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キャッスルハイツ中竹屋町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,110万 〜 2,220万円
7階、3LDK、約92㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,110万円 〜 2,220万円7階, 3LDK, 約92㎡の例
売買履歴20件2022年05月27日更新
家賃相場11.8万 〜 16万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％7階, 3LDK, 約92㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.89

819人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市中竹屋町13
交通
  • 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩29分
築年月
2002年5月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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キャッスルハイツ中竹屋町の基本情報

キャッスルハイツ中竹屋町は、濃尾産業によって2002年05月に竣工された総戸数46戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約86㎡～約148㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,963万～4,270万円、参考相場単価は22万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キャッスルハイツナカタケヤチョウ管理会社エイディーサンユートピア
住所岐阜県 岐阜市 中竹屋町13管理形態委託
郵便番号〒500-8047管理員巡回
築年月2002年5月管理費1㎡あたり66円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社濃尾産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市中竹屋町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の名鉄岐阜駅で徒歩29分、名鉄各務原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十六銀行 エイティエム統括支店 (100 m)
    • 十六銀行 岐阜中央支店 (102 m)
    • JAぎふ本店 (589 m)
    • 大垣共立銀行 今小町支店 (599 m)
    • 岐阜信用金庫美江寺支店 (628 m)
    • ミニストップ岐阜梅林公園前 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • 岐阜商工信用組合 本部 (811 m)
    • 十六銀行 今沢町支店 (843 m)
    • 十六銀行 岐阜市役所支店 (884 m)
    • 大垣西濃信用金庫金華橋支店 (956 m)
  • 公園5件
    • せせらぎ広場 (475 m)
    • 公園道路 (534 m)
    • 粕森公園 (869 m)
    • 岐阜公園 (932 m)
    • 金華山展望公園 (952 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 岐阜いなば店 (260 m)
    • ローソンサテライト ぎふメディアコスモス店 (623 m)
    • ファミリーマート 岐阜公園前店 (859 m)
    • セブンイレブン 岐阜早田東町6丁目店 (880 m)
    • ひまわり京町店 (880 m)
    • ローソン 岐阜早田栄町五丁目店 (982 m)
  • スーパー1件
    • グリーンセンター (435 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 飯原服装専門学校 (119 m)
    • 岐阜市立岐阜小学校 (404 m)
    • 私立鶯谷高校 (677 m)
  • 公共施設/機関10件
    • みんなの森 ぎふメディアコスモス (586 m)
    • 岐阜市立中央図書館 (600 m)
    • 岐阜市役所 市民参画部 市民活動交流センター 自治振興係 (617 m)
    • 法テラス岐阜法律事務所 (738 m)
    • 法テラス岐阜 (738 m)
    • 岐阜北警察署 金華橋交番 (745 m)
    • 岐阜県庁 岐阜県歴史資料館 (756 m)
    • 岐阜検察審査会 (800 m)
    • 岐阜地方裁判所 (807 m)
    • 岐阜家庭裁判所 (811 m)
  • 病院/医療10件
    • 宇佐美歯科口腔外科医院 (82 m)
    • 角田接骨院 (104 m)
    • ぎふデンタルフォレスト (123 m)
    • ぎふデンタルフォレスト訪問歯科 (127 m)
    • いなば内科 (137 m)
    • 国島歯科 (219 m)
    • 石山泌尿器科皮膚科 (267 m)
    • サン新妻デンタルクリニック (349 m)
    • 加野医院 (376 m)
    • 安部歯科医院 (424 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 明照幼稚園 (284 m)
    • 聖徳保育園 (537 m)
    • 認定こども園芽含幼稚園 (836 m)
    • 早田保育所 (845 m)
    • 岐阜幼稚園 (868 m)
    • ちびっこランド長良園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キャッスルハイツ中竹屋町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キャッスルハイツ中竹屋町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,963万～4,270万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 28万円
坪単価
75万円 〜 95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岐阜市の平均より15.9% 高い↑
岐阜県の平均より26.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 92位
岐阜市
230棟中 56位
中竹屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • キャッスルハイツ中竹屋町の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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キャッスルハイツ中竹屋町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,110万〜2,220万円対前年同月比↓2,110万〜2,220万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キャッスルハイツ中竹屋町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,880万円です。専有面積は約86㎡〜約148㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,980万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南西-
2022年3月2,080万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)南西-
2022年2月2,499万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約96万円)南-
2022年2月2,080万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)南済
2021年11月1,800万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約69万円)南-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

キャッスルハイツ中竹屋町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡10件2,073.9万円（23.9万円）
91〜100㎡10件2,134.8万円（23万円）
101㎡〜6件2,910万円（23万円）

キャッスルハイツ中竹屋町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,073.9万円（㎡単価23.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

キャッスルハイツ中竹屋町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,086.8万円21.9万円
4階〜6階2,310万円22.9万円
7階〜9階1,793.3万円17.8万円
10階〜11階2,106.1万円23.9万円
12階〜13階3,853.3万円26万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,280万円24.6万円
3LDK/3SLDK等2,074万円22.3万円
5LDK/5SLDK等3,853.3万円26万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,283万円23.5万円

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キャッスルハイツ中竹屋町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK104.85㎡-30.0万円1〜5南
2017年1月16.0万円3LDK106.29㎡32.0万円16.0万円6〜10南
2016年12月16.0万円3LDK106.29㎡32.0万円16.0万円6〜10南
2016年11月16.0万円3LDK106.29㎡32.0万円16.0万円6〜10南
2016年10月16.0万円3LDK106.29㎡32.0万円16.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キャッスルハイツ中竹屋町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12万〜12.6万円
92.68㎡ / 南西
3階13.6万〜14.3万円
104.85㎡ / -
4階14万〜14.7万円
104.85㎡ / 南
5階
6階13.8万〜14.5万円
104.85㎡ / -
7階
8階12.3万〜13万円
92.68㎡ / -
9階14.1万〜14.8万円
104.85㎡ / 南西
10階12.5万〜13.1万円
92.68㎡ / 南西		14.6万〜15.4万円
106.29㎡ / 南
11階12万〜12.6万円
86.79㎡ / 南
12階
13階

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