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木之本アイリス

★★☆☆☆2.89 / 岐阜県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

470万円 〜 520万円
5階、1LDK、約69㎡の場合

住所
岐阜県岐阜市光明町3丁目3-2
交通
築年数
1975年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

木之本アイリスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較岐阜県の平均より57.6% 低い↓
岐阜市の平均より60.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約69㎡のお部屋の場合
470万円 〜 520万円

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坪単価によるランキング
岐阜県
396棟中 379位
岐阜市
211棟中 205位
光明町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 木之本アイリスの相場

    ㎡単価
    7.1万円
    坪単価
    23.6万円
  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.0万円
  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

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木之本アイリスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
470万円〜520万円対前年同月比470万円〜520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

木之本アイリスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月630万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約7万円 (約24万円)-
2017年10月680万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約37万円)西-
2017年9月680万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約37万円)西-
2017年9月660万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約36万円)-
2017年8月680万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約37万円)-

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木之本アイリスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,400円 〜 2,900円

例えば…5階、1LDK、約69㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:12.2% 〜 14.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月4.9万円3DK61.5㎡9.8万円4.9万円6〜10西
2017年9月4.9万円3DK61.5㎡9.8万円4.9万円6〜10西
2017年8月4.9万円3DK61.5㎡9.8万円4.9万円6〜10西
2017年6月4.9万円3DK61.5㎡9.8万円4.9万円6〜10西
2017年5月4.9万円3DK61.5㎡9.8万円7.3万円6〜10西
2017年2月5.0万円3DK58.9㎡10.0万円5.0万円6〜10
2017年1月5.0万円3DK58.9㎡10.0万円5.0万円6〜10
2016年12月5.0万円3DK58.9㎡10.0万円5.0万円6〜10
2016年11月5.0万円3DK58.9㎡10.0万円5.0万円6〜10
2016年10月5.0万円3DK58.9㎡10.0万円5.0万円6〜10
2016年9月5.0万円3DK58.9㎡10.0万円5.0万円6〜10
2016年9月5.0万円3LDK63.99㎡10.0万円5.0万円6〜10西
2016年8月5.0万円3DK58.9㎡10.0万円5.0万円6〜10
2016年8月5.0万円3LDK63.99㎡10.0万円5.0万円6〜10西
2016年7月5.0万円3DK58.9㎡10.0万円5.0万円6〜10
2016年7月5.0万円3LDK63.99㎡10.0万円5.0万円6〜10西
2016年6月5.0万円3DK58.9㎡10.0万円5.0万円6〜10
2016年6月5.0万円3LDK63.99㎡10.0万円5.0万円6〜10西
2016年5月5.0万円3LDK63.99㎡10.0万円5.0万円6〜10西
2016年5月5.9万円3LDK63.99㎡11.8万円5.9万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

木之本アイリスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万円〜6.3万円
77.59㎡ / -
2階6.5万円〜7.2万円
83.83㎡ / 南
5.8万円〜6.4万円
75.27㎡ / 南
3階5.4万円〜6.0万円
69.67㎡ / 南
4階8.1万円〜9.0万円
103.99㎡ / 南
5.4万円〜6.0万円
69.67㎡ / 南
5階5.9万円〜6.5万円
77.28㎡ / -
5.3万円〜5.9万円
69.67㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
103.99㎡ / -
6階4.9万円〜5.5万円
64.54㎡ / -
4.8万円〜5.3万円
60.63㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
89.6㎡ / -
7階5.4万円〜5.9万円
69.67㎡ / -
8階5.4万円〜6.0万円
69.67㎡ / -
9階4.3万円〜4.7万円
54.77㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.89(岐阜県)

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木之本アイリスの基本情報

岐阜県岐阜市光明町3丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR高山本線の岐阜駅で徒歩19分、JR高山本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称キノモトアイリス管理会社トーメン建物管理
住所岐阜県 岐阜市 光明町3丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒500-8868管理員巡回
築年数1975年7月管理費1㎡あたり69円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建9階建間取り1R、1LDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主トーメン名古屋住宅産業部バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • パンデスまつなみ本荘店 (695 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 岐阜本荘店 (696 m)
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    • 木之本公民館 (219 m)
    • 岐阜市保健所 地域保健課 (480 m)
    • 岐阜市保健所 (494 m)
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