プラウド仙台広瀬川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 14.3万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.08
817人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目8-7
- 交通
- 仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩14分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
プラウド仙台広瀬川の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドセンダイヒロセガワ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 角五郎1丁目8-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0874 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の国際センター駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。川内駅から徒歩18分、大町西公園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台八幡店出張所 (494 m)
- 七十七銀行八幡町支店 (585 m)
- 杜の都信用金庫八幡町支店 (648 m)
- ミニストップ片平 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
- ファミリーマート仙台市民会館前 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
- ミニストップ仙台立町 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- 七十七銀行 大学病院前支店 (844 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台木町通一丁目店内出張所(ATM) (930 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台八幡二丁目店内出張所(ATM) (969 m)
- 公園10件
- 広瀬川澱緑地 (154 m)
- 広瀬川川内緑地 (481 m)
- 北五番丁公園 (665 m)
- 川内亀岡公園 (685 m)
- 広瀬川仲ノ瀬緑地 (702 m)
- 広瀬川仲ノ瀬緑地運動広場 (722 m)
- 中ノ瀬運動広場 (724 m)
- 牛越さんかく公園 (854 m)
- 広瀬川八幡緑地 (905 m)
- 西公園 (912 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台川内店 (383 m)
- デイリーヤマザキ 仙台八幡二丁目店 (502 m)
- セブンイレブン 仙台広瀬町店 (545 m)
- ローソン 仙台柏木店 (644 m)
- ローソン 仙台川内三十人町店 (695 m)
- ファミリーマート 八幡三丁目店 (811 m)
- セブンイレブン 仙台柏木店 (837 m)
- ローソン 仙台木町通一丁目店 (904 m)
- ファミリーマート 青葉春日町店 (907 m)
- ローソン 東北大学病院店 (929 m)
- スーパー4件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店 (488 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (493 m)
- 西友 八幡町店 (571 m)
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (879 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立尚絅学院中学校 (236 m)
- 私立尚絅学院高校 (238 m)
- 宮城県宮城第一高校 (382 m)
- 私立聖ドミニコ学院中学校 (383 m)
- 宮城県仙台第二高校 (435 m)
- 仙台市立八幡小学校 (579 m)
- 仙台市 八幡児童館 (639 m)
- 専門学校赤門自動車整備大学校 (704 m)
- 東北大学 教育・学生支援部 教育・学生支援部長 (725 m)
- 東北大学 教育・学生支援部 学生支援課 課長補佐、生活・経済 (725 m)
- 公共施設/機関9件
- 警察 仙台北警察署 八幡交番 (507 m)
- 仙台北警察署 八幡交番 (507 m)
- 法務総合研究所仙台支所 (509 m)
- 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 八幡コミュニティ・センター (697 m)
- 警察 仙台中央警察署 亀岡駐在所 (795 m)
- 仙台中央警察署 亀岡駐在所 (797 m)
- 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 川内コミュニティ・センター (842 m)
- 東北大学附属図書館 (854 m)
- 東北大学附属図書館医学分館 (857 m)
- 病院/医療10件
- 中島丁・馬渕歯科・矯正歯科 (222 m)
- 早坂愛生会病院 (252 m)
- アート歯科クリニック (322 m)
- 八幡皮膚科クリニック (401 m)
- 鈴木歯科医院 (421 m)
- どんぐり整骨院 (443 m)
- 萌芽の森クリニック歯科 (444 m)
- 三浦歯科医院 (447 m)
- いいづか歯科 (478 m)
- 八幡レディースクリニック (488 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖ドミニコ学院幼稚園 (446 m)
- 保育所八幡こばと園 (451 m)
- 保育所マミーハート大学病院前園 (700 m)
- 保育室すまいる (702 m)
- 仙台市支倉保育所 (722 m)
- ことりの家保育園 (907 m)
- すまいる立町保育園 (933 m)
- ひなた保育園木町通園 (941 m)
- かすがまち保育園 (960 m)
- 認定こども園仙台YMCA幼稚園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド仙台広瀬川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプラウド仙台広瀬川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド仙台広瀬川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,885万～6,232万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より40.3% 高い↑ 宮城県の平均より48.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド仙台広瀬川の相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.6万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド仙台広瀬川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,010万〜3,160万円対前年同月比↓ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド仙台広瀬川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜6,580万円です。専有面積は約73㎡〜約138㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 4,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127万円となっております。以前の期間と比較して＋44.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132万円となっております。以前の期間と比較して＋3.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド仙台広瀬川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 39件 | 3,020.3万円（39.5万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 3,250万円（39.5万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 3,903.3万円（41.4万円） |
| 101㎡〜 | 15件 | 4,946万円（43.5万円） |
プラウド仙台広瀬川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,020.3万円（㎡単価39.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
プラウド仙台広瀬川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,251.7万円 | 38.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,213.8万円 | 40.2万円 |
| 5階 | 2,980万円 | 39.2万円 |
| 6階 | 3,505.7万円 | 43.9万円 |
| 7階 | 6,514万円 | 47.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,980万円 | 38.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,103.6万円 | 39.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,946万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,537.8万円 | 40.9万円 |
| 東 | 3,046.7万円 | 40.1万円 |
プラウド仙台広瀬川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プラウド仙台広瀬川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 14.3万円 | 3LDK | 73.04㎡ | 28.6万円 | 14.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 73.04㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド仙台広瀬川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.7万〜14.4万円 75.62㎡ / 南東 | 18.4万〜19.3万円 101.44㎡ / 南東 | |
| 2階 | 14.3万〜15万円 77.4㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 80.02㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 101.44㎡ / 南東 |
| 3階 | 14.5万〜15.2万円 77.4㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 18.1万〜19万円 94.22㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 75.93㎡ / 東 | 13.4万〜14万円 73.04㎡ / 東 | |
| 6階 | 15.7万〜16.5万円 82.88㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 26.9万〜28.3万円 138.39㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
宮城県仙台市青葉区の人気エリアから中古マンションを探す
宮城県の市区町村からマンションを探す
宮城県の路線から探す
仙台市青葉区の他のエリアから中古マンションを探す
- 青葉町
- 青葉山
- あけぼの町
- 旭ケ丘
- 荒巻
- 荒巻神明町
- 荒巻中央
- 荒巻本沢
- 一番町
- 五橋
- 芋沢
- 梅田町
- 大倉
- 大手町
- 大町
- 霊屋下
- 小田原
- 貝ケ森
- 花京院
- 柏木
- 春日町
- 片平
- 花壇
- 上愛子
- 上杉
- 川内
- 川内追廻
- 川内亀岡北裏丁
- 川内亀岡町
- 川内川前丁
- 川内三十人町
- 川内大工町
- 川内中ノ瀬町
- 川内明神横丁
- 川内元支倉
- 川内山屋敷
- 川内澱橋通
- 川平
- 菊田町
- 北根
- 北根黒松
- 北目町
- 北山
- 木町
- 木町通
- 国見
- 国見ケ丘
- 熊ケ根
- 郷六
- 国分町
- 小松島
- 小松島新堤
- 米ケ袋
- 鷺ケ森
- 作並
- 桜ケ丘
- 桜ケ岡公園
- 三条町
- 子平町
- 下愛子
- 昭和町
- 星陵町
- 台原
- 台原森林公園
- 高松
- 滝道
- 立町
- 中央
- 千代田町
- 土樋
- 堤通雨宮町
- 堤町
- 角五郎
- 東照宮
- 通町
- 中江
- 中山
- 中山吉成
- 新坂町
- 西勝山
- 錦ケ丘
- 錦町
- ニツカ
- 新川
- 支倉町
- 八幡
- 葉山町
- 東勝山
- 広瀬町
- 福沢町
- 藤松
- 双葉ケ丘
- 二日町
- 本町
- 水の森
- みやぎ台
- 宮町
- 向田
- 茂庭
- 山手町
- 吉成
- 臨済院
- 折立
- 西花苑
- 赤坂
- 栗生
- 南吉成
- 中山台
- 吉成台
- 高野原
- 落合
- 愛子東
- 愛子中央
- 中山台西
