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ノイエクラッセ岐阜

★★★☆☆3.97 / 岐阜県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万 〜 2,120万円
8階、2LDK、約78㎡の場合

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住所
岐阜県岐阜市福住町1丁目5-1
交通
築年月
2001年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ノイエクラッセ岐阜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岐阜県の平均より51.4% 高い↑
岐阜市の平均より40.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
岐阜県
397棟中 41位
岐阜市
212棟中 31位
福住町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ノイエクラッセ岐阜の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.2万円
  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円
  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.3万円

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ノイエクラッセ岐阜の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,750万〜1,930万円対前年同月比1,910万〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ノイエクラッセ岐阜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,940万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約82万円)-
2016年7月1,940万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約82万円)-
2016年5月1,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-
2016年4月1,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-
2016年4月1,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約19万円 (約65万円)-

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ノイエクラッセ岐阜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…8階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 11.9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK93.5㎡-14.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノイエクラッセ岐阜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.5万〜10.6万円
74.4㎡ / -
13.2万〜14.6万円
100.08㎡ / 南
3階
4階
5階10.2万〜11.3万円
78.32㎡ / -
6階12.6万〜13.9万円
93.5㎡ / 南
7階11.1万〜12.3万円
78.32㎡ / 南
8階10.4万〜11.5万円
78.32㎡ / -
9階
10階10.5万〜11.6万円
78.32㎡ / -
11階
12階10.8万〜12万円
78.32㎡ / 南
13階13.6万〜15万円
97.74㎡ / 南
14階14.9万〜16.5万円
109.46㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.97(岐阜県)

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ノイエクラッセ岐阜の基本情報

岐阜県岐阜市福住町1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高山本線の岐阜駅で徒歩9分、JR高山本線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ノイエクラッセギフ管理会社合人社計画研究所
住所岐阜県 岐阜市 福住町1丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒500-8858管理員巡回
築年月2001年11月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社サン都市開発バイク置き場-
施工会社中村建設、大日本土木立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート ぎふ加納新本町店 (660 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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