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エクセル鷺山第1

★★☆☆☆2.68 / 岐阜県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

190万円 〜 210万円
2階、2DK、約40㎡の場合

住所
岐阜県岐阜市鷺山東1丁目2-5
交通
築年数
1981年12月
階建
3階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセル鷺山第1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
17万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較岐阜県の平均より69.3% 低い↓
岐阜市の平均より71.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
190万円 〜 210万円

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坪単価によるランキング
岐阜県
396棟中 391位
岐阜市
211棟中 210位
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の売買価格相場

  • エクセル鷺山第1の相場

    ㎡単価
    5.1万円
    坪単価
    17.0万円
  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.0万円
  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

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エクセル鷺山第1の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
210万円〜230万円対前年同月比190万円〜210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル鷺山第1の売買履歴

エクセル鷺山第1には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
キャッスルハイツ長良平和通2017年10月1,980万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約21万円(約69万円)-
エクセル鷺山第22017年10月720万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約10万円(約36万円)-
モアグレース長良平和通2017年5月2,380万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約24万円(約81万円)-
アメニティ福光2017年3月1,280万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約15万円(約51万円)-
ダイアパレス長良西町2017年1月1,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円(約51万円)-

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エクセル鷺山第1の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
4万円 〜 4.9万円
(表面利回り:24.1% 〜 29.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.6万円2DK40.15㎡9.2万円-1〜5
2017年4月4.6万円2DK40.15㎡9.2万円-1〜5
2017年3月4.6万円2DK40.15㎡9.2万円-1〜5
2017年2月4.6万円2DK40.15㎡9.2万円-1〜5
2017年1月4.6万円2DK40.15㎡9.2万円-1〜5
2016年12月4.6万円2DK40.15㎡9.2万円-1〜5
2016年11月4.6万円2DK40.15㎡9.2万円-1〜5
2016年10月4.6万円2DK40.15㎡9.2万円-1〜5
2016年9月4.6万円2DK40.15㎡9.2万円-1〜5
2016年8月4.6万円2DK40.15㎡9.2万円-1〜5
2016年7月4.6万円2DK40.15㎡9.2万円-1〜5
2016年6月4.6万円2DK40.15㎡9.2万円-1〜5
2016年5月4.6万円2DK40.15㎡9.2万円-1〜5-
2016年4月4.6万円2DK40.15㎡9.2万円-1〜5
2016年3月4.6万円2DK40.15㎡9.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル鷺山第1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万円〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均4.1万円〜4.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.1万円〜4.5万円
40.15㎡ / 南
2階4.1万円〜4.5万円
40.15㎡ / -
4.1万円〜4.5万円
40.15㎡ / -
3階

資産評価

★★☆☆☆2.68(岐阜県)

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エクセル鷺山第1の基本情報

岐阜県岐阜市鷺山東1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の名鉄岐阜駅で徒歩62分、名鉄各務原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エクセルサギヤマダイイチ管理会社イオンディライト
住所岐阜県 岐阜市 鷺山東1丁目2-5管理形態-
郵便番号〒502-0850管理員-
築年数1981年12月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建3階建間取り1DK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主川合木材バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岐阜信用金庫東鷺山支店 (393 m)
    • 十六銀行北長良支店 (513 m)
    • 岐阜福光郵便局 (572 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 鷺山出張所(ATM) (638 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店鷺山出張所 (686 m)
    • JAぎふ長良西支店 (721 m)
    • 十六銀行 長良支店 (876 m)
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    • 岐阜長良北町郵便局 (899 m)
    • 岐阜信用金庫福光支店 (934 m)
  • 公園2件
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    • 岐阜メモリアルレクセンター (905 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 岐阜福光東店 (489 m)
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    • セブンイレブン 岐阜長良福光西店 (607 m)
    • セブンイレブン 岐阜福光西3丁目店 (709 m)
    • サークルK 岐阜金華橋通り店 (746 m)
    • サークルK 岐阜長良北町店 (803 m)
    • ファミリーマート 岐阜上土居店 (807 m)
    • ファミリーマート 岐阜さぎやま店 (876 m)
  • スーパー4件
    • コープぎふ 長良店 (184 m)
    • スーパー三心 さぎ山店 (467 m)
    • アミカ長良店 (676 m)
    • ピアゴ 長良店 (909 m)
  • 学校/教育施設4件
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    • 岐阜市立図書館長良図書室 (590 m)
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    • 岐阜刑務所 岐阜拘置支所 (622 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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