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ダイアパレス大垣

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,500万 〜 1,580万円
5階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,500万円 〜 1,580万円5階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴19件2018年08月10日更新
家賃相場10.3万 〜 10.5万円
表面利回り7.3％ 〜 8.9％5階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.77

175人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県大垣市安井町5丁目16-1
交通
  • 樽見鉄道「大垣駅」徒歩32分
築年月
2002年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス大垣の基本情報

ダイアパレス大垣は、ダイア建設によって2002年09月に竣工された総戸数32戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約88㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,360万～1,796万円、参考相場単価は17万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスオオガキ管理会社コミュニティワン
住所岐阜県 大垣市 安井町5丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒503-0837管理員巡回
築年月2002年9月管理費1㎡あたり125円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県大垣市安井町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は樽見鉄道の大垣駅で徒歩32分、ＪＲ東海道本線（大垣-美濃赤坂）、樽見鉄道、養老鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十六銀行大垣東支店 (80 m)
    • 大垣共立銀行西濃総合庁舎出張所 (226 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大垣安井町店内出張所(ATM) (230 m)
    • 大垣西濃信用金庫東前支店 (257 m)
    • JAにしみの安井支店 (448 m)
    • 東海労働金庫 大垣支店 (615 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大垣旭町六丁目店内出張所(ATM) (626 m)
    • サークルK大垣大井 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • 大垣西濃信用金庫鶴見町支店 (748 m)
    • ファミリーマート大垣寿町 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
  • 公園1件
    • 東公園 (930 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 大垣安井町3丁目店 (145 m)
    • ファミリーマート 大垣安井町店 (231 m)
    • ローソン 大垣東前店 (343 m)
    • ミニストップ 大垣羽衣町店 (380 m)
    • ファミリーマート 大垣旭町6丁目店 (626 m)
    • ローソン 大垣鶴見町店 (756 m)
    • セブンイレブン 大垣南頬町1丁目店 (772 m)
  • スーパー3件
    • バロー 大垣プロセスセンター (319 m)
    • POWER'S(パワーズ) 大井店 (578 m)
    • ミニスーパーつたせい禾森店 (942 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 大垣市立安井小学校 (466 m)
    • 大垣市医師会看護専門学校 (768 m)
    • 大垣市立東中学校 (982 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 大垣警察署 (159 m)
    • 西濃保健所 (223 m)
  • 病院/医療10件
    • 冨田歯科医院 (256 m)
    • 長生治療院 (286 m)
    • 村田接骨院 (288 m)
    • おおいし歯科医院 (290 m)
    • あづま接骨院 (301 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター大垣 (326 m)
    • 大井内科クリニック (344 m)
    • ジーバケアサービス (351 m)
    • ケアパートナーセイファ (352 m)
    • 大東福祉会 大東グループホーム (524 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 大垣市立安井幼稚園 (477 m)
    • はだしっこ保育園 (596 m)
    • 安井保育園 (647 m)
    • おおぞら保育園大垣緑園 (813 m)
    • ながさわこども園 (874 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス大垣の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス大垣の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,360万～1,796万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 20万円
坪単価
59万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大垣市の平均より0.6% 高い↑
岐阜県の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,580万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 198位
大垣市
51棟中 22位
安井町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス大垣の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 大垣市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.8万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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ダイアパレス大垣の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,500万〜1,570万円対前年同月比↑1,500万〜1,580万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス大垣の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,170万〜2,090万円です。専有面積は約76㎡〜約88㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,780万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南-
2018年6月1,780万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南-
2018年5月1,170万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約50万円)南-
2018年5月1,780万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南-
2018年4月1,780万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.76％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス大垣の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡11件1,330万円（17.4万円）
81〜90㎡11件1,787.3万円（21.2万円）

ダイアパレス大垣の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,330万円（㎡単価17.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ダイアパレス大垣の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,296.7万円17万円
3階〜6階1,768.9万円21.2万円
7階〜8階1,590万円20.4万円
9階1,758万円20.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,943.3万円22万円
3LDK/3SLDK等1,340万円17.5万円
4LDK/4SLDK等1,768.9万円21.2万円
5LDK/5SLDK等1,480万円19万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,541.1万円19.3万円
東2,090万円23.6万円

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ダイアパレス大垣の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月10.3万円3LDK77.87㎡41.2万円-6〜10南
2013年9月10.5万円3LDK77.88㎡42.0万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス大垣の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.2万〜9.7万円
76.11㎡ / 南
3階
4階
5階
6階9.6万〜10.1万円
77.88㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
83.51㎡ / 南
7階
8階9.5万〜10万円
77.88㎡ / -
9階11.1万〜11.7万円
88.5㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
77.88㎡ / 南

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