• 検索結果がここに表示されます

サーパス県庁前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,780万 〜 1,870万円
7階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,780万円 〜 1,870万円7階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴89件2024年02月10日更新
家賃相場10.9万円
表面利回り6.8％ 〜 8.3％7階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.87

346人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市薮田南1丁目7-8
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西岐阜駅」徒歩18分
築年月
2008年4月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サーパス県庁前の基本情報

サーパス県庁前は、穴吹工務店によって2008年04月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,650万～2,243万円、参考相場単価は22万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスケンチョウマエ管理会社穴吹コミュニティ
住所岐阜県 岐阜市 薮田南1丁目7-8管理形態委託
郵便番号〒500-8384管理員巡回
築年月2008年4月管理費1㎡あたり159円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西岐阜駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市薮田南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の西岐阜駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 株式会社大垣共立銀行 ぎふ県庁支店 (260 m)
    • 十六銀行県庁支店 (267 m)
    • 大垣共立銀行 ぎふ県庁支店 (267 m)
    • 岐阜県医師信用組合 (401 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜薮田店内出張所(ATM) (520 m)
    • 大垣共立銀行エブリデープラザ岐阜出張所 (533 m)
    • JA岐阜信連本所 (618 m)
    • ファミリーマート六条大溝 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • 大垣共立銀行県庁前支店 (772 m)
    • 大垣共立銀行県民ふれあい会館出張所 (785 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 岐阜県庁店 (268 m)
    • セブンイレブン 岐阜薮田東1丁目店 (449 m)
    • ファミリーマート 岐阜薮田店 (510 m)
    • セブンイレブン 岐阜須賀3丁目店 (768 m)
    • ローソン 岐阜薮田南店 (875 m)
    • ファミリーマート 岐阜北鶉店 (938 m)
    • ファミリーマート 西岐阜駅南店 (983 m)
  • スーパー2件
    • バロー 市橋店 (818 m)
    • タチヤVドラッグ岐阜県庁西店 (969 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 中日喫茶調理学院 (488 m)
    • 放送大学 岐阜学習センター (762 m)
    • 岐阜市立市橋小学校 (982 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岐阜県庁 (257 m)
    • 岐阜県警察本部 (267 m)
    • 岐阜南警察署 県庁前交番 (400 m)
    • 岐阜南消防署西分署 (440 m)
    • 水資源機構(独立行政法人)木曽川水系連絡導水路建設所 (524 m)
    • 岐阜県警察本部 暴力追放推進センター (671 m)
    • 岐阜県庁 岐阜県シンクタンク庁舎 (683 m)
    • 岐阜県総合人材チャレンジセンター (683 m)
    • 岐阜県保育士・保育所支援センター (745 m)
    • 岐阜県旅券センター (759 m)
  • 病院/医療10件
    • 操健康クリニック (241 m)
    • iみさおヘルパーステーション (242 m)
    • 操健康ケアセンター (325 m)
    • デイサービス弥栄 (411 m)
    • 大橋・谷整形外科 (423 m)
    • やぶたこどもクリニック (456 m)
    • 加納クリニック (464 m)
    • 形成外科・美容外科ぎふスキンケアクリニック (500 m)
    • 岐阜ハートセンター (526 m)
    • 岩田歯科医院 (533 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 市橋保育所 (725 m)
    • ピース 市橋店 (765 m)
    • いづみ中央幼稚園 (836 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス県庁前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサーパス県庁前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス県庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,650万～2,243万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 25万円
坪単価
72万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岐阜市の平均より11.8% 高い↑
岐阜県の平均より21.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,870万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 105位
岐阜市
230棟中 64位
薮田南
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス県庁前の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.7万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サーパス県庁前の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,720万〜1,810万円対前年同月比↓1,780万〜1,870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サーパス県庁前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,380万円です。専有面積は約75㎡〜約89㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南-
2024年1月1,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南-
2023年3月1,490万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南-
2023年3月1,490万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南-
2023年3月1,690万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南-

会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.33％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス県庁前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡91件1,984.6万円（25万円）
81〜90㎡1件2,150万円（24万円）

サーパス県庁前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,984.6万円（㎡単価25万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス県庁前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,566万円20.7万円
4階〜6階2,270万円25.4万円
7階〜9階1,958.6万円24.6万円
10階〜11階2,087.8万円26.2万円
12階〜13階1,680万円22.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,566万円20.7万円
2LDK/2SLDK等1,818.8万円22.8万円
3LDK/3SLDK等2,028.5万円25.5万円
4LDK/4SLDK等2,270万円25.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,978.3万円24.8万円

サーパス県庁前の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サーパス県庁前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均 13万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.9万円1SLDK75.82㎡21.8万円10.9万円1〜5南
2023年5月10.9万円1SLDK75.82㎡21.8万円10.9万円1〜5南
2023年4月10.9万円1SLDK75.82㎡21.8万円10.9万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス県庁前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万〜11.3万円
75.82㎡ / 南
3階
4階
5階
6階13万〜13.6万円
89.52㎡ / 南
7階
8階11.7万〜12.2万円
79.73㎡ / 南		11.7万〜12.2万円
79.73㎡ / 南
9階
10階12.3万〜13万円
79.73㎡ / 南
11階11.8万〜12.4万円
79.73㎡ / 南
12階11.3万〜11.9万円
75.82㎡ / 南
13階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

岐阜県岐阜市の人気エリアから中古マンションを探す

岐阜県の市区町村からマンションを探す

岐阜県の路線から探す

岐阜市の他のエリアから中古マンションを探す

岐阜市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる