• 検索結果がここに表示されます

ダイアパレス長良西町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴112件2024年03月03日更新
家賃相場8万 〜 13万円
表面利回り7.8％ 〜 9.6％7階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.79

1101人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市平和通2丁目26
交通
  • 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩60分
築年月
1997年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ダイアパレス長良西町の基本情報

ダイアパレス長良西町は、ダイア建設によって1997年12月に竣工された総戸数44戸の14階建マンションです。施工は市川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,297万～1,647万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスナガラニシマチ管理会社コミュニティワン
住所岐阜県 岐阜市 平和通2丁目26管理形態委託
郵便番号〒502-0827管理員日勤
築年月1997年12月管理費1㎡あたり141円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社市川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市平和通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の名鉄岐阜駅で徒歩60分、名鉄各務原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十六銀行 長良支店 (328 m)
    • 岐阜信用金庫長良支店 (332 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜長良橋西店内出張所(ATM) (558 m)
    • JAぎふ長良西支店 (809 m)
    • 岐阜信用金庫福光支店 (819 m)
    • 岐阜信用金庫東鷺山支店 (827 m)
    • 大垣共立銀行長良支店 (898 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜長良真生町店内出張所(ATM) (907 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜金華橋通り店内出張所(ATM) (970 m)
    • 十六銀行北長良支店 (971 m)
  • 公園2件
    • 福光緑地 (312 m)
    • 岐阜メモリアルレクセンター (873 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岐阜福光南町店 (170 m)
    • ローソン 岐阜福光東店 (443 m)
    • セブンイレブン 岐阜長良福光店 (458 m)
    • ファミリーマート 岐阜長良橋西店 (540 m)
    • セブンイレブン 岐阜長良福光西店 (618 m)
    • セブンイレブン 岐阜鷺山東店 (879 m)
    • ファミリーマート 岐阜長良真生町店 (913 m)
    • ファミリーマート 岐阜金華橋通り店 (955 m)
    • セブンイレブン 岐阜福光西3丁目店 (960 m)
    • ローソン 長良真福寺店 (989 m)
  • スーパー3件
    • コープぎふ 長良店 (438 m)
    • ピアゴ 長良店 (678 m)
    • スーパー三心 さぎ山店 (883 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 岐阜市立長良西小学校 (206 m)
    • 岐阜市立長良中学校 (417 m)
    • 放課後等デイサービスジムズキッズ (536 m)
    • 岐阜市立長良小学校 (562 m)
    • チャイルドハート岐阜長良 (822 m)
    • 岐阜県立長良高校 (900 m)
    • スペースキッズ長良 (952 m)
    • 岐阜市立東長良中学校 (962 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 岐阜市立図書館長良図書室 (165 m)
    • 長良西公民館 (174 m)
    • 長良公民館 (558 m)
    • 岐阜北警察署 鵜飼屋交番 (704 m)
    • 自衛隊岐阜地方協力本部 (784 m)
    • 岐阜北消防署 (814 m)
    • 岐阜少年鑑別所 (858 m)
    • 岐阜刑務所 岐阜拘置支所 (860 m)
  • 病院/医療10件
    • 白木整形外科 (142 m)
    • 坂井クリニック (155 m)
    • 平和通ハート内科 (183 m)
    • 訪問介護ステーションながらの家 (204 m)
    • 有料老人ホームファミリーコート長良 (231 m)
    • 山田メディカルクリニック 小規模多機能型居宅介護・ファミリーケア長良 (231 m)
    • 訪問看護ステーション長良 (231 m)
    • デイサービス恕庵 (245 m)
    • 北町接骨院 (270 m)
    • 長良きとう歯科 (285 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • ながらこどもの森 (242 m)
    • ながら幼稚園 (517 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス長良西町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイアパレス長良西町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス長良西町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,297万～1,647万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
62万円 〜 65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より4.5% 低い↓
岐阜県の平均より4.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 180位
岐阜市
230棟中 118位
平和通
5棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス長良西町の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.1万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアパレス長良西町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比↓1,400万〜1,470万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレス長良西町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,380万円です。専有面積は約69㎡〜約83㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-
2024年2月1,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-
2024年1月1,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年12月1,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年11月1,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-

会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.1％下落しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.25％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス長良西町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件1,583万円（22.7万円）
71〜80㎡64件1,573.8万円（21.4万円）
81〜90㎡46件2,085.3万円（24.9万円）

ダイアパレス長良西町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,573.8万円（㎡単価21.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ダイアパレス長良西町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,346.8万円18万円
4階〜6階1,527.5万円19.4万円
7階〜9階1,750.6万円24.1万円
10階〜12階2,086.3万円25万円
13階〜14階1,618.6万円21.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,576.5万円21.5万円
4LDK/4SLDK等1,993.2万円23.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,753.6万円22.7万円
北/北東/北西2,159.5万円25.7万円

ダイアパレス長良西町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイアパレス長良西町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年12月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.0万円3LDK69.62㎡-8.0万円11〜15-
2014年12月12.0万円3LDK76.33㎡24.0万円-11〜15南
2014年11月13.0万円3LDK76.33㎡52.0万円-11〜15南
2014年9月13.0万円3LDK76.34㎡52.0万円-11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス長良西町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万〜10.6万円
73.2㎡ / 南		10.8万〜11.3万円
80.02㎡ / -
3階10.2万〜10.7万円
73.2㎡ / 南
4階
5階10万〜10.5万円
73.2㎡ / -		11.4万〜12万円
81.23㎡ / 南
6階11.6万〜12.1万円
83.88㎡ / -
7階10.4万〜10.9万円
73.2㎡ / 南
8階
9階10.5万〜11万円
73.2㎡ / 南
10階10.9万〜11.5万円
83.88㎡ / 北
11階10.8万〜11.3万円
76.34㎡ / -
12階10.4万〜10.9万円
73.2㎡ / -
13階11.2万〜11.7万円
76.34㎡ / 南
14階11.2万〜11.8万円
76.33㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

岐阜県岐阜市の人気エリアから中古マンションを探す

岐阜県の市区町村からマンションを探す

岐阜県の路線から探す

岐阜市の他のエリアから中古マンションを探す

岐阜市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる