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アメニティ平和通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,090万円
6階、4LDK、約73㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,090万円6階, 4LDK, 約73㎡の例
売買履歴53件2024年01月17日更新
家賃相場9万 〜 12.5万円
表面利回り9.5％ 〜 11.6％6階, 4LDK, 約73㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.5

630人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市平和通2丁目4-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩58分
築年月
1996年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アメニティ平和通の基本情報

アメニティ平和通は、イワクラゴールデンホームによって1996年11月に竣工された総戸数50戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,010万～1,319万円、参考相場単価は14万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アメニティヘイワドオリ管理会社サンエスビルメンテナンス
住所岐阜県 岐阜市 平和通2丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒502-0827管理員巡回
築年月1996年11月管理費1㎡あたり231円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社イワクラゴールデンホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市平和通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の名鉄岐阜駅で徒歩58分、名鉄各務原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 岐阜信用金庫長良支店 (252 m)
    • 十六銀行 長良支店 (287 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜長良橋西店内出張所(ATM) (510 m)
    • 岐阜信用金庫福光支店 (856 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜長良真生町店内出張所(ATM) (868 m)
    • JAぎふ長良西支店 (868 m)
    • 岐阜信用金庫東鷺山支店 (888 m)
    • 大垣共立銀行長良支店 (926 m)
  • 公園2件
    • 福光緑地 (374 m)
    • 岐阜メモリアルレクセンター (878 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 岐阜福光南町店 (244 m)
    • セブンイレブン 岐阜長良福光店 (452 m)
    • ファミリーマート 岐阜長良橋西店 (489 m)
    • ローソン 岐阜福光東店 (509 m)
    • セブンイレブン 岐阜長良福光西店 (642 m)
    • ファミリーマート 岐阜長良真生町店 (874 m)
    • セブンイレブン 岐阜鷺山東店 (955 m)
    • ローソン 長良真福寺店 (982 m)
    • ファミリーマート 岐阜金華橋通り店 (988 m)
  • スーパー3件
    • コープぎふ 長良店 (511 m)
    • ピアゴ 長良店 (703 m)
    • スーパー三心 さぎ山店 (940 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 岐阜市立長良西小学校 (203 m)
    • 岐阜市立長良中学校 (479 m)
    • 岐阜市立長良小学校 (506 m)
    • 放課後等デイサービスジムズキッズ (534 m)
    • 岐阜県立長良高校 (847 m)
    • チャイルドハート岐阜長良 (885 m)
    • 岐阜市立東長良中学校 (913 m)
    • スペースキッズ長良 (932 m)
    • 岐阜市立長良東小学校 (966 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 岐阜市立図書館長良図書室 (177 m)
    • 長良西公民館 (192 m)
    • 長良公民館 (502 m)
    • 岐阜北警察署 鵜飼屋交番 (632 m)
    • 自衛隊岐阜地方協力本部 (824 m)
    • 岐阜北消防署 (858 m)
    • 岐阜刑務所 岐阜拘置支所 (900 m)
    • 岐阜少年鑑別所 (904 m)
    • 岐阜市役所 早田教育集会所 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • 白木整形外科 (90 m)
    • 平和通ハート内科 (124 m)
    • 訪問介護ステーションながらの家 (126 m)
    • 有料老人ホームファミリーコート長良 (157 m)
    • 山田メディカルクリニック 小規模多機能型居宅介護・ファミリーケア長良 (157 m)
    • 訪問看護ステーション長良 (157 m)
    • 坂井クリニック (162 m)
    • 長良きとう歯科 (215 m)
    • 北町接骨院 (222 m)
    • アベ歯科医院 (254 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • ながらこどもの森 (312 m)
    • ながら幼稚園 (481 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アメニティ平和通の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アメニティ平和通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,010万～1,319万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 16万円
坪単価
47万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岐阜市の平均より27.7% 低い↓
岐阜県の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 278位
岐阜市
230棟中 171位
平和通
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アメニティ平和通の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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アメニティ平和通の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,040万〜1,090万円対前年同月比↓1,040万〜1,090万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アメニティ平和通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,680万円です。専有面積は約71㎡〜約81㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)南済
2023年12月1,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)南済
2022年4月1,150万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南-
2022年3月1,150万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南-
2022年2月1,200万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)南-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.77％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.79％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アメニティ平和通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡55件1,302.2万円（17.6万円）
81〜90㎡2件1,480万円（18.2万円）

アメニティ平和通の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,302.2万円（㎡単価17.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アメニティ平和通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,180万円16万円
4階〜8階1,272.5万円16.6万円
9階〜10階1,326.9万円17.9万円
11階〜12階1,480万円20.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,480万円20.4万円
3LDK/3SLDK等1,300.7万円17.5万円
4LDK/4SLDK等1,307.7万円17.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,322.3万円17.8万円
東1,180万円16万円

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アメニティ平和通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃6階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.0万円2LDK66.75㎡9.0万円9.0万円1〜5南
2020年2月9.0万円2SLDK71.32㎡-9.0万円1〜5南
2020年1月9.0万円2SLDK71.32㎡-9.0万円1〜5南
2019年12月9.0万円2SLDK71.32㎡-9.0万円1〜5南
2019年11月9.0万円2SLDK71.32㎡-9.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アメニティ平和通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.7万〜9.2万円
73.72㎡ / 東
4階
5階9万〜9.4万円
71.32㎡ / 南
6階
7階10.9万〜11.5万円
81.54㎡ / 南
8階
9階9.3万〜9.8万円
72.42㎡ / 南		9.3万〜9.8万円
73.72㎡ / 南東
10階9.4万〜9.8万円
72.42㎡ / 南
11階
12階9.6万〜10.1万円
73.72㎡ / 南

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