グランスイート金公園
★★★☆☆3.97 / 岐阜県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数8件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格25万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,750万円
8階, 3SLDK, 約109㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.8万円
詳しく見る - 想定利回り7.1％〜
8.7％
8階, 3SLDK, 約109㎡の例
グランスイート金公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 岐阜市の平均より41.6% 高い↑ 岐阜県の平均より52.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3SLDK、約109㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 3,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グランスイート金公園の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.2万円
岐阜市の相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.2万円
岐阜県の相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.7万円
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グランスイート金公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,270万円対前年同月比↓ | 2,750万〜3,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グランスイート金公園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,080万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約110㎡ (約33坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 3,080万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約110㎡ (約33坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約110㎡ (約33坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2014年4月 | 1,850万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2013年9月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グランスイート金公園の簡易査定
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グランスイート金公園の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,200 〜 6,300円
例えば…8階、3SLDK、約109㎡のお部屋の場合
17.1万 〜 20.9万円
(表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 12.8万円 | 2LDK | 67.95㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランスイート金公園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
- 3K〜3LDK平均18.4万〜20.4万円
- 4K〜4LDK平均18.5万〜20.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 11.3万〜12.4万円 67.95㎡ / 南 | ||
| 4階 | 18.2万〜20.2万円 109.46㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 18.1万〜20万円 109.46㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 11.6万〜12.9万円 67.95㎡ / 南 | ||
| 11階 | 13.6万〜15万円 80.59㎡ / - | 18.9万〜20.9万円 109.46㎡ / 南 | |
| 12階 | 18.5万〜20.5万円 109.46㎡ / - | ||
| 13階 | 11.8万〜13.1万円 67.95㎡ / 南 | ||
| 14階 | |||
| 15階 |
資産評価
★★★☆☆3.97(岐阜県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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グランスイート金公園の基本情報
岐阜県岐阜市蕪城町に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の名鉄岐阜駅で徒歩9分、名鉄各務原線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランスイートコガネコウエン | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岐阜県 岐阜市 蕪城町4-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒500-8839 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年4月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランスイート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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