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エバーグリーン岐阜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

990万 〜 1,040万円
3階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格990万円 〜 1,040万円3階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴39件2024年01月06日更新
家賃相場5.8万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％3階, 3LDK, 約87㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.26

1027人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市六条大溝4丁目8-18
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西岐阜駅」徒歩28分
築年月
1984年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エバーグリーン岐阜の基本情報

エバーグリーン岐阜は、共和宅建開発によって1984年07月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約87㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は912万～1,006万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エバーグリーンギフ管理会社岐阜コニックス
住所岐阜県 岐阜市 六条大溝4丁目8-18管理形態委託
郵便番号〒500-8357管理員巡回
築年月1984年7月管理費1㎡あたり103円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西岐阜駅」徒歩28分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社共和宅建開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市六条大溝4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の西岐阜駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA岐阜信連本所 (221 m)
    • ミニストップ岐阜東鶉 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 大垣共立銀行県庁前支店 (525 m)
    • ファミリーマート六条大溝 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • ミニストップ岐阜六条大溝 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • 岐阜県医師信用組合 (757 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜北鶉店内出張所(ATM) (789 m)
    • 十六銀行六条支店 (851 m)
    • 大垣共立銀行エブリデープラザ岐阜出張所 (865 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 ぎふ県庁支店 (885 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 岐阜六条大溝店 (313 m)
    • ひまわり 六条店 (358 m)
    • セブンイレブン 岐阜六条大溝店 (425 m)
    • ローソン 岐阜宇佐東町店 (674 m)
    • ファミリーマート 岐阜北鶉店 (784 m)
    • ファミリーマート 岐阜県庁店 (899 m)
    • ファミリーマート 中鶉店 (924 m)
    • セブンイレブン 岐阜六条北4丁目店 (964 m)
  • スーパー1件
    • バロー 市橋店 (967 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立岐阜聖徳学園高校 (558 m)
    • 岐阜聖徳学園大学短期大学部 岐阜キャンパス (644 m)
    • 岐阜聖徳学園大学 岐阜キャンパス (645 m)
    • 私立岐阜聖徳学園短期大学 (650 m)
    • 中日喫茶調理学院 (912 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水資源機構(独立行政法人)木曽川水系連絡導水路建設所 (412 m)
    • 岐阜南消防署西分署 (522 m)
    • 岐阜聖徳学園大学岐阜キャンパス図書館 (632 m)
    • 東海農政局岐阜県拠点 (663 m)
    • 岐阜県庁 (884 m)
    • 岐阜県警察本部 (893 m)
    • 岐阜南警察署 県庁前交番 (893 m)
    • 名鉄観光バス 岐阜営業所 (920 m)
    • 岐阜県庁 会館 岐阜産業会館 (944 m)
    • 岐阜県図書館 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • アバンセ介護センターぎふ居宅介護支援事業所 (410 m)
    • おくむらこどもクリニック (415 m)
    • スマイル氣功整体療術所 (455 m)
    • デイサービス弥栄 (507 m)
    • いしぐれ歯科 (508 m)
    • 岐阜ハート鍼灸整骨院 (513 m)
    • 操健康ケアセンター (543 m)
    • 岩田歯科医院 (546 m)
    • 加納クリニック (551 m)
    • 早徳病院 (634 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 若葉第三幼稚園 (541 m)
    • いづみ中央幼稚園 (783 m)
    • ピース 市橋店 (924 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エバーグリーン岐阜の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エバーグリーン岐阜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格912万～1,006万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より42.1% 低い↓
岐阜県の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,040万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 339位
岐阜市
230棟中 201位
六条大溝
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エバーグリーン岐阜の相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.6万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

売買価格相場の未来予想

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エバーグリーン岐阜の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,010万〜1,060万円対前年同月比↓990万〜1,040万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エバーグリーン岐阜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,499万円です。専有面積は約80㎡〜約87㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,100万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約12万円 (約41万円)南-
2023年12月1,100万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約12万円 (約41万円)南済
2023年11月1,100万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約12万円 (約41万円)南済
2023年10月1,100万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約12万円 (約41万円)南済
2023年9月1,190万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約13万円 (約44万円)南済

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。以前の期間と比較して＋55.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エバーグリーン岐阜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡39件1,168.9万円（13.3万円）

エバーグリーン岐阜の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,168.9万円（㎡単価13.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

エバーグリーン岐阜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階550万円6.8万円
3階1,035万円11.8万円
4階1,138.8万円13万円
5階1,204.6万円13.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,190万円13.6万円
3LDK/3SLDK等1,421.1万円16.2万円
4LDK/4SLDK等741.8万円8.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,183.9万円13.5万円

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エバーグリーン岐阜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.7万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月5.8万円4LDK76.34㎡11.6万円-6〜10南
2016年9月5.8万円4LDK76.34㎡11.6万円-6〜10南
2016年8月5.8万円4LDK76.34㎡11.6万円-6〜10南
2016年7月5.8万円4LDK76.34㎡11.6万円-6〜10南
2016年6月5.8万円4LDK76.34㎡11.6万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーグリーン岐阜の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.4万〜5.7万円
80.66㎡ / -
3階6.1万〜6.4万円
87.65㎡ / 南		5.9万〜6.2万円
87.65㎡ / -
4階6.4万〜6.8万円
87.65㎡ / 南		6.1万〜6.4万円
87.65㎡ / 南
5階6.5万〜6.8万円
87.65㎡ / 南		6.2万〜6.5万円
87.65㎡ / 南
6階5.4万〜5.7万円
76.34㎡ / 南

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