ライオンズマンション岐阜北方
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 670万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 640万円 〜 670万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 8万円 | |
表面利回り | 10.4% 〜 12.7% | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.18
- 住所
- 岐阜県本巣郡北方町高屋条里2丁目72
- 交通
- JR東海道本線(熱海-米原)「穂積駅」徒歩32分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション岐阜北方の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションギフキタガタ | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 岐阜県 本巣郡北方町 高屋条里2丁目72 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒501-0456 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | - |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岐阜県本巣郡北方町高屋条里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の穂積駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 岐阜信用金庫北方支店 (232 m)
- 大垣共立銀行穂積支店穂積北出張所 (270 m)
- 大垣西濃信用金庫清流みずほ支店 (355 m)
- ファミリーマート高伊勢河渡橋 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
- 十六銀行北穂積支店 (410 m)
- ファミリーマート穂積北 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- 公園2件
- 条里公園 (147 m)
- 馬場公園 (547 m)
- コンビニ6件
- ローソン 瑞穂北店 (321 m)
- セブンイレブン 瑞穂馬場上光町店 (429 m)
- ミニストップ 北方町高屋白木店 (518 m)
- ローソン 瑞穂馬場上光店 (526 m)
- セブンイレブン 瑞穂馬場小城町1丁目店 (604 m)
- ローソン 岐阜河渡店 (973 m)
- スーパー3件
- カネスエ 北方店 (183 m)
- ピアゴ 穂積店 (386 m)
- TACHIYA(タチヤ) 北方店 (802 m)
- 学校/教育施設3件
- 瑞穂市立生津小学校 (586 m)
- 北方町立北方南小学校 (632 m)
- 北方町立 北方みなみ子ども館 (720 m)
- 公共施設/機関3件
- 北方町役場 デイサービスセンター円苑 (242 m)
- 北方町役場 居宅介護支援センター (274 m)
- 岐阜県庁 岐阜県計量検定所 (667 m)
- 病院/医療10件
- 七星歯科医院 (47 m)
- ホワイトエッセンス吉田歯科医院 (256 m)
- モアレディースクリニック (267 m)
- 藤原歯科医院 (320 m)
- 花もも介護 (333 m)
- 青木歯科 (363 m)
- 明石クリニック (382 m)
- 下野眼科クリニック (382 m)
- 医療法人下野外科胃腸科医院 (421 m)
- ユウシ接骨院 (452 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 町立北方南保育園 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション岐阜北方の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション岐阜北方の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 620万~1,525万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 本巣郡北方町の平均より5.5% 低い↓ 岐阜県の平均より41.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 640万 〜 670万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション岐阜北方の相場
- ㎡単価
- 10.5万円
- 坪単価
- 34.7万円
本巣郡北方町の相場
- ㎡単価
- 11.1万円
- 坪単価
- 36.7万円
岐阜県の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション岐阜北方の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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640万〜670万円対前年同月比↑ | 640万〜670万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ライオンズマンション岐阜北方の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,450万円です。専有面積は約59㎡〜約97㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年7月 | 810万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
2022年7月 | 810万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | 西 | - |
2022年6月 | 710万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約11万円 (約37万円) | 西 | - |
2022年6月 | 810万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
2022年6月 | 810万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.44%下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42万円となっております。以前の期間と比較して+4.9%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.34%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション岐阜北方の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 6件 | 794.2万円(13.4万円) |
61〜70㎡ | 25件 | 833.6万円(12.7万円) |
71〜80㎡ | 15件 | 885.3万円(12.5万円) |
ライオンズマンション岐阜北方の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は833.6万円(㎡単価12.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション岐阜北方の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 794.6万円 | 12.2万円 |
3階〜4階 | 763.3万円 | 12.2万円 |
5階〜6階 | 997.1万円 | 14.5万円 |
7階 | 850万円 | 12万円 |
8階 | 988.8万円 | 13.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,218万円 | 17.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 800.1万円 | 12.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,750万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 922.2万円 | 13.5万円 |
西 | 725万円 | 11.7万円 |
北/北東/北西 | 803.3万円 | 12.3万円 |
ライオンズマンション岐阜北方の売却のご相談
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ライオンズマンション岐阜北方の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り:10.4% 〜 12.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2014年10月 | 6.8万円 | 3LDK | 67.32㎡ | - | 6.8万円 | 6〜10 | 南 |
2013年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.66㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション岐阜北方の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 5.4万〜5.6万円 67.32㎡ / 北 | ||
2階 | 5.4万〜5.7万円 59.37㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 62.65㎡ / 南 | |
3階 | 5.4万〜5.7万円 62.58㎡ / 西 | ||
4階 | |||
5階 | 6.2万〜6.5万円 66.48㎡ / 南 | ||
6階 | 6.6万〜6.9万円 70.66㎡ / 南 | ||
7階 | 6.4万〜6.8万円 70.66㎡ / - | ||
8階 | 6.6万〜7万円 70.66㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 97.69㎡ / - |
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