リバティ北方
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
540万 〜 560万円
5階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 540万円 〜 560万円 | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万円 | |
| 表面利回り | 10.3％ 〜 12.6％ | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.01
- 住所
- 岐阜県本巣郡北方町北方16-1
- 交通
- 樽見鉄道「北方真桑駅」徒歩17分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リバティ北方の基本情報
建物・設備
| 名称 | リバティキタガタ | 管理会社 | ライフサポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岐阜県 本巣郡北方町 北方16-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒501-0431 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宇佐美開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 宇佐美組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岐阜県本巣郡北方町北方に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は樽見鉄道の北方真桑駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 岐阜商工信用組合北方支店 (278 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート北方加茂店内出張所(ATM) (302 m)
- 十六銀行北方支店 (474 m)
- 大垣西濃信用金庫北方支店 (504 m)
- 大垣共立銀行北方支店 (566 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ北方店内出張所(ATM) (887 m)
- 公園1件
- 宮東公園 (943 m)
- コンビニ7件
- ローソン 北方栄町店 (288 m)
- ファミリーマート 北方加茂店 (308 m)
- ローソン 北方町庁舎前店 (510 m)
- デイリーヤマザキ 北方ハイタウン店 (899 m)
- セブンイレブン 北方町春来3丁目店 (899 m)
- ミニストップ 北方町芝原中町店 (928 m)
- セブンイレブン 北方町小柳店 (977 m)
- スーパー1件
- アピタ 北方店 (903 m)
- 学校/教育施設4件
- 北方町立北方小学校 (350 m)
- 北方町立北方中学校 (411 m)
- 北方町立北方西小学校 (813 m)
- 岐阜県立岐阜農林高校 (905 m)
- 公共施設/機関8件
- 北方町役場 (227 m)
- 岐阜市消防本部本巣消防署 (390 m)
- 北方町立図書館 (490 m)
- 北方町役場 生涯学習センター (645 m)
- 北方町役場 給食調理場 (762 m)
- 北方警察署 署所在地交番 (811 m)
- 北方警察署 (811 m)
- 本巣市役所 高砂防災コミュニティーセンター (889 m)
- 病院/医療10件
- 斎藤リウマチ科・内科・整形外科 (107 m)
- 北方接骨院 (123 m)
- こまきまち接骨院 (147 m)
- 伊藤医院 (273 m)
- のぞみ歯科クリニック (281 m)
- 田中歯科医院 (311 m)
- いとう耳鼻咽喉科 (360 m)
- 永田歯科医院 (447 m)
- 大野医院 (494 m)
- 北方医院 (495 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 町立北方北保育園 (219 m)
- 北方町立幼稚園 (549 m)
- 町立北方東保育園 (626 m)
- 町立北方中保育園 (693 m)
- 北方幼稚園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リバティ北方の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リバティ北方の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 519万～675万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 本巣郡北方町の平均より23.5% 低い↓ 岐阜県の平均より52.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 540万 〜 560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リバティ北方の相場
- ㎡単価
- 8.5万円
- 坪単価
- 28.1万円
本巣郡北方町の相場
- ㎡単価
- 11.1万円
- 坪単価
- 36.7万円
岐阜県の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
売買価格相場の未来予想
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リバティ北方の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 560万〜590万円対前年同月比↓ | 540万〜560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リバティ北方の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,198万円です。専有面積は約61㎡〜約77㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 648万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 610万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 610万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 610万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.84％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リバティ北方の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 39件 | 615.6万円（9.8万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 580.4万円（7.5万円） |
リバティ北方の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は615.6万円（㎡単価9.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リバティ北方の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 553.4万円 | 7.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,198万円 | 16万円 |
| 5階〜6階 | 621.4万円 | 9.7万円 |
| 7階〜8階 | 620.9万円 | 9.8万円 |
| 9階 | 670万円 | 8.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 587.5万円 | 9.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 610.6万円 | 9.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 608.3万円 | 9万円 |
リバティ北方の売却のご相談
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リバティ北方の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5.5万円 | 2LDK | 67.76㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 5.5万円 | 2LDK | 67.76㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リバティ北方の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5万円 61.76㎡ / 南 | 4.9万〜5.1万円 64.57㎡ / - |
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 67.76㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 77.39㎡ / 南 |
| 3階 | ||
| 4階 | 6万〜6.3万円 74.7㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.2万〜5.5万円 64.57㎡ / 南 | |
| 6階 | 5.2万〜5.5万円 64.57㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 4.9万〜5.2万円 61.76㎡ / - | |
| 9階 | 6.2万〜6.5万円 77.39㎡ / - |
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