ガーデンシティコートA地区
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
2階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 2階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2022年07月04日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.71
- 住所
- 宮城県富谷市成田4丁目17-6
- 交通
- 仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩59分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンシティコートA地区の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンシティコートエーチク | 管理会社 | MIDファシリティマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 富谷市 成田4丁目17-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-3341 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県富谷市成田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩59分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート富谷成田四丁目店内出張所(ATM) (286 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ヤマザワ富谷成田店内出張所(ATM) (566 m)
- 公園3件
- 成田せせらぎ緑道 (230 m)
- 成田東公園 (662 m)
- 成田西公園 (750 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 富谷成田四丁目店 (282 m)
- セブンイレブン 富谷成田4丁目店 (298 m)
- ファミリーマート 富谷成田八丁目店 (388 m)
- スーパー2件
- 元気くん市場仙台店 (559 m)
- ヤマザワ 富谷成田店 (606 m)
- 学校/教育施設4件
- こどもサポート教室クラ・ゼミ富谷校 (199 m)
- 富谷市立成田東小学校 (378 m)
- 富谷市立成田中学校 (622 m)
- 富谷市立成田小学校 (686 m)
- 公共施設/機関4件
- 大和警察署 成田交番 (333 m)
- 成田出張所 (651 m)
- 富谷市 成田公民館 (655 m)
- 富谷市役所 成田出張所 (664 m)
- 病院/医療10件
- 陽だまり鍼灸整骨院 (38 m)
- さくらデンタルクリニック (48 m)
- なりた耳鼻咽喉科 (72 m)
- 成田整骨院 (199 m)
- いとうクリニック (279 m)
- たかはし歯科・矯正歯科クリニック (280 m)
- さいとう歯科クリニック (296 m)
- 榊原デンタルクリニック (376 m)
- 特別養護老人ホームせせらぎの里 (421 m)
- 居宅介護支援事業所成田の里 (421 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 富谷ひよこの里 (534 m)
- 富谷市成田保育所 (610 m)
- 成田中央幼稚園 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンシティコートA地区の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンシティコートA地区の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,606万～1,918万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 富谷市の平均より19.9% 高い↑ 宮城県の平均より10.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデンシティコートA地区の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
富谷市の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 66万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンシティコートA地区の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンシティコートA地区の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,180万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2022年5月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2022年5月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して＋3.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンシティコートA地区の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,799万円（26.7万円） |
| 71〜80㎡ | 55件 | 1,857.2万円（24.2万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,585.3万円（19.8万円） |
ガーデンシティコートA地区の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,857.2万円（㎡単価24.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ガーデンシティコートA地区の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,992.8万円 | 26.1万円 |
| 2階 | 1,843.3万円 | 23.9万円 |
| 3階 | 1,673万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,726.3万円 | 24.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,827.1万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,848.5万円 | 24.5万円 |
ガーデンシティコートA地区の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンシティコートA地区の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ガーデンシティコートA地区には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 向陽台サニーハイツ | 2016年10月 | 5.5万円 | 3LDK | 11.0万円 | 5.5万円 |
| ガーデンシティコートB街区 | 2014年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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