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アメックスマンション林町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,060万 〜 1,120万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,060万円 〜 1,120万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴63件2024年04月05日更新
家賃相場7.9万円
表面利回り7.7％ 〜 9.4％4階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.7

168人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県大垣市林町3丁目190-1
交通
  • 樽見鉄道「大垣駅」徒歩13分
築年月
1992年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アメックスマンション林町の基本情報

アメックスマンション林町は、1992年11月に竣工された総戸数41戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は993万～1,250万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アメックスマンションハヤシマチ管理会社合人社計画研究所
住所岐阜県 大垣市 林町3丁目190-1管理形態委託
郵便番号〒503-0015管理員巡回
築年月1992年11月管理費1㎡あたり108円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県大垣市林町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は樽見鉄道の大垣駅で徒歩13分、ＪＲ東海道本線（大垣-美濃赤坂）、樽見鉄道、養老鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東大垣駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート三塚町 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンタウン大垣内出張所(ATM) (583 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大垣藤江町店内出張所(ATM) (600 m)
    • 岐阜信用金庫林町支店 (607 m)
    • 岐阜信用金庫 ぎふしん大垣マネーコンサルティングセンター (669 m)
    • 大垣西濃信用金庫歩行町支店オアシス林町出張所 (677 m)
    • 大垣西濃信用金庫歩行町支店 (688 m)
    • 大垣信用金庫 歩行町支店 (690 m)
    • 大垣共立銀行林町出張所 (704 m)
    • ミニストップ大垣羽衣町 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
  • 公園1件
    • 東公園 (904 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 大垣林町1丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 大垣藤江町店 (590 m)
    • ローソン 大垣林町7丁目店 (627 m)
    • ローソン JR大垣駅北口店 (788 m)
    • ローソン 大垣三塚町店 (819 m)
    • ファミリーマート アスティ大垣店 (863 m)
  • スーパー7件
    • Maxvalu(マックスバリュ) イオンタウン大垣店 (524 m)
    • バロー 大垣店 (595 m)
    • イオンタウン大垣 (615 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 大垣東店 (638 m)
    • アピタ アクアウォーク大垣店 (839 m)
    • 成城石井 アスティ大垣店 (852 m)
    • ラ・ムー大垣店 (930 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 放課後等デイサービス スマイル (560 m)
    • 大垣市立東小学校 (792 m)
    • 大垣市立東中学校 (887 m)
    • 私立大垣日本大学高校 (997 m)
    • 大垣・職業センター (997 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 食肉衛生検査所 (230 m)
    • ハローワーク大垣 (399 m)
    • 大垣公共職業安定所 (401 m)
    • 大垣労働基準監督署 (437 m)
    • 自衛隊岐阜地方協力本部大垣募集案内所 (677 m)
    • こども図書館 垣っ子くらぶ アクアウォーク大垣店 (839 m)
    • 大垣警察署 駅前交番 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 丹羽矯正歯科クリニック (197 m)
    • 片野小児歯科 (219 m)
    • 片野小児歯科 (230 m)
    • 北村医院 (391 m)
    • 住宅型有料老人ホームあおの郷・林町 (404 m)
    • 岩井歯科医院 (468 m)
    • 水谷矯正歯科 (519 m)
    • 森耳鼻咽喉科医院 (520 m)
    • 大垣アイクリニック (553 m)
    • 守田クリニック (567 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 宝林保育園 (576 m)
    • まこと幼稚園 (726 m)
    • 大垣市立東幼稚園 (794 m)
    • みつづかこども園 (799 m)
    • 学校法人大垣幼稚園 (800 m)
    • 大垣幼稚園 (813 m)
    • こどもの国ピッピ (888 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アメックスマンション林町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アメックスマンション林町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格993万～1,250万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較大垣市の平均より7.0% 低い↓
岐阜県の平均より8.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,120万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 230位
大垣市
51棟中 27位
林町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アメックスマンション林町の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.7万円

  • 大垣市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.8万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

売買価格相場の未来予想

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アメックスマンション林町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,080万〜1,130万円対前年同月比↑1,060万〜1,120万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アメックスマンション林町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,600万円です。専有面積は約60㎡〜約74㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,299万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)南済
2024年3月1,299万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)南-
2024年2月1,299万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)南-
2024年2月1,370万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南済
2024年2月1,350万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)南-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.8万円となっております。以前の期間と比較して-29.41％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。以前の期間と比較して＋57.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して＋43.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アメックスマンション林町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡35件990.6万円（16万円）
71〜80㎡30件1,099.9万円（14.8万円）

アメックスマンション林町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は990.6万円（㎡単価16万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アメックスマンション林町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階720.7万円9.8万円
3階〜4階1,059.3万円17.2万円
5階500万円8.1万円
6階790万円12.6万円
7階1,387.4万円18.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等680万円11.3万円
3LDK/3SLDK等1,036.6万円15.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,076万円15.9万円

アメックスマンション林町の売却のご相談

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アメックスマンション林町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.9万円3LDK61.57㎡15.8万円-1〜5南
2017年3月7.9万円3LDK61.57㎡15.8万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アメックスマンション林町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万〜8.7万円
72.19㎡ / 南
2階8.8万〜9.3万円
74.89㎡ / 南
3階7.3万〜7.6万円
61.57㎡ / 南
4階7.3万〜7.7万円
61.57㎡ / 南
5階7.4万〜7.7万円
61.57㎡ / 南
6階7.7万〜8.1万円
64.14㎡ / 南
7階7.1万〜7.4万円
60.09㎡ / -		9.5万〜10万円
74.89㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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