• 検索結果がここに表示されます

ライオンズマンション加納城南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

930万 〜 970万円
4階、4LDK、約77㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格930万円 〜 970万円4階, 4LDK, 約77㎡の例
売買履歴73件2024年01月17日更新
家賃相場9.4万円
表面利回り12.6％ 〜 15.4％4階, 4LDK, 約77㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.3

566人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市薬師町6
交通
  • 名鉄名古屋本線「茶所駅」徒歩15分
築年月
1991年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ライオンズマンション加納城南の基本情報

ライオンズマンション加納城南は、大京によって1991年06月に竣工された総戸数25戸の8階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約89㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は752万～1,410万円、参考相場単価は11万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカノウジョウナン管理会社大京アステージ
住所岐阜県 岐阜市 薬師町6管理形態委託
郵便番号〒500-8253管理員巡回
築年月1991年6月管理費1㎡あたり171円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり320円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「茶所駅」徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線「加納駅」徒歩17分
  • 名鉄名古屋本線「岐南駅」徒歩17分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市薬師町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の茶所駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。加納駅から徒歩17分、岐南駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大垣西濃信用金庫岐阜支店 (452 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜下川手店内出張所(ATM) (513 m)
    • ミニストップ岐阜西川手 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 岐阜信用金庫城東支店 (531 m)
    • ミニストップ岐阜城東通り 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 大垣共立銀行城東支店 (548 m)
    • 十六銀行あかなべ支店 (608 m)
    • JAぎふ厚見支店 (623 m)
    • 岐阜信用金庫加納支店 (867 m)
    • ミニストップ岐南町徳田 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
  • 公園1件
    • 加納公園 (293 m)
  • コンビニ6件
    • ミニストップ 岐阜城東通店 (463 m)
    • ファミリーマート 岐阜下川手店 (517 m)
    • セブンイレブン 岐阜東明見町店 (531 m)
    • セブンイレブン 岐阜茜部本郷1丁目店 (606 m)
    • ローソン 岐阜城東通店 (639 m)
    • セブンイレブン 岐阜加納城南通3丁目店 (810 m)
  • スーパー3件
    • A-プライス岐阜店 (390 m)
    • バロー 茜部本郷店 (718 m)
    • バロー 加納店 (921 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 岐阜市立加納中学校 (178 m)
    • 私立済美高校 (188 m)
    • 岐阜市立加納小学校 (577 m)
    • 岐阜県立岐阜聾学校 (704 m)
    • 国立岐阜大学教育学部附属中学校 (761 m)
    • 岐阜大学教育学部附属中学校 (803 m)
    • 国立岐阜大学教育学部附属小学校 (847 m)
    • 岐阜県立加納高校 (939 m)
    • 岐阜市立厚見小学校 (954 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 岐阜市役所 南部コミュニティセンター (153 m)
    • 南部東事務所 (159 m)
    • 岐阜地方気象台 技術課.予報 (508 m)
    • 岐阜南消防署 (558 m)
    • 加納東公民館 (614 m)
    • 岐阜市消防本部 消防団 南消防団 厚見分団 (712 m)
    • 岐阜南警察署 東加納交番 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • アルト介護センター 加納 (49 m)
    • 加納渡辺病院 (182 m)
    • 加納渡辺病院デイケアセンター (184 m)
    • 岐阜県口腔保健センター障害者歯科診療所 (221 m)
    • 加納渡辺病院介護支援センター (231 m)
    • 城東内科クリニック (271 m)
    • 後藤接骨院 (294 m)
    • すみクリニック (295 m)
    • ヘルパーステーションスマイルライフ (320 m)
    • たむら歯科クリニック (428 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 若葉第二幼稚園 (663 m)
    • 岐阜市立加納幼稚園 (668 m)
    • 若葉保育園 (711 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション加納城南の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライオンズマンション加納城南の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション加納城南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格752万～1,410万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 15万円
坪単価
39万円 〜 52万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より39.4% 低い↓
岐阜県の平均より34.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
930万 〜 970万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 324位
岐阜市
230棟中 194位
薬師町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション加納城南の相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.4万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライオンズマンション加納城南の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
930万〜970万円対前年同月比↓930万〜970万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズマンション加納城南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,480万円です。専有面積は約63㎡〜約89㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,280万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約14万円 (約47万円)南-
2024年1月1,090万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約52万円)南-
2023年12月1,090万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約52万円)南-
2023年12月1,280万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約14万円 (約47万円)南-
2023年11月1,290万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約14万円 (約47万円)南-

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.2万円となっております。以前の期間と比較して-43.05％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。以前の期間と比較して＋37.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション加納城南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡34件1,127.6万円（16.7万円）
71〜80㎡25件1,108.8万円（14.3万円）
81〜90㎡15件1,342.7万円（15万円）

ライオンズマンション加納城南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,127.6万円（㎡単価16.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション加納城南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階955万円14.2万円
3階〜4階1,098万円15.9万円
5階〜6階1,204.5万円14.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,196.8万円17.6万円
3LDK/3SLDK等1,168.1万円14.8万円
4LDK/4SLDK等1,072.7万円13.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,132.1万円14.7万円

ライオンズマンション加納城南の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズマンション加納城南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：12.6％ 〜 15.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月9.4万円2LDK67.9㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション加納城南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万〜9.1万円
63.74㎡ / -		10.8万〜11.4万円
77.69㎡ / 南
3階
4階9.6万〜10.1万円
67.9㎡ / 南		9.3万〜9.8万円
67.9㎡ / -		11万〜11.5万円
77.69㎡ / 南
5階11万〜11.6万円
77.69㎡ / 南		11万〜11.6万円
77.69㎡ / 南
6階12.7万〜13.4万円
89.35㎡ / 南
7階
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

岐阜県岐阜市の人気エリアから中古マンションを探す

岐阜県の市区町村からマンションを探す

岐阜県の路線から探す

岐阜市の他のエリアから中古マンションを探す

岐阜市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる