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木之本アイリス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

390万 〜 410万円
5階、3DK、約64㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格390万円 〜 410万円5階, 3DK, 約64㎡の例
売買履歴2102023年11月15日更新
家賃相場4.9万 〜 10万円
表面利回り21.4% 〜 26.25階, 3DK, 約64㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★☆☆☆2.82

1348人このエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市光明町3丁目3-2
交通
  • JR高山本線「岐阜駅」徒歩19分
築年月
1975年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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木之本アイリスの基本情報

木之本アイリスは、トーメン名古屋住宅産業部によって1975年07月に竣工された総戸数112戸の9階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約108㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は341万~2,401万円、参考相場単価は6万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キノモトアイリス管理会社トーメン建物管理
住所岐阜県 岐阜市 光明町3丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒500-8868管理員巡回
築年月1975年7月管理費1㎡あたり68円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建9階建間取り1R、1LDK、2K、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーメン名古屋住宅産業部バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市光明町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR高山本線の岐阜駅で徒歩19分、JR高山本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。名鉄岐阜駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート岐阜駅西 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • 大垣共立銀行千手堂支店 (213 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜本荘公園店内出張所(ATM) (251 m)
    • 岐阜信用金庫千手堂支店 (263 m)
    • サークルK岐阜加納新本町 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ミニストップ岐阜加納上本町 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 十六銀行真砂町支店 (639 m)
    • 岐阜信用金庫眞砂町支店 (685 m)
    • 名古屋銀行岐阜支店 (770 m)
    • 日本政策金融公庫 岐阜支店 (834 m)
  • 公園1件
    • 本荘公園 (361 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岐阜本荘公園店 (260 m)
    • ローソン 岐阜長住九丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 岐阜敷島町3丁目店 (538 m)
    • ローソンサテライト 朝日大学病院店 (656 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア岐阜本荘店 (694 m)
    • パンデスまつなみ本荘店 (694 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 岐阜本荘店 (696 m)
    • ローソン 西柳ケ瀬店 (855 m)
    • ファミリーマート 岐阜若宮町九丁目店 (927 m)
    • ファミリーマート 岐阜金町七丁目店 (967 m)
  • スーパー3件
    • バロー 都通店 (481 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 岐阜真砂店 (757 m)
    • カネスエ 三里店 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岐阜市立木之本小学校 (211 m)
    • ToBuCo専門学校 (222 m)
    • 徹明さくら小学校 (259 m)
    • ぎふ国際高校 (519 m)
    • 大原法律公務員専門学校岐阜校 (768 m)
    • 岐阜市立明郷小学校 (806 m)
    • 財団法人日本医療教育財団 (849 m)
    • 株式会社ニチイ学館岐阜支店 (849 m)
    • 岐阜調理専門学校 (967 m)
    • ベルフォートアカデミーオブビューティ (967 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岐阜中警察署 木ノ本交番 (162 m)
    • 岐阜市保健所 地域保健課 (479 m)
    • 岐阜市保健所 (501 m)
    • 日本年金機構 街角の年金相談センター岐阜 (518 m)
    • 本郷公民館 (788 m)
    • 徹明公民館 (820 m)
    • 岐阜中警察署 西柳ヶ瀬交番 (873 m)
    • 岐阜労働局 岐阜新卒応援ハローワーク (892 m)
    • 岐阜中警察署 本郷交番 (922 m)
    • 自動車事故対策機構岐阜支所 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • モア・ルヴィーヴル(moi・revivre) (2 m)
    • かしま鍼灸整骨院 (123 m)
    • デイサービスGYMs (141 m)
    • 朝日大学PDI岐阜歯科診療所 (186 m)
    • 本荘内科・呼吸器科 (205 m)
    • やっとかめ(NPO法人) (218 m)
    • あまおどりクリニック (262 m)
    • 柴田医院 (297 m)
    • 本田接骨院 (317 m)
    • 田口接骨院 (356 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 木之本保育園 (250 m)
    • ベビーキッズ本荘園 (314 m)
    • こばと幼稚園 (523 m)
    • 幼保連携型沖ノ橋認定こども園 (593 m)
    • ちびっこハウス昼夜保育所 (609 m)
    • ほんごう幼稚園 (721 m)
    • ほんごうけやき通り保育園 (765 m)
    • みっけのおうち (903 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

木之本アイリスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

木之本アイリスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格341万~2,401万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円 〜 22万円
坪単価
20万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より67.9% 低い↓
岐阜県の平均より65.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約64㎡のお部屋の場合
390万 〜 410万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 421位
岐阜市
230棟中 227位
光明町
1棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • 木之本アイリスの相場

    ㎡単価
    6.3万円
    坪単価
    20.8万円
  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円
  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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木之本アイリスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
390万〜410万円対前年同月比390万〜410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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木之本アイリスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、240万〜1,850万円です。専有面積は約54㎡〜約108㎡です。全部で210件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(210件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,185万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約10万円 (約36万円)
2023年10月1,185万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約10万円 (約36万円)-
2023年3月800万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約7万円 (約24万円)-
2023年2月800万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約7万円 (約24万円)-
2022年12月900万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約8万円 (約27万円)-

会員登録すると、全部で210件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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木之本アイリスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃5階、3DK、約64㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:21.4% 〜 26.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月6.5万円1LDK54.77㎡6.5万円-1〜5-
2023年9月6.5万円1LDK54.77㎡--1〜5-
2023年8月6.5万円1LDK54.77㎡6.5万円-1〜5-
2023年7月6.5万円1LDK54.77㎡6.5万円-1〜5-
2023年2月6.5万円1LDK54.77㎡6.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

木之本アイリスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.3万円
77.59㎡ / -
2階9.8万〜10.3万円
83.83㎡ / -
10.1万〜10.6万円
83.83㎡ / 南
3階8.4万〜8.8万円
69.67㎡ / 南
13.1万〜13.7万円
108.36㎡ / 南
4階12.6万〜13.2万円
103.99㎡ / 南
8.4万〜8.9万円
69.67㎡ / 南
5階6.5万〜6.8万円
54.77㎡ / -
8.5万〜8.9万円
69.67㎡ / 南
12.4万〜13万円
103.99㎡ / -
6階7万〜7.4万円
60.63㎡ / 西
7.2万〜7.6万円
60.63㎡ / -
10.7万〜11.2万円
89.6㎡ / -
7階6.1万〜6.4万円
54.77㎡ / 北
8.1万〜8.5万円
66.09㎡ / 南
8階6.5万〜6.8万円
58.31㎡ / 北
8.4万〜8.8万円
69.67㎡ / -
9階6.6万〜7万円
54.77㎡ / -
8.6万〜9.1万円
69.67㎡ / 南

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