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メゾンシャルドネ県庁南(東棟･西棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,790万 〜 1,880万円
2階、3LDK、約94㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,790万円 〜 1,880万円2階, 3LDK, 約94㎡の例
売買履歴34件2024年01月17日更新
家賃相場9.8万 〜 16.9万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％2階, 3LDK, 約94㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.8

794人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市須賀3丁目15
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西岐阜駅」徒歩28分
築年月
2013年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾンシャルドネ県庁南(東棟･西棟)の基本情報

メゾンシャルドネ県庁南(東棟･西棟)は、シャルドネスタイルによって2013年06月に竣工された総戸数32戸の4階建マンションです。施工は宇佐美組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約90㎡～約94㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,716万～1,792万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンシャルドネケンチョウミナミ管理会社ミソノサービス
住所岐阜県 岐阜市 須賀3丁目15管理形態委託
郵便番号〒500-8289管理員巡回
築年月2013年6月管理費1㎡あたり33円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西岐阜駅」徒歩28分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社シャルドネスタイルバイク置き場-
施工会社宇佐美組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市須賀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の西岐阜駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜下奈良店内出張所(ATM) (394 m)
    • 大垣共立銀行県民ふれあい会館出張所 (548 m)
    • 大垣共立銀行 ぎふ県庁支店 (560 m)
    • 十六銀行県庁支店 (562 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 ぎふ県庁支店 (570 m)
    • 岐阜県医師信用組合 (615 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜薮田店内出張所(ATM) (746 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜北鶉店内出張所(ATM) (935 m)
  • 公園1件
    • 日置江北公園 (764 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 岐阜須賀3丁目店 (68 m)
    • ファミリーマート 岐阜下奈良店 (397 m)
    • ローソン 岐阜薮田南店 (457 m)
    • ファミリーマート 岐阜県庁店 (559 m)
    • ファミリーマート 岐阜薮田店 (761 m)
    • ファミリーマート 岐阜北鶉店 (927 m)
    • セブンイレブン 岐阜北うずら5丁目店 (959 m)
  • スーパー1件
    • タチヤVドラッグ岐阜県庁西店 (483 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 岐阜県立岐阜総合学園高校 (496 m)
    • 放送大学 岐阜学習センター (514 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岐阜県保育士・保育所支援センター (450 m)
    • 岐阜県庁 岐阜県シンクタンク庁舎 (480 m)
    • 岐阜県総合人材チャレンジセンター (480 m)
    • 青少年SOSセンター (510 m)
    • 岐阜県庁 県民生活相談センター 消費生活相談 (510 m)
    • 岐阜県旅券センター (536 m)
    • 岐阜保健所本巣・山県センター (549 m)
    • 岐阜県庁 岐阜県防災交流センター (560 m)
    • 岐阜県警察本部 (562 m)
    • 岐阜県庁 (573 m)
  • 病院/医療10件
    • ライフ歯科医院 (158 m)
    • 森耳鼻咽喉科 (283 m)
    • 岐阜メイツ睡眠クリニック (317 m)
    • 赤塚歯科医院 (318 m)
    • 岐阜ハートセンター (385 m)
    • 大橋・谷整形外科 (410 m)
    • とまとの家 (435 m)
    • 形成外科・美容外科ぎふスキンケアクリニック (482 m)
    • はるにれ歯科クリニック (577 m)
    • やぶたこどもクリニック (593 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • こばと第三幼稚園 (643 m)
    • いづみ中央幼稚園 (814 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンシャルドネ県庁南(東棟･西棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,716万～1,792万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より3.1% 低い↓
岐阜県の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,880万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 172位
岐阜市
230棟中 113位
須賀
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • メゾンシャルドネ県庁南(東棟･西棟)の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    63万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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メゾンシャルドネ県庁南(東棟･西棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,790万〜1,870万円対前年同月比↑1,790万〜1,880万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンシャルドネ県庁南(東棟･西棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,190万円です。専有面積は約90㎡〜約94㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)南-
2023年12月1,980万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)南-
2023年11月1,980万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)南-
2023年10月1,980万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)南-
2021年11月1,580万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約16万円 (約55万円)南-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.53％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾンシャルドネ県庁南(東棟･西棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡37件1,783.3万円（19.1万円）

メゾンシャルドネ県庁南(東棟･西棟)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,783.3万円（㎡単価19.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

メゾンシャルドネ県庁南(東棟･西棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,631.4万円17.4万円
2階1,752.7万円18.5万円
3階2,190万円24.3万円
4階1,725.3万円18.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,698.5万円17.9万円
3LDK/3SLDK等1,824万円19.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,850.4万円19.8万円
北/北東/北西1,531万円16.2万円

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メゾンシャルドネ県庁南(東棟･西棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃2階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月10.9万円3LDK90.02㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2023年11月9.8万円3LDK90.02㎡-9.8万円1〜5-
2023年10月9.8万円3LDK90.02㎡-9.8万円1〜5-
2023年9月10.9万円3LDK90.02㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2023年5月11.6万円3LDK90.02㎡-11.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンシャルドネ県庁南(東棟･西棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万〜11.2万円
94.73㎡ / -		10.2万〜10.7万円
90.4㎡ / -
2階11.2万〜11.8万円
94.73㎡ / 南		11.2万〜11.8万円
94.73㎡ / 南
3階10.7万〜11.3万円
90.02㎡ / 南
4階11.1万〜11.6万円
94.73㎡ / -		10.8万〜11.3万円
90.02㎡ / 南

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