却のご相談
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ウェリスリビオ岐阜公園の基本情報
岐阜県岐阜市御手洗に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の名鉄岐阜駅で徒歩45分、名鉄各務原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ウェリスリビオギフコウエン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岐阜県 岐阜市 御手洗390-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒500-8002 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。