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ライオンズマンション大垣公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,180万円
8階、3LDK、約93㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,180万円8階, 3LDK, 約93㎡の例
売買履歴55件2022年10月31日更新
家賃相場11万 〜 12.5万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％8階, 3LDK, 約93㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.87

182人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県大垣市御殿町1丁目59
交通
  • 養老鉄道「西大垣駅」徒歩13分
築年月
2004年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション大垣公園の基本情報

ライオンズマンション大垣公園は、大京によって2004年08月に竣工された総戸数55戸の15階建マンションです。施工は土屋組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,714万～2,608万円、参考相場単価は22万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションオオガキコウエン管理会社大京アステージ
住所岐阜県 大垣市 御殿町1丁目59管理形態委託
郵便番号〒503-0877管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり126円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社土屋組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県大垣市御殿町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は養老鉄道の西大垣駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。大垣駅から徒歩13分、室駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大垣西濃信用金庫中央支店 (24 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大垣丸の内店内出張所(ATM) (95 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行大垣店 (134 m)
    • 大垣共立銀行大垣市役所出張所 (170 m)
    • 大垣手形交換所 (206 m)
    • 銀行とりひき相談所 (206 m)
    • 大垣共立銀行本店 (225 m)
    • 三菱UFJ銀行大垣支店 (442 m)
    • 大垣西濃信用金庫郭町支店 (464 m)
    • 岐阜商工信用組合大垣支店 (492 m)
  • 公園3件
    • 大垣公園 (102 m)
    • 四季の広場 (312 m)
    • 西公園 (846 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 大垣丸の内店 (95 m)
    • セブンイレブン 大垣郭町3丁目店 (343 m)
    • ローソン 大垣番組町店 (457 m)
    • ローソンサテライト 大垣駅南口店 (661 m)
    • ファミリーマート アスティ大垣店 (816 m)
    • ファミリーマート 大垣室本町店 (917 m)
    • ローソン JR大垣駅北口店 (922 m)
    • セブンイレブン 大垣南頬町1丁目店 (949 m)
  • スーパー4件
    • 成城石井 アスティ大垣店 (841 m)
    • ラ・ムー大垣店 (882 m)
    • ラ・ムー大垣店 (903 m)
    • POWER'S(パワーズ) 船町店 (908 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立西濃桃李高校 (168 m)
    • 大垣市立興文小学校 (332 m)
    • ヴィジョンネクスト情報デザイン専門学校 (612 m)
    • 大垣市立興文中学校 (718 m)
    • 大垣市立南中学校 (778 m)
    • 岐阜県立大垣東高校 (800 m)
    • 大垣・職業センター (868 m)
    • 大垣市立南小学校 (879 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大垣消防組合中消防署分駐所 (61 m)
    • 大垣税務署 (106 m)
    • 大垣市役所 スポーツ施設 大垣城ホール (161 m)
    • 大垣警察署 赤阪交番 (169 m)
    • 大垣市役所 (170 m)
    • 大垣警察署 郭町交番 (204 m)
    • 大垣簡易裁判所書記官室 (235 m)
    • 大垣検察審査会事務局 (235 m)
    • 岐阜家庭裁判所大垣支部 書記官室 (235 m)
    • 大垣市役所 大垣市水道料金等お客様専用電話 (247 m)
  • 病院/医療10件
    • 近藤眼科医院 (36 m)
    • 東島内科医院 (80 m)
    • 渡辺内科クリニック (98 m)
    • 赤井耳鼻咽喉科医院 (130 m)
    • 水谷歯科医院 (225 m)
    • 岩田医院 (232 m)
    • 山岸マタニティクリニック (260 m)
    • 竹中歯科医院 (295 m)
    • 西尾医院 (299 m)
    • むらせ歯科医院 (346 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 丸の内保育園 (211 m)
    • 大垣市立興文幼稚園 (332 m)
    • 南保育園 (632 m)
    • タッチテラス (668 m)
    • こどもの国ピッピ (723 m)
    • 学校法人大垣幼稚園 (791 m)
    • 大垣幼稚園 (801 m)
    • ゆりかご保育園 (812 m)
    • 大垣市立南幼稚園 (942 m)
    • みのり保育園 (983 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション大垣公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション大垣公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,714万～2,608万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 26万円
坪単価
73万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大垣市の平均より25.1% 高い↑
岐阜県の平均より23.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 98位
大垣市
51棟中 13位
御殿町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション大垣公園の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円

  • 大垣市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.8万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション大垣公園の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、93㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,180万円対前年同月比↓2,070万〜2,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション大垣公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,860万〜2,898万円です。専有面積は約77㎡〜約100㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月2,898万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約101万円)南-
2022年9月2,898万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約101万円)南-
2021年12月2,580万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約85万円)南-
2021年11月2,580万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約85万円)南-
2021年10月2,580万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約85万円)南-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。以前の期間と比較して-2.26％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.2％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション大垣公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件2,020万円（26.2万円）
81〜90㎡13件1,950万円（23.9万円）
91〜100㎡27件2,322.1万円（24.9万円）
101㎡〜20件2,566.5万円（25.6万円）

ライオンズマンション大垣公園の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,322.1万円（㎡単価24.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション大垣公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,409.7万円25.1万円
4階〜6階2,304.5万円24.5万円
7階〜9階1,969万円24万円
10階〜12階2,400万円25.5万円
13階〜15階2,337.3万円27.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,185.6万円24.8万円
4LDK/4SLDK等2,574.3万円25.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,318.8万円25万円

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ライオンズマンション大垣公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃8階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月12.0万円3LDK93.26㎡24.0万円12.0万円1〜5南
2019年3月11.0万円3LDK93.26㎡22.0万円11.0万円1〜5南
2019年2月12.0万円3LDK93.26㎡24.0万円12.0万円1〜5南
2019年1月12.0万円3LDK93.26㎡24.0万円12.0万円1〜5南
2016年10月12.5万円3LDK80.21㎡25.0万円12.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション大垣公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.6万円
93.26㎡ / 南
2階11.4万〜11.9万円
93.26㎡ / 南
3階11.4万〜12万円
93.26㎡ / 南		12.3万〜12.9万円
100.09㎡ / 南
4階9.6万〜10.1万円
80.21㎡ / -
5階11.5万〜12.1万円
93.26㎡ / 南		12.4万〜13万円
100.09㎡ / 南
6階12.4万〜13.1万円
100.09㎡ / 南
7階9.8万〜10.3万円
80.21㎡ / -
8階
9階10.4万〜10.9万円
82.41㎡ / 南
10階10.2万〜10.7万円
82.41㎡ / -		12.4万〜13万円
100.09㎡ / -
11階12.4万〜13.1万円
100.09㎡ / -
12階
13階10.3万〜10.8万円
80.21㎡ / 南
14階10.4万〜10.9万円
80.21㎡ / 南
15階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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