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ライオンズガーデン大垣

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,000万 〜 1,050万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,000万円 〜 1,050万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴30件2024年03月11日更新
家賃相場6.3万 〜 9.5万円
表面利回り8.8％ 〜 10.8％6階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.48

141人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県大垣市安井町2丁目5-1
交通
  • 樽見鉄道「大垣駅」徒歩28分
築年月
1992年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズガーデン大垣の基本情報

ライオンズガーデン大垣は、大京によって1992年06月に竣工された総戸数63戸の11階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約87㎡、間取りが3LDK、3LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は910万～1,323万円、参考相場単価は13万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンオオガキ管理会社大京アステージ
住所岐阜県 大垣市 安井町2丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒503-0837管理員日勤
築年月1992年6月管理費1㎡あたり131円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県大垣市安井町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は樽見鉄道の大垣駅で徒歩28分、ＪＲ東海道本線（大垣-美濃赤坂）、樽見鉄道、養老鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十六銀行大垣東支店 (226 m)
    • JAにしみの安井支店 (245 m)
    • 大垣西濃信用金庫東前支店 (369 m)
    • 大垣共立銀行西濃総合庁舎出張所 (397 m)
    • 東海労働金庫 大垣支店 (421 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大垣安井町店内出張所(ATM) (508 m)
    • 大垣西濃信用金庫本店営業部 (517 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大垣旭町六丁目店内出張所(ATM) (535 m)
    • サークルK大垣大井 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • 滋賀銀行大垣支店 (621 m)
  • 公園1件
    • 東公園 (769 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 大垣安井町3丁目店 (179 m)
    • ミニストップ 大垣羽衣町店 (218 m)
    • セブンイレブン 大垣南頬町1丁目店 (500 m)
    • ローソン 大垣東前店 (503 m)
    • ファミリーマート 大垣安井町店 (506 m)
    • ファミリーマート 大垣旭町6丁目店 (535 m)
    • ローソン 大垣鶴見町店 (840 m)
  • スーパー3件
    • バロー 大垣プロセスセンター (553 m)
    • POWER'S(パワーズ) 大井店 (733 m)
    • ミニスーパーつたせい禾森店 (753 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大垣市立安井小学校 (299 m)
    • 大垣市医師会看護専門学校 (711 m)
    • 大垣市立東中学校 (860 m)
    • 大垣市立南中学校 (870 m)
    • 大垣市立東小学校 (873 m)
    • 大垣市立南小学校 (941 m)
    • ヴィジョンネクスト情報デザイン専門学校 (983 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 大垣警察署 (293 m)
    • 西濃保健所 (394 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアパートナーセイファ (128 m)
    • 真鍋医院 (370 m)
    • 冨田歯科医院 (410 m)
    • 大垣歯科クリニック (430 m)
    • 村田接骨院 (440 m)
    • 大井内科クリニック (440 m)
    • シブヤ皮フ科・内科クリニック (454 m)
    • ジーバケアサービス (459 m)
    • のぎのもり接骨院 (507 m)
    • おおた歯科クリニック (513 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • はだしっこ保育園 (311 m)
    • 大垣市立安井幼稚園 (417 m)
    • 安井保育園 (668 m)
    • おおぞら保育園大垣緑園 (732 m)
    • 大垣市立東幼稚園 (868 m)
    • 南保育園 (900 m)
    • 大垣市立南幼稚園 (902 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン大垣の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン大垣の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格910万～1,323万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 15万円
坪単価
46万円 〜 50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大垣市の平均より21.4% 低い↓
岐阜県の平均より22.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,050万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 285位
大垣市
51棟中 32位
安井町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン大垣の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.2万円

  • 大垣市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.8万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズガーデン大垣の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,030万〜1,080万円対前年同月比↑1,000万〜1,050万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズガーデン大垣の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,480万円です。専有面積は約65㎡〜約87㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)南-
2024年3月720万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)南-
2024年2月780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)南-
2024年2月870万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)南-
2024年1月960万円6〜103LDK間取り図が欲しい無料約70㎡ (約21坪)約13万円 (約45万円)南-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.98％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.74％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。以前の期間と比較して-22.5％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズガーデン大垣の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件1,087.8万円（16.4万円）
71〜80㎡26件1,089.5万円（14.6万円）

ライオンズガーデン大垣の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,089.5万円（㎡単価14.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズガーデン大垣の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,216.7万円18.1万円
4階〜5階1,048.6万円15.3万円
6階〜7階1,204.8万円15.5万円
8階〜9階1,052万円14.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,365万円19.5万円
2LDK/2SLDK等1,186万円16.9万円
3LDK/3SLDK等1,065.4万円15.4万円
4LDK/4SLDK等1,169.7万円15.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,086.8万円15万円

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ライオンズガーデン大垣の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.9万円3LDK75.8㎡17.8万円8.9万円1〜5南
2023年5月8.9万円3LDK75.8㎡17.8万円8.9万円1〜5南
2023年4月8.9万円3LDK75.8㎡17.8万円8.9万円1〜5南
2017年6月7.5万円3LDK65.36㎡-7.5万円6〜10南
2017年5月9.5万円3LDK90.21㎡-9.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン大垣の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜7.7万円
65.36㎡ / 南
2階8.8万〜9.2万円
75.8㎡ / 南
3階
4階7.6万〜8万円
66.69㎡ / -
5階8.3万〜8.7万円
70.92㎡ / 南		8万〜8.4万円
67.71㎡ / 南
6階7.5万〜7.9万円
65.36㎡ / -		9.1万〜9.5万円
76.9㎡ / 南
7階
8階8.2万〜8.7万円
70.92㎡ / -		8.5万〜8.9万円
70.92㎡ / 南
9階8.2万〜8.6万円
69.9㎡ / -		10.8万〜11.4万円
90.21㎡ / 南
10階
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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