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プラウド一番町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,560万 〜 4,790万円
5階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格4,560万円 〜 4,790万円5階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴42件2022年12月22日更新
家賃相場12.5万 〜 20万円
表面利回り6.9％ 〜 8.4％5階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★★☆4.33

403人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目10-19
交通
  • 仙台市営南北線「五橋駅」徒歩9分
築年月
2007年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド一番町の基本情報

プラウド一番町は、2007年02月に竣工された総戸数25戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約90㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は3,009万～4,885万円、参考相場単価は50万円/㎡～54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドイチバンチョウ管理会社野村不動産パートナーズ
住所宮城県 仙台市青葉区 一番町1丁目10-19管理形態委託
郵便番号〒980-0811管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり136円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区一番町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。青葉通一番町駅から徒歩9分、仙台駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台北目町店出張所 (90 m)
    • セブン銀行 仙台トラストタワー 共同出張所 (115 m)
    • 東京スター銀行ATM 仙台支店ファイナンシャル・ラウンジ (130 m)
    • ファミリーマート清水小路1丁目 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 東北労働金庫 本店営業部 (203 m)
    • 宮城第一信用金庫本店 (211 m)
    • セブン銀行 SS30 共同出張所 (244 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台北目町通り店内出張所(ATM) (304 m)
    • ゆうちょ銀行仙台東二番丁郵便局 (318 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台南町通り店出張所 (326 m)
  • 公園7件
    • 五橋公園 (410 m)
    • 片平公園 (548 m)
    • 新伝馬丁公園 (720 m)
    • 土樋緑地 (804 m)
    • 良覚院丁公園 (808 m)
    • 肴町公園 (832 m)
    • 評定河原公園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 仙台北目町通店 (42 m)
    • セブンイレブン 仙台北目町店 (116 m)
    • セブンイレブン 仙台トラストシティ店 (142 m)
    • ローソン 仙台柳町通店 (188 m)
    • ローソン 仙台SS30ビル店 (197 m)
    • セブンイレブン 仙台柳町通店 (249 m)
    • コンビニエンスストアステップ (267 m)
    • ファミリーマート 仙台中央四丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート 仙台北目町通り店 (314 m)
    • ミニストップ 仙台南町通り店 (329 m)
  • スーパー9件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (90 m)
    • MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (347 m)
    • イオン 仙台店 (575 m)
    • 西友 五橋店 (593 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (623 m)
    • 北野エース エスパル仙台店 (645 m)
    • 成城石井 エスパル仙台店 (645 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (739 m)
    • サトー商会一番町店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東北大学 ユニバーシティ・ハウス片平 (249 m)
    • 仙台医療福祉専門学校 中央校舎3号館 ANNEX-社会人教育事業部 (289 m)
    • 仙台工科専門学校 北杜学園中央校舎本館 (304 m)
    • 仙台工科専門学校-中央校舎5号館 (305 m)
    • 仙台医療福祉専門学校 中央校舎本館 学校法人北杜学園法人本部 (308 m)
    • 仙台青葉学院短期大学中央キャンパス (308 m)
    • 仙台医療福祉専門学校中央校舎3号館 (308 m)
    • 仙台医療福祉専門学校 中央校舎本館 (310 m)
    • ウエック介護学院 (323 m)
    • 仙台大原簿記情報公務員専門学校 中央校舎2号館 (336 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東北大学大学院法学研究科法政実務図書室 (180 m)
    • 宮城産業保健推進センター (214 m)
    • 仙台中央警察署 (310 m)
    • 東北大学大学院生命科学研究科図書室 (411 m)
    • 仙台市 青葉区中央市民センター (453 m)
    • 警察 仙台中央警察署 東二番丁交番 (481 m)
    • 仙台中央警察署 東二番丁交番 (481 m)
    • 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (506 m)
    • 仙台中央警察署 五橋交番 (522 m)
    • 仙台高等裁判所 (644 m)
  • 病院/医療10件
    • H-Field整骨院 (45 m)
    • 一番町南診療所あかねクリニック (49 m)
    • 一番町南診療所 仙台心臓血圧総合クリニック (49 m)
    • 一番町南診療所 (56 m)
    • 枝松歯科クリニック (75 m)
    • 東二番丁診療所 (95 m)
    • KARADA PORT indene (101 m)
    • エスエスサーティビーワンクリニック (107 m)
    • プレミア歯科仙台 (108 m)
    • ストレスケア・トラストクリニック (121 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぐま保育園 (105 m)
    • かたひら保育園 (388 m)
    • 朝市センター保育園 (409 m)
    • 愛隣こども園 (443 m)
    • 東二番丁幼稚園 (456 m)
    • わくわくモリモリ保育所 (510 m)
    • メリー★ポピンズ エスパル仙台ルーム (645 m)
    • ココカラ五橋 (649 m)
    • クリスロードさくらい保育園 (659 m)
    • マザーズ・エスパル保育園 (659 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド一番町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド一番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,009万～4,885万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 54万円
坪単価
168万円 〜 179万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より80.2% 高い↑
宮城県の平均より89.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
4,560万 〜 4,790万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 59位
仙台市青葉区
615棟中 40位
一番町
25棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • プラウド一番町の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.5万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.5万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

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プラウド一番町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
4,560万〜4,790万円対前年同月比↑4,560万〜4,790万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド一番町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,780万円です。専有面積は約59㎡〜約90㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)--
2022年11月3,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)南東-
2019年5月2,780万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)--
2019年4月2,880万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)--
2019年3月2,880万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)--

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウド一番町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡12件3,047.5万円（51.6万円）
91〜100㎡35件4,517.4万円（49.7万円）

プラウド一番町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,517.4万円（㎡単価49.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

プラウド一番町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

仙台市青葉区一番町の売買相場プラウド一番町のある仙台市青葉区一番町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋30.2%上昇（＋900.4万円）、前年比で＋81.83%上昇（＋1,746.9万円）しています。
仙台市青葉区の売買相場プラウド一番町のある仙台市青葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋83.2万円）、前年比で＋1.24%上昇（＋28.6万円）しています。
五橋駅の売買相場プラウド一番町のある最寄りの五橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.45%上昇（＋111.5万円）、前年比で−3.8%下落（-85.3万円）しています。

プラウド一番町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,080万円52.2万円
3階〜4階4,347.9万円49.7万円
5階〜6階4,616.7万円50.8万円
7階〜8階3,600万円50.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,880万円48.8万円
2LDK/2SLDK等4,233.9万円50.4万円
3LDK/3SLDK等4,526.9万円49.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,195.2万円50.4万円

プラウド一番町の売却のご相談

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プラウド一番町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 26.2万 〜 32万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19万〜19.9万円
  • 2K〜2LDK平均 26.4万〜27.7万円
  • 3K〜3LDK平均 26.9万〜28.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月19.3万円2LDK53.26㎡19.3万円19.3万円1〜5-
2024年5月19.3万円2LDK53.26㎡19.3万円19.3万円1〜5-
2024年4月20.0万円3LDK70.24㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2024年4月19.0万円2LDK53.26㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2024年1月20.0万円3LDK70.24㎡40.0万円20.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド一番町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階30万〜31.5万円
95.46㎡ / 南
2階18.5万〜19.4万円
59.03㎡ / -
3階29.4万〜30.9万円
90.89㎡ / 南
4階16.9万〜17.7万円
53.26㎡ / -		29万〜30.4万円
90.89㎡ / 南西
5階
6階29.1万〜30.6万円
90.89㎡ / -
7階19万〜19.9万円
59.03㎡ / -		29.3万〜30.7万円
90.89㎡ / -		22.6万〜23.7万円
70.24㎡ / -
8階30.1万〜31.7万円
90.89㎡ / 南
9階
10階30.4万〜32万円
90.89㎡ / 南

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