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プラウド仙台広瀬川

★★★★☆4.13 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万円 〜 2,960万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目8-7
交通
築年数
2007年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド仙台広瀬川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より51.7% 高い↑
仙台市青葉区の平均より42.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,680万円 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 153位
仙台市青葉区
578棟中 94位
角五郎
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プラウド仙台広瀬川の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.0万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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プラウド仙台広瀬川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,680万円〜2,960万円対前年同月比2,680万円〜2,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド仙台広瀬川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,990万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南東-
2017年9月3,800万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約153万円)南東-
2017年8月2,990万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南東-
2017年8月3,800万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約153万円)南東-
2017年7月2,990万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南東-

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プラウド仙台広瀬川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.3万円3LDK73.04㎡28.6万円14.3万円1〜5
2017年2月15.0万円3LDK73.04㎡30.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド仙台広瀬川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜16.0万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万円〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万円〜16.3万円
82.88㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
101.44㎡ / 南東
2階14.2万円〜15.7万円
77.4㎡ / -
14.6万円〜16.2万円
80.02㎡ / -
3階14.2万円〜15.7万円
77.4㎡ / -
4階
5階13.2万円〜14.6万円
73.04㎡ / 東
6階15.6万円〜17.2万円
82.88㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★★☆4.13(宮城県)

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プラウド仙台広瀬川の基本情報

宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウドセンダイヒロセガワ管理会社野村不動産パートナーズ
住所宮城県 仙台市青葉区 角五郎1丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒980-0874管理員日勤
築年数2007年8月管理費1㎡あたり110円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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